Bygg/Arkitektur Rikshem bygger om ett äldreboende i Malmö till vanliga hyresrätter. Återbruk står i fokus när äldreboendets 69 lägenheter med gemensamhetsytor nu byggs om och renoveras till 80 hyresrätter. Inflyttning planeras till våren 2026.
Bygg/Arkitektur Huseriet och Rikshem har tecknat totalentreprenadavtal med MTA Bygg och Anläggning för uppförandet av bostäder i stadsdelen Västerbro i Lund. Fastigheten, Virket 3, omfattar cirka 45 000 kvadratmeter hyresrättslägenheter, 1 100 kvadratmeter lokaler för centrumverksamhet samt parkeringsgarage.
Bygg/Arkitektur Rikshem har tecknat ett 15-årigt hyresavtal med Halmstad kommun gällande ett nytt äldreboende i en befintlig fastighet. Totalt kommer det ombyggda äldreboendet ha 80 lägenheter. Ombyggnationen påbörjas under våren och ska stå klar i december 2026.
Uthyrning Rikshem har tecknat ett 15-årigt hyresavtal med Region Halland gällande en vårdcentral och en ny folktandvård. Total förhyrd yta, när tillbyggnad och ombyggnad är klar, blir cirka 2 300 kvadratmeter.
Bostäder Med 2 000 blivande hem är Telestaden i Farsta ett av södra Stockholms största bostadsprojekt, under utveckling av Rikshem och Ikano Bostad. Nu har Infranode förvärvat och tillträtt två fastigheter i området.
Transaktioner Rikshem avyttrar sju fastigheter i Helsingborg till Klarabo. Affären omfattar 740 lägenheter om cirka 57 000 kvadratmeter uthyrningsbar area och görs till ett överenskommet fastighetsvärde om 850 miljoner kronor.
Bolag Neobo stärker upp i toppen av bolaget genom rekryteringen av Ali Ali som ny transaktionschef. För Fastighetssverige berättar han vad som lockade med att ansluta till Neobo, om sin snabba karriärsutveckling, om tiden på Rikshem, om sin syn på transaktionsmarknaden för bostäder samt om vilken nytta han har av sin karriär som fotbollsdomare.
Bostäder En profiltung analys av bostadsmarknaden från fyra aktörer visar att bolagen Klarabo, Ikano Bostad, Rikshem och John Mattson tar olika vägar i det läge som råder. Så här ser de på framtiden.
Uthyrning International Workplace Group öppnar två flexibla arbetsplatser i Malmö och Helsingborg. Nyöppningarna är tänkta att möta den ökande efterfrågan i området.
Bolag Solna stad och Signalisten ska i samverkan utveckla Hagalund centrum och skapa en mer levande stadsdel med förbättrade livsvillkor för de boende. Signalisten, som sedan tidigare äger hälften av Hagalund centrum, förvärvar nu resterande del från Rikshem.
Transaktioner Alma Property Partners och Rexbo Gröna Industrihus förvärvar Tidmätaren 1 i Sollentuna från Rikshem.
Teknik Kionas produkt, Web Port, har valts som den primära digitala plattformen när det gäller fastighetsdrift av Rikshems portfölj av byggnader. Tanken är att avtalet ska förbättra och effektivisera förvaltningen och kontrollen av Rikshems varierande utbud av fastigheter.
Transaktioner Rikshem avyttrar 14 samhällsfastigheter i Sigtuna till Sigtuna kommun för 785 miljoner kronor. Fastigheterna rymmer idag LSS-boenden, förskolor, skolor och ett äldreboende. Affären är villkorad av beslut i kommunfullmäktige den 25 april.
Uthyrning Skanska Sverige har i samarbete med arkitektbyrån Studio Ekberg vunnit upphandlingen av nya vårdlokaler till Region Kalmar län. Regionen har tecknat ett 20-årigt lokalhyreskontrakt för en hälsocentral och Folktandvård. Byggnaden kommer att ha höga hållbarhetskrav och vara belägen i stadsdelen Norrliden.
Uthyrning Corem hyr nu ut verksamhetsanpassade lokaler till Rikshem, UPS och Industrisupport i Stockholm i Arlandastad, Stockholm.
Ekonomi/Finansiering På tisdagen meddelade Rikshem att de för första gången tagit in ett obligationslån i den japanska valutan yen. Nya finanschefen Fredrik Sandell berättar vad det får betydelse för bolaget framåt.
Bostäder Folkhem kommer att uppföra 60 bostadsrätter i massivträ i Bagarmossen precis i anslutning till Nackareservatet. Genom att förvärva fastigheten Jordbruksministern 3 får Folkhem nu chansen att skapa ett unikt projekt i söderort.
Transaktioner Konkurrensverket godkänner Rikshems försäljning av 50 procent av aktierna i det bolag som äger Folkhem Trä till Nordr. Därmed är Nordr ensam ägare till Folkhem.
Bolag I förra veckan stod det klart att Nordr köper loss det joint venture de haft med Rikshem. Rikshem ville ställa in skärpan på hyresrätter och för Nordrs del såg de en möjlighet att föra ut trähusaffären på en bredare front. Biljana Pehrsson, vd för Nordr Sverige, säger till Fastighetssverige att köpet är ett sätt att expandera på ett sätt andra inte gjort.
Transaktioner Nordr är en av Nordens större bostadsutvecklare som nu tar ett stort steg mot att bli ledande också i hållbar utveckling av flerbostadshus i trä genom att förvärva samtliga aktier i Folkhem. Ambitionen är att växla upp Folkhems närvaro på Nordrs huvudmarknader i Sverige och Norge – Stockholm, Göteborg, Malmö, Oslo, Trondheim, Stavanger och Bergen.
Transaktioner Rikshem avyttrar fastigheten Norrbacka 1:48 i Märsta, Sigtuna kommun, till Stena Fastigheter. Affären omfattar 438 lägenheter och totalt cirka 30 000 kvadratmeter uthyrningsbar area.
Lista Fastighetssverige har kartlagt de tio största fastighetsägarna i landets tio största kommuner. I dag har turen kommit till Uppsala, som med sina 242 140 invånare är landets fjärde största kommun enligt SCB.
Lista Fastighetssverige har kartlagt de tio största fastighetsägarna i landets tio största kommuner. I dag har turen kommit till Västerås, som med sina 158 653 invånare är landets sjätte största kommun enligt SCB, en placering bättre än året innan.
Karriär Fredrik Sandell blir ny finanschef på Rikshem. Han kommer närmast från fastighetsbolaget Humlegården, där han varit finansansvarig. Fredrik Sandell tillträder sin nya tjänst i oktober 2023 och ersätter Christina Fernström som varit bolagets finanschef under fyra år.
Energi/miljö I en ny strategirapport som Fossilfritt Sverige tagit fram, tillsammans med 29 företag och organisationer, beräknas elpriserna i södra Sverige kunna minska med 40 procent. Men för att det ska ske behöver användningen av energi gå ner med tio procent. Bland de företag och organisationer som står bakom strategin återfinns Rikshem, Victoriahem och Heimstaden, och för Fastighetssverige berättar de vad de kommer göra rent konkret för att dra sitt strå till stacken utefter strategin.
Bolag Rikshem, som ägs av Fjärde AP-fonden och AMF, redovisar ett lägre förvaltningsresultat under fjärde kvartalet, jämfört med samma period året innan. Resultatet tyngs av lägre värderingar av fastigheter.
Bostäder Tjuvarna har anpassat sig efter våra pandemivanor och slår allt oftare till mot källare och vindar istället för bostäder. Antalet förrådsinbrott ligger idag på den högsta nivån på över 20 år. Så här anpassar sig ett antal av landets fastighetsägare efter tjuvarnas nya brottsfokus.
Bostäder Rikshem är ny associerad medlem i Sveriges Allmännytta. Rikshems ansökan godkändes på Sveriges Allmännyttas styrelsemöte den 9 december 2022.
Bolag Rikshems valberedning föreslår att Kerstin Lindberg Göransson väljs till ny styrelseledamot och styrelseordförande på årsstämman den 21 mars 2023.
Karriär Ann-Sophie Forsberg har utsetts till vd för Telestaden, Ikano Bostads och Rikshems gemensamma stadsdelsutvecklingsprojekt i Farsta i södra Stockholm.
Ekonomi/Finansiering Rikshem ökade sina hyresintäkter med 4,0 procent. Driftsöverskottet uppgick till 1 381 miljoner kronor (1 359), en ökning med 1,6 procent. Rikshem bibehåller en hög investeringstakt i sina fastigheter under perioden. Investeringarna uppgick till 1 779 miljoner kronor (1 215).
Bostäder Efter många år av lågräntemiljö och sjunkande direktavkastningskrav står fastighetssektorn nu inför en helt ny verklighet. Så här ser K-Fastigheters vd Jacob Karlsson och Rikshems vd Anette Frumerie på marknadsläget i dag och inför framtiden. Dessutom berättar de hur deras respektive bolag påverkas av det utmanande läget.
Bolag Inför valdagen tar Fastighetssverige tempen på branschens syn på politiken, dess påverkan på fastighetssektorn och de viktigaste frågorna för framtiden. Idag har turen kommit till Willhem och Rikshem.
Bolag Rikshem, som ägs av Fjärde AP-fonden och AMF, redovisar ett lägre förvaltningsresultat under andra kvartalet jämfört med samma period året innan. Samtidigt ökade bolaget sina hyresintäkter med 3,2 procent under perioden och håller fortsatt hög investeringstakt i fastigheter motsvarande 1 249 miljoner kronor (774).
Uthyrning Folksam Fastigheter har tecknat ett nytt hyresavtal med Rikshem. Hyresavtalet gäller drygt 1 100 kvadratmeter kontor i Copper Building på Klara Södra Kyrkogatan 1 i Stockholm. Inflyttning sker under tredje kvartalet 2022.
Transaktioner Rikshem säljer fastigheten Stockholm Lagern 6 till Probitas AB. Fastigheten har fram tills idag bland annat inrymt Rikshems huvudkontor. Fastigheten omfattar cirka 2 900 kvadratmeter uthyrningsbar yta.
Bygg/Arkitektur Sveafastigheter är med och förtätar med nya bostäder i Orminge centrum. Fastighetssverige berättar mer.
Bolag Vid årsstämma den 24 mars 2022 valdes Siv Malmgren och Zdravko Markovski till nya ordinarie ledamöter i Rikshems styrelse.
Karriär Rikshem har rekryterat Sonja Ståhl som fastighetschef i Helsingborg. Hon kommer närmast från Willhem och tillträder sin tjänst på Rikshem i början av juni. Hon kommer att ansvara för bolagets fastigheter i Helsingborg omfattande drygt 3500 lägenheter.
Karriär Maria André Ahlgren har utsetts till ny HR-chef på Rikshem. Hon kommer att ingå i ledningsgruppen och tillträder den 9 mars 2022.
Bolag Rikshem är ett av Sveriges största privata fastighetsbolag och finns idag på tjugotvå orter runt om i landet. Genom ett samarbete med Huseriet etablerar sig bolaget nu också i Lund. Rikshem finns sedan tidigare i Öresundsregionen med ett stort bestånd i Malmö och Helsingborg.
Karriär Catrin Viksten, idag förvaltningschef på Stenvalvet, blir chef samhällsfastigheter på Rikshem. Tjänsten är nyinrättad och ingår i ledningsgruppen. Catrin tillträder i april 2022.
Bygg/Arkitektur Peab har fått uppdraget att bygga 139 hyresrätter samt garage i Kvarngärdet i Uppsala kommun. Beställare är Rikshem AB och kontraktssumman uppgår till 230 miljoner svenska kronor.
Bygg/Arkitektur Serneke har tecknat ett totalentreprenadavtal med Rikshem Samfast Luleå AB om att bygga 92 lägenheter i den växande nya stadsdelen Kronan i Luleå. Ordervärdet uppgår till cirka 105 miljoner kronor.
Bolag Rikshems delårsrapport visar stabil utveckling och minskade kostnader.
Bolag Vid extra bolagsstämma den 26 oktober 2021 har Ulrica Messing lämnat sitt uppdrag som ledamot i Rikshems styrelse på egen begäran då hon utsetts till landshövding i Blekinge län.
Bostäder Den första september tar Rikshem första spadtaget för byggandet av 103 nya hyreslägenheter i stadsdelen Mariehem i Umeå.
Transaktioner SBB förvärvar genom tre separata affärer 27 fastigheter i Stockholm, Västerås och Helsingborg med en total uthyrningsbar yta om 40 600 kvadratmeter. Fastigheterna i Västerås och Helsingborg säljs av Rikshem.
Transaktioner Bonava har tecknat avtal om förvärv av 120 byggrätter i Axelsberg, Stockholm, av Rikshem. Affären uppgår till 229 miljoner kronor och är villkorad av detaljplan med förväntat antagande i början av 2022. De första bostäderna förväntas färdigställas och överlämnas till kund under det fjärde kvartalet 2024.
Bolag Förvaltningsresultatet i det första kvartalet uppgick till 275 miljoner kronor (282) där minskningen framförallt beror på fastighetsförsäljningar under 2020. Hyresintäkterna minskade marginellt med 0,1 procent under perioden. För jämförbara fastigheter ökade hyresintäkterna med 0,9 procent.
Bolag Vid extra bolagsstämma den 20 april 2021 valdes ordinarie styrelseledamoten Per Uhlén till ny styrelseordförande i Rikshem efter att Bo Magnusson meddelat att han önskar frånträda sitt uppdrag som styrelseledamot och styrelseordförande. Samtidigt valdes Peter Strand till ny ordinarie ledamot.
Bolag Rikshem redovisar ett starkt bokslut där hyresintäkterna ökade under 2020 med fyra procent till 3 032 miljoner kronor (2 916), driftsöverskottet ökade med elva procent till 1 760 miljoner kronor (1 586) och fastighetsvärdet ökar till 51,7 miljarder kronor.
Bygg/Arkitektur Rikshem har planer på att bygga 90 nya bostäder i Bagarmossen på en plats där ett vattenskadat äldreboende förslås rivas
Bolag Rikshem utökade nyligen sitt fastighetsbestånd i Västerås genom förvärv av en projektfastighet innehållande 252 hyresrättslägenheter. Vi frågar Linda Forsell, fastighetschef på Rikshem i Västerås, om de planerar fler förvärv. Fastighetssverige undrar hur stora behoven är och hur transaktionsmarknaden ser ut.
Transaktioner Rikshem utökar sitt fastighetsbestånd i Västerås genom förvärv av en projektfastighet innehållande 252 hyresrättslägenheter. Byggstart beräknas till första kvartalet 2021.
Bolag Rikshem är ett av Sveriges största privata fastighetsbolag. De har både bostäder och samhällsfastigheter i utvalda kommuner. Fastighetssverige frågar företagets finanschef (CFO) Anders Lilja vilka byggstarter de planerar, hur de ställer om verksamheten för att hantera corona och varför kostnaderna för akut underhåll har minskat.
Karriär Sandra Isberg, idag vd på Libitum Sverige, blir verksamhetutvecklingschef på Rikshem. Tjänsten är nyinrättad och ingår i ledningsgruppen. Hon tillträder den 11 januari 2021.
Bolag Rikshem sålde nyligen fastigheter i Orminge centrum i Nacka kommun. Fastigheterna omfattar cirka 16 400 kvadratmeter uthyrningsbar area. Fastighetssverige diskuterar med Rikshems transaktionschef Andrea Cedwall. Här vill de växa och det här planerar de kring förvärv och avyttringar.
Bygg/Arkitektur Serneke har tecknat entreprenadavtal med Rikshem i Halmstad om att bygga 92 lägenheter i kvarteret Nåden i stadsdelen Fyllinge. Entreprenadsumman uppgår till 107 miljoner kronor.
Bolag Normalt sett byggstartar projektutvecklaren I am Home mellan 800 och 1 000 bostäder per år – men 2021 kommer att bli något helt annat. För Fastighetssverige berättar grundaren Niklas Andersson om den ovanligt stora projektvolymen som väntar, utmaningarna framöver och hur bolaget ska växa efter det kommande rekordåret.
Bolag Rikshem har utsett Jan Gunneriusson till teknisk chef. Han tillträder sin tjänst på Rikshem i december och kommer senast från rollen som teknikområdeschef Stockholm City på Vasakronan.
Bolag Rikshem har frånträtt byggrätter till Wallenstam och Ikano på Kvarngärdet i Uppsala. Företaget har sedan tidigare även avyttrat en byggrätt i området till Besqab.
Transaktioner Rikshem säljer 883 lägenheter i Östersund till Niam. Försäljningen omfattar totalt cirka 62 500 kvadratmeter fördelat över 13 bostadsfastigheter i Torvalla, Odensala och centrala Östersund.
Bolag Rikshem omorganiserar och utser Fredrik Edlund till ny förvaltningschef – men bolaget har fortfarande en vakant plats i ledningsgruppen.
Bolag Kreditvärderingsinstitutet S&P Global sänker Rikshems långfristiga rating ett steg till BBB+ med stabil outlook. Kortfristig rating A-2 samt K-1 på S&P:s nordiska skala bibehålls.
Bolag Villkoren kring kapital och kreditmarginaler har förändrats till följd av corona. Företaget beskriver även för Fastighetssverige sin syn på ägandet i samriskföretagen.
Bolag Vid årsstämman den 4 maj 2020 valdes Ulrica Messing och Per Uhlén till nya ordinarie ledamöter i Rikshems styrelse. Lena Boberg, som avböjt omval, lämnade styrelsen i samband med stämman.
Bygg/Arkitektur
Byggföretaget JSB utökar och öppnar nytt områdeskontor i Jönköping. Den nya etableringen binder ihop företagets verksamheter i Sydsverige med Stockholmsområdet, som geografisk fram till nu varit en blind fläck på kartan.
– Vi har ett dött område idag mellan Växjö och Mälardalen. Nu växer vi i mitten, säger Pether Fredholm, vd på JSB.
Bolag Rikshems ägare, Fjärde AP-fonden och AMF Pensionsförsäkring AB, har uppdaterat Rikshems ägardirektiv med nya finansiella mål.
Lista Fastighetssverige har kartlagt de tio största fastighetsägarna i landets tio största städer. I dag är turen kommen till Helsingborg, som med sina 145 415 invånare, är landets nionde största stad.
Lista Fastighetssverige har kartlagt de tio största fastighetsägarna i landets tio största städer. I dag är turen kommen till Norrköping, som med sina 141 676 invånare, är landets tionde största stad.
Bolag
Rikshem har haft ett bra år om man ser till bokslutskommunikén, men en punkt sticker ut: de akuta kostnaderna.
– Det har varit mer än vad som är normalt, säger bolagets cfo Anders Lilja.
Ranking Fastighetssverige har rankat branschens hetaste rekryteringar under det fjärde kvartalet 2019. Här är hela listan.
Transaktioner Rikshem har tillträtt en förskola samt ett äldreboende i Upplands-Bro. Rikshem ökar därmed sin andel samhällsfastigheter i enlighet med planen om att växa inom social infrastruktur.
Bolag Anette Frumerie berättar för Fastighetssverige om varför hon lämnar Besqab för att bli vd för Rikshem och vad hon hoppas uträtta i rollen.
Bolag För Fastighetssverige berättar Besqabs styrelseordförande, Olle Nordström, mer om hur bolaget går vidare efter Anette Frumeries avhopp: "Det är klart att det finns tankar".
Karriär Anette Frumerie lämnar Besqab för att ta över som vd för Rikshem.
Bolag Rikshem tecknar ytterligare ett ramavtal som syftar till att utmana byggbranschen. Avtalet med byggföretaget JSB, ska bidra till att effektivisera och bygga tusentals hållbara bostäder runt om i landet fram till och med 2029.
Bolag Petter Jurdell, chef för affärs- och hållbarhetsutveckling på Rikshem, ser rekryteringen av den nya transaktionschefen Andrea Cedwall som ett kap. För Fastighetssverige berättar han om vad hon kommer tillföra bolaget och hur affärsverksamheten kommer utvecklas framöver.
Bolag Andrea Cedwall utses till Rikshems transaktionschef. Andrea Cedwall kommer närmast från samhällsfastighetsbolaget Hemsö, där hon bland annat varit transaktionschef. Hon tillträder sin nya tjänst i januari 2020.
Bolag Rikshems delårsrapport för niomånadersperioden visar på ökade hyresintäkter och ett förbättrat resultat före skatt. Dessutom har värdet på fastighetsportföljen, inklusive bolagets andel av joint ventures, ökat och överstiger nu 50 miljarder kronor. CFO Anders Lilja förklarar för Fastighetssverige hur de lyckats öka värdet – och vilka utmaningar de måste ta sig an för att stärka bolaget ytterligare.
Bolag Rikshem har tecknat ett tioårigt avtal med flerfamiljshustillverkaren Sizes.
Transaktioner Rikshem utökar fastighetsbeståndet genom förvärv av en skol- och förskolefastighet i bostadsområdet Skälby i Västerås. Skolfastigheten hyrs av Skälbyskolan med plats för 525 elever, varav 85 förskoleelever och 440 grundskoleelever. Förvärvet är Rikshems första med fokus på skolfastigheter i kommunen.
Bygg/Arkitektur Boet Bostads projekt Dörren 16 i Hageby i Norrköping fick den 17 september 2019 godkänt vid slutbesiktning, och samtliga sex huskroppar och 132 lägenheter är därmed färdigställda. Köparen av projektet, Rikshem, har tagit över husen successivt under året allt eftersom de färdigställts, och de tre sista husen är klara för inflyttning från 1 oktober 2019.
Karriär Per Uhlén, idag styrelseledamot för Rikshem, har utsetts till tillförordnad vd för Rikshem från och med den 1 november 2019. Per Uhlén ersätter Rikshems nuvarande vd Sophia Mattsson-Linnala som enligt vad som tidigare meddelats kommer att lämna bolaget den 31 oktober 2019.
Bostäder Planförslaget som ska förvandla Televerkets och Telias tidigare kontorsområde i Farsta till 2 000 nya bostäder samt kontor, skolor och äldreboenden går ut på samråd.
Transaktioner Rikshem utökar sitt fastighetsbestånd med förvärv av en projektfastighet i centrala Halmstad innehållande cirka 189 hyresrättslägenheter som ska stå färdiga under 2021.
Transaktioner Magnolia Bostad har tecknat avtal om förvärv av delar av fastigheten Orminge 46:1 i Orminge centrum, Nacka kommun, omfattande cirka 10 400 kvm BTA. I direkt anslutning till marken har Magnolia Bostad sedan tidigare även ett markreservationsavtal om 4 700 kvm BTA. På fastigheterna planerar Magnolia Bostad att utveckla cirka 200 boenden och 72 vårdboenden.
Bolag I veckan meddelade Rikshem att man bryter med nuvarande vd:n Sophia Mattsson-Linnala. För Fastighetssverige berättar nu bolagets styrelseordförande, Bo Magnusson, vilka egenskaper man är på jakt efter i en ny vd, vad man är på jakt efter – och hur man vill att bolaget utvecklas framgent.
Karriär Efter knappt tre år som vd för Rikshem kliver Sophia Mattsson-Linnala av sitt uppdrag. För Fastighetssverige berättar hon varför hon slutar och hur hon ser på närmsta framtiden.
Bolag Rikshems styrelse och Sophia Mattsson-Linnala har kommit överens om att Sophia Mattsson-Linnala lämnar rollen som vd för Rikshem den 31 oktober 2019. Processen för att rekrytera ny vd inleds omgående.
Bolag Jacob Bruzelius, i dag finanschef på Rikshem, utses till bolagets chef för analys och portföljstrategi, och Christina Fernström, i dag tillförordnad finanschef på Rikshem, utses till permanent finanschef på bolaget.
Uthyrning Polismyndigheten har tecknat ett kontrakt om 16 000 kvadratmeter – med cirka 800 arbetsplatser – i Telestaden, Telias gamla kontorsområde i Farsta, som ägs av Rikshem och Ikano Bostad.
Bygg/Arkitektur Rikshem fortsätter att satsa på att bygga hyresrättslägenheter i Umeå. En ny detaljplan för Orrspelet på Mariehem har tagits fram och nu börjar planeringsarbetet för cirka 100 nya lägenheter.
Bolag Rikshem planerar att växla upp tempot och öka fokus på projektutveckling. Elin Sjöstrand, chef projekt, berättar om expansionsplanerna.
Bygg/Arkitektur Rikshem vill bygga 500–1000 lägenheter om året under de närmaste åren. Genom planläggning av befintliga områden beräknas byggbar mark om 400 000 kvadratmeter BTA utvecklas fram till 2022. Nu startar en upphandling av ramavtalsaktörer för ett långsiktigt samarbete med en effektiv nyproduktion.
Bygg/Arkitektur Nu påbörjar Rikshem byggnationen av 97 nyproducerade lägenheter på Sandbacka, ett område där bolaget redan har över 200 bostäder. Två nya bostadshus ska uppföras samtidigt som det befintliga bostadsområdet på Sandbackavägen 34 utvecklas.
Bygg/Arkitektur Nu påbörjar Rikshem byggnationen av 97 nyproducerade lägenheter på Sandbacka, Umeå, ett område där bolaget redan har över 200 bostäder. Två nya bostadshus ska uppföras samtidigt som det befintliga bostadsområdet på Sandbackavägen 34 utvecklas.
Bolag Uppsala kommun ska sälja fastigheter till ett värde av 5,3 miljarder kronor. Fastighetssverige tog en titt på vilka bjässar som bör kunna tänka sig att växa sig än starkare på orten.
Bolag Andreas Jensen har utsetts till ny ledamot i Rikshems styrelse.
Transaktioner Rikshem har förvärvat en projektfastighet i Kalmar, där ett vårdboende med 60 lägenheter ska uppföras till 2020. Ett 15-årigt avtal är tecknat med Ambea och vårdboendet kommer att drivas av Vardaga. Fastigheten förvärvas från Peab och P&E Persson.
Transaktioner Rikshem har förvärvat en projektfastighet, där cirka 70 hyresrätter uppförs i centrala Upplands Väsby. Detaljplanen är den första i Stockholms län som antagits med p-tal noll. Läget och projektets utformning gör att Väsby kommun kan utmana traditionella parkeringsnormer för att främja klimatsmarta transportalternativ.
Karriär Rikshem har rekryterat Lisa Tingström som inköpschef. Hon kommer närmast från rollen som upphandlingschef i Österåkers kommun och har erfarenhet från både privat och offentlig sektor.
Stora Bostadsdagen Coliving har blivit ett nytt buzzword i bostadsbristens och delningsekonomins Sverige. På Stora Bostadsdagen på Grand Hotel den 20 februari tar vi ett brett grepp om fenomenet.
Transaktioner Rikshem har förvärvat ytterligare en projektfastighet i Upplands-Bro. Projektfastigheten innefattar en nyproducerad förskola och ligger i anslutning till det vårdboende som tidigare under året förvärvades av Rikshem. Förskolan uppförs av Odalen Fastigheter och ett 20-årigt hyresavtal har tecknats med Upplands-Bro kommun.
Bygg/Arkitektur Ett av världens största trähusprojekt kommer att byggas i Hagastaden i centrala Stockholm. Det står klart sedan Stockholms stads kommunfullmäktige gett klartecken till projektet Cederhusen, som börjar byggas i januari 2019.
Transaktioner Bonava säljer ett hyresprojekt i Västerås till fastighetsbolaget Rikshem. Affären omfattar 74 hyreslägenheter med en total lägenhetsarea om strax under 3 600 kvadratemeter fördelat på två hus. Priset är 143 miljoner kronor.
Bostäder Folkhem Trä, som ägs av Veidekke och Rikshem är på väg att förvärva två centrala stockholmskvarter för 356 miljoner kronor.
Transaktioner Rikshem förvärvar en projektfastighet av Skanska. Projektfastigheten är en bostads- och samhällsfastighet med en total uthyrningsbar area om 11 000 kvadratmeter och förvärvas till ett fastighetsvärde om cirka 490 miljoner kronor.
Uthyrning Atrium Ljungberg har tecknat hyresavtal med Rikshem om närmare 1 000 kvadratmeter nybyggda kontorslokaler i Gränbystaden i Uppsala.
Karriär För Fastighetssverige berättar Malin Bosaeus, ny hållbarhetschef på Rikshem om hur hon ska arbeta med att växla upp fokus på den sociala hållbarheten inom bolaget.
Bolag Rikshem har rekryterat Malin Bosaeus som hållbarhetschef. Hon har en bakgrund inom social hållbarhet och kommer närmast från Rise där hon drivit stadsutvecklingsprojekt med fokus på innovation och social hållbarhet.
Bolag Ett nytt bostadssamarbete mellan Rikshem och Colive ska göra det lättare för unga vuxna att hitta eget boende.
Karriär För Fastighetssverige berättar affärsutvecklaren Adelina Mehra varför hon lämnar Tobin Properties för Rikshem efter fyra år på bolaget och vilka hon tror är nycklarna till att utveckla bra samhällsfastigheter.
Bolag Rikshem fortsätter rekrytera. Efter tidigare i veckan rekryterat en bolagsjurist har man nu anställt en ny affärsutvecklingschef.
Karriär Frida Göransson byter snart ut det kommersiella mot samhällsnytta i rollen som ny ekonomichef för RIkshem. För Fastighetssverige berättar hon mer om hur hon hamnade i fastighetsbranschen och vad hon hoppas uppnå på det nya jobbet.
Transaktioner Rikshem växer inom samhällsfastigheter genom förvärv av två projektfastigheter belägna i Upplands-Bro respektive Staffanstorp.
Transaktioner Rikshem utökar sitt bestånd i Ale kommun med en nyproducerad samhällsfastighet om totalt 7 300 kvadratmeter, fördelat på vårdboende och seniorbostäder. Rikshem förvärvar fastigheten av Skanska till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 310 miljoner kronor.
Bolag Rikshem rekryterar David Modén som fastighetsutvecklare med inriktning mot lantmäteri. Han kommer att arbeta med att utveckla Rikshems fastighetsbestånd med särskilt ansvar för komplexa fastighetsfrågor kopplade till lantmäteri och värdering samt att arbeta med implementering av digitala lösningar inom bolaget.
Karriär För Fastighetssverige berättar Elin Sjöstrand Olander om sin nya roll och hur hon vill fortsätta positionera Rikshem som utvecklare av attraktiva och hållbara boendemiljöer.
Karriär Rikshem har rekryterat Elin Sjöstrand som projektchef. Hon kommer närmast från Riksbyggen där hon innehaft dubbla roller som regionchef Bostad Öst samt tf produktionschef inom affärsområdet bostad.
Bolag Rikshem har tecknat samarbetsavtal med Bostad Luleå som kommer att förmedla Rikshems studentbostäder på orten. Därmed blir Rikshem det första privata bostadsbolaget i Luleå att förmedla sina studentbostäder via Bostad Luleå.
Bolag De kyliga vintermånaderna ligger bakom Rikshems minskade resultat för första kvartalet. För Fastighetssverige berättar Rikshems ekonomichef om hur man arbetar framåt – och vilka projekt man tror mest på under året.
Bolag Resultatet beror enligt vd Sophia Mattsson-Linnala på den kyliga vintern som gav ökade fastighetskostnader.
Transaktioner Rikshem utökar sitt bestånd i Kalmar med två projektfastigheter om totalt 221 hyresrättslägenheter i Kalmars nya stadsdel Snurrom. De första lägenheterna står klara under året och uthyrningen startar redan under maj.
Bolag Hyresintäkterna för Rikshem har ökat till drygt 2,6 miljarder kronor. Resultatet är i stort sett oförändrat.
Transaktioner LSS-fastigheterna består av mindre förvaltningsenheter om 200-500 kvadratmeter uthyrbar yta per fastighet. Fastigheterna hyrs av kommuner i Stockholms län, eller privata vårdgivare.
Karriär Efterfrågan på fastighetsförvaltare ökar och nu får Umeå universitet en ny utbildning i fastighetsförvaltning.
Karriär Anders Lilja blir Rikshems nya CFO och medlem i ledningsgruppen. Han tillträder tjänsten den 1 januari 2018.
Transaktioner Rikshem stärker sin position i Västerås och utökar beståndet med tre bostadsfastigheter på Lillåudden och Öster Mälarstrand.
Transaktioner Infranode har stängt sin första fond och nu ska 4,45 miljarder kronor investeras. För Fastighetssverige berättar Christian Doglia, partner på Infranode, hur mycket man hoppas pumpa in i samhällsfastigheter.
Fredagsprofilen Är Jan-Erik Höjvall alltid ärlig? Vilken är den sämsta affären han gjort? Och när har han som roligast på jobbet? Det och mycket mer berättar Amasten-vd:n i veckans Fredagsprofilen.
Transaktioner Rikshem säljer sju bostadsfastigheter i Haparanda i linje med bolagets strategi att äga, utveckla och förvalta bostäder och samhällsfastigheter i utvalda tillväxtkommuner i Sverige.
Uthyrning Rikshem och Ikano Bostad fortsätter med utvecklingen i Telestaden.
Bolag Rikshems hyresintäkter har ökat till 1 996 mkr (1 838), varav 4,7 procent för jämförbara fastigheter. Resultat efter skatt uppgick till 2 244 mkr (1 393) vilket är Rikshems hittills starkaste resultat för perioden januari-september.
Transaktioner Rikshem utökar beståndet i Helsingborg genom att köpa 84 bostäder av Helsingborgshem till ett värde av 204 miljoner kronor.
Bostäder Byggnadsnämnden i Umeå har antagit detaljplan för cirka 100 bostäder på Rikshems fastighet på Sandbacka i Umeå.
Transaktioner Rikshem har köpt ytterligare en projektfastighet från Fastighetsförädlarna i Mälardalen. Vård Södra kommer tillsammans med tidigare förvärvet Vård Norra att bli Nordens största vårdboende med totalt 201 lägenheter.
Uthyrning Familjebostäder väljer att samlokalisera tre kontor hos Rikshem och Ikano Bostad i Farsta.
Transaktioner Projektfastigheten ligger i centrala Uppsala där en samhällsfastighet med 105 nya vårdlägenheter ska uppföras. Säljare är Fastighetsförädlarna i Mälardalen och ett 15-årigt hyresavtal har tecknats med Attendo Sverige.
Transaktioner Rikshem köper en projektfastighet som innefattar uppförandet av fyra nya bostadshus av Boet Bostad. Därigenom utökar Rikshem sitt tidigare fastighetsbestånd i Norrköping med ytterligare 132 hyresrätter.
Karriär Rikshems CFO Hans Ragnarsson har valt att avsluta sin tjänst på Rikshem. Han kommer istället att bli CFO på Amasten.
Karriär Efter ett och ett halvt år utanför den stora fastighetsscenen: Jan-Erik Höjvall är tillbaka. Så ser han på den turbulenta tiden på Rikshem, hur det påverkat karriären, relationen till Ilija Batljan – och vad han har ägnat sig åt sedan avskedet.
Bolag Rikshem stärker sin ledningsgrupp genom att hämta in ny affärs- och hållbarhetsutvecklingschef från Sabo.
Ekonomi/Finansiering Rikshem har emitterat en obligation i euro för första gången. Obligationen, som är på 300 miljoner euro, har en löptid på sju år och en fast ränta på 1,25 procent.
Bolag Veidekke Bostad blir delägare i Folkhem Trä när Rikshem säljer hälften av det helägda bolaget.
Bygg/Arkitektur Nu påbörjas bygget av Uppsala View, som ska bli stadens högsta flerbostadshus. Fastigheten innehåller 80 bostadsrättslägenheter som ska stå inflyttningsklara under våren 2019.
Bolag Rikshem delar upp förvaltningsorganisationen och inrättar en ny enhet för affärs- och hållbarhetsutveckling – samtidigt förändrar bolaget i ledningsgruppen.
Uthyrning Familjebostäder flyttar i juni delar av sin verksamhet till Telestaden i Farsta. Telestaden är en ny stadsdel under utveckling av Rikshem och Ikano Bostad.
Bolag Per Uhlén har utsetts till ny ordinarie ledamot i Rikshems styrelse. I samband med bolagsstämman lämnade Ulrika Malmberg Livijn styrelsen.
Transaktioner Rikshem kompletterar befintligt bostadsbestånd i Umeå med köp av en större samhällsfastighet.
Bolag Rikshem ökade såväl hyresintäkter som resultat efter skatt under 2016.
Bostäder
Rikshem inleder nu byggnationen av det som ska bli 142 nya lägenheter på Mariehem, Umeå.
Bolag Sophia Mattsson-Linnala om första tiden på Rikshem, utmaningar och skillnader mot förra uppdraget – och vad man satsar på i år: ”Producera snarare än förvärva”.
Transaktioner Rikshem köper 800 lägenheter i Umeå av Blackstone, Areim och Lerstenen Invest.
Transaktioner Högkullen – som nyligen köptes av SBB – fortsätter göra affärer med Rikshem. Efter den stora affären i oktober köper nu Högkullen ytterligare fem fastigheter av Rikshem.
Karriär Carl Caesar inleder sin tjänst som fastighetsutvecklare på Rikshem den 16 januari nästa år.
Bolag Rikshem har anställt Lovisa Gustavsson som fastighetsutvecklare. Hon kommer närmast från Archus.
Transaktioner Rikshem säljer byggrätter i Helsingborg till K-fastigheter som kommer att bygga cirka 185 lägenheter i området. Samtidigt tittar Rikshem vidare på fler möjligheter till nya bostäder på Fredriksdal.
Bygg/Arkitektur Rikshem är det bostadsbolag i Sverige som bygger flest lägenheter i trä. Det visar en undersökning från Byggfakta som tittat på 800 nybyggnadsprojekt med byggstart från och med 2014.
Bolag Rikshem uttalar sig nu om bakslaget med Värmdö kommun, där man gick miste om en affär värd 645 miljoner kronor.
Transaktioner Affären mellan Rikshem och Värmdö kommun, värd 645 miljoner kronor, har stoppats av politikerna i kommunen.
Ekonomi/Finansiering Rikshem presenterade ökade hyresintäkter och ett förbättrat resultat som uppgick till 1,393 miljarder i sin rapport för tredje kvartalet.
Transaktioner Rikshem har tecknat avtal med Högkullen Omsorgsfastigheter om försäljning av 20 LSS-fastigheter i Stockholms län. Fastighetsvärdet är 210 miljoner kronor och frånträdet är planerat till 1 december 2016.
Karriär Järfällahus har rekryterat Malin Söderman som ny vd. Hon kommer närmast från Rikshem och tillträder sin nya tjänst 9 januari 2017.
Karriär Sophia Mattsson-Linnala kliver in i rollen som vd för Rikshem 1 november.
Transaktioner Prospecta har i två affärer köpt fyra fastigheter i centrala Kalmar till ett totalt fastighetsvärde om cirka 45 miljoner kronor. I den ena av affärerna är Rikshem säljare.
Bolag Rikshems hyresintäkter ökade till 1 250 mkr (979) under första halvåret.
Fastighetskvinnan
Under tre dagar presenterar vi, utan inbördes ordning, de tre finalisterna i utmärkelsen Årets Unga Fastighetskvinna.
De tre kommer till seminariet Fastighetskvinnan på Grand Hotel den 1 september där prisutdelningen äger rum.
Dagens finalist är regionchef för ett av de största fastighetsbolagens största region.
Bolag Rikshem ska på en extra bolagsstämma utse en ny styrelse. Bland annat tar en börs-vd plats som ledamot.
Karriär Nu är Rikshems nya vd utsedd.
Bolag Rikshem ska på en extra bolagsstämma utse en ny styrelse. Bland annat tar en börs-vd plats som ledamot.
Transaktioner Sigtunahem och Rikshem säljer Valsta Centrum till Fondex-gruppen.
Bolag Per Högdin har utsetts till projektchef för Telestaden – Rikshem och Ikano Bostads gemensamma stadsutvecklingsprojekt i Farsta.
Transaktioner Victoria Park och Rikshem genomför en bytesaffär – Victoria Park växer i Nyköping och Rikshem i Malmö.
Bolag Rikshems ägare, Fjärde AP-fonden och AMF, har genom ett aktieägartillskott tillskjutit 600 miljoner kronor till Rikshem. Aktieägartillskottet går via ägarbolaget Rikshem Intressenter AB.
Ekonomi/Finansiering Rikshem har gjort sin första obligationsemission i norska kronor. Total emissionsvolym är 700 miljoner norska kronor och löptiden är på fem år.
Bygg/Arkitektur Rikshem och Ikano Bostad utvecklar 3 000 nya bostäder i Farsta. På det kontorsområde som Telia nu lämnar kommer företagen att utveckla Telestaden, en stadsdel med såväl bostäder som närservice och arbetsplatser.
Bolag Rikshem och Lindbäcks bygg har tecknat avtal om ytterligare 1 000 lägenheter som ett tillägg till de 2 000 lägenheter som avtalades om 2014. Rikshem ska under de kommande åren bygga 5 000 lägenheter och behöver därför utöka beställningen för att möta företagets behov då man redan nu avropat 800 lägenheter från det första avtalet med Lindbäcks.
Bygg/Arkitektur I dag tar Rikshem sitt första spadtag för projektet Skulptören i Gränby, Uppsala.
Bostäder
Saltsjöbaden centrum föreslås ersättas av ett nytt centrum fördelat på tre byggnader med bostäder ovanpå. Mellan dagens bensinstation och järnvägsbron vill man även omvandla Saltsjöbadsleden till en stadsgata.
Bolag Rikshem delar upp affärsutvecklingsenheten i två, och rekryterar en tidigare allmännyttig vd.
Bostäder Arkitema Architects ritar “Skogskvarteret” med 120 lägenheter för Rikshem och Folkhem Trä i Uppsalas nya hållbara stadsdel Ulleråker.
Bygg/Arkitektur Rikshem och Kalmar kommun har nu tagit det första spadtaget för byggnationen av Vänskapens hus i Kalmar. Projektet innefattar ett nytt ändamålsenligt modernt vård- och omsorgsboende för både boende och personal.
Transaktioner Rikshems planerade 645-miljonersaffär i Värmdö har stött på hinder – orsakerna är turbulensen i Rikshem och att Socialdemokraterna och Kristdemokraterna tvekar.
Bolag I samband med att Jan-Erik Höjvall lämnar som vd för Rikshem har Sven-Göran Svensson utsetts till tillförordnad vd.
Bolag Rikshems ägare, AMF och Fjärde AP-fonden, har förlängt och utökat volymen av sina back up-åtaganden.
Bolag Rikshems ordförande Mats Mared lämnar bolagets styrelse. Det meddelade han på torsdagseftermiddagen i ett pressmeddelande.
Bolag Rikshems ägare är nu överens om att Jan-Erik Höjvall inte är rätt person att leda Rikshem in i framtiden.
Transaktioner Värmdö kommun planerar att sälja fastigheter till Rikshem för 645 miljoner kronor.
Bolag
Ilija Batljan friades i stort sett helt i granskningen av Rikshem.
Nu berättar han för Fastighetssverige om känslorna kring det som har hänt – och om sitt nya bolag.
- Målet är att ha ett fastighetsvärde om 15-20 miljarder kronor om fem år.
Bolag
Ilija Batljan slipper i stort sett från all kritik i KPMG:s granskning.
Nu satsar han på sitt eget fastighetsbolag.
Bolag
Nu är granskningsrapporten kring Rikshem klar.
Jan-Erik Höjvall har fortsatt förtroende som vd – men styrelsen var oenig i frågan.
Bolag Återigen begär Martin Krüger på KPMG som granskar Rikshem mer tid.
Transaktioner Rikshem köper närmare 1 700 lägenheter av det kommunala bostadsbolaget Östersundshem för 1,1 miljarder kronor.
Bolag
Uppgifter till Dagens Industri gör gällande att AMF kräver att vd Jan-Erik Höjvall avgår.
AP4 vill dock att han stannar kvar.
Bolag Martin Krüger, revisor på KPMG, som har uppdraget att granska representation, resor och förekomsten av intressekonflikter i Rikshem har begärt utökad tidsfrist för att kunna slutföra sin granskning.
Bolag KPMG-revisorn Martin Krüger överlämnade på måndagseftermiddagen granskningsrapporten avseende resor, representation och risk för potentiella intressekonflikter i Rikshem. Styrelsen beslutade därefter att ge granskaren i uppdrag att fördjupa vissa avsnitt i granskningen. Det innebär att granskningstiden förlängs med fyra dagar.
Transaktioner D Carnegie och Rikshem genomför en bytesaffär: D Carnegie köper i Uppsala och Rikshem i Solna.
Bolag Rikshems styrelseordförande Mats Mared har beslutat att Martin Krüger, auktoriserad revisor och partner på KPMG, ska utföra den av styrelsen beslutade granskningen av Rikshem.
Juridik
Rikshems bygglov i Kista bröt mot detaljplanen och överklagades av grannarna. Då betalade Rikshem för att överklagandena skulle dras tillbaka.
Rikshem inleder nu en oberoende granskning efter den senaste tidens turbulens i bolaget.
Bolag Styrelsen för Rikshem har beslutat att skilja Ilija Batljan från sin tjänst som vice vd på Rikshem. Bakgrunden är att Ilija Batljan, enligt Rikshem, initierat större fastighetsaffärer i eget bolag utan att informera styrelsen.
Bostäder Uppsala kommun, Uppsalahem, Rikshem och Studentstaden har tagit ett gemensamt beslut att öronmärka bostäder till flyktingar med permanent uppehållstillstånd.
Bolag Rikshem har tilldelats MSCI European Property Investment Awards för Sverige. Priset går till det svenska fastighetsbolag som haft högst totalavkastning de senaste tre åren. Priset delas ut för 17:e gången och baseras på siffror fram till december 2014.
Transaktioner Rikshem köper närmare 1 700 lägenheter av Akelius i Haparanda, Umeå och Östersund. Affären omfattar 47 bostadsfastigheter på totalt 120 000 kvadratmeter. Köpeskillingen uppgår till närmare 1,9 miljarder kronor.
Bostäder Rikshem tar första spadtaget vid Bruno Liljeforsgatan i Gränby för att starta byggandet av totalt 900 nya bostäder.
Karriär Ulf Ohlsson, i dag områdeschef på Lulebo, blir Rikshems fastighetschef i Luleå. Han tillträder sin nya tjänst i samband med att Rikshem tillträder fastigheterna bolaget har köpt av Lulebo.
Karriär Rikshem satsar stort på nybyggnation. Bland annat bildades nyligen ett gemensamt bolag med Veidekke Bostad för köp och utveckling av ägande- och bostadsrätter. Carl Lundh, tidigare trainee och affärsutvecklare, blir Rikshems chef för Brf-utveckling.
Bolag Rikshem och Veidekke Bostad bildar ett gemensamt bolag för förvärv och utveckling av ägande- och bostadsrätter. Redan i slutet av året släpps de första bostäderna till försäljning.
Ekonomi/Finansiering Rikshem planerar att under de kommande två åren emittera en miljard kronor i gröna obligationer för att bygga fler än 1 000 lägenheter i trä.
Bostäder Rikshem presenterade i går planerna för 110 hyresrätter på Klintbacken i Luleå. Tanken är att byggstarta till sommaren och att inflyttning sker under 2017.
Bolag
Rikshem väljer nu att, via styrelseordföranden Mats Mared, kommentera de senaste dagarnas uppgifter i media:
”Med anledning av senaste dagarnas artiklar om Rikshem i Dagens Industri och Aftonbladet och de felaktigheter/missuppfattningar som där förekommer, vill jag som ordförande i Rikshem göra följande förtydliganden.”, skriver Mared i ett pressmeddelande.
Bostäder Riksbankens analyser om hushållens skulder bygger på svagt faktaunderlag. Beräkningen av skuldkvoten tar inte hänsyn till att Sverige har ett skattefinansierat välfärdssystem och att svenska hushåll har en innestående tillgång genom socialförsäkringssystemet, menar Veidekke och Rikshem, som har låtit Evidens granska fem påståenden om skuldsättningen och bostadsmarknaden i Sverige.
Bygg/Arkitektur Lulebo kommer att bygga 565 lägenheter de närmaste åren. Det rör sig om nyproduktioner på Kallkällan, Björkskatan, Bergnäset, Mjölkudden, Stadsön och i Råneå samt påbyggnader på befintliga hus i centrum och på Örnäset.
Transaktioner Värmdö kommun säljer 49 procent av Värmdö Bostäder och delar av det kommunala fastighetsbeståndet till Rikshem för cirka 1,4 miljarder kronor. Rikshem kommer även att bygga ytterligare 500 bostäder på mark som ska förvärvas av kommunen.
Bygg/Arkitektur I förra veckan togs det första spadtaget för nyproduktion av lägenheter i Djurängen, Kalmar. Vid spadtaget närvarade bland andra samhällsbyggnadsnämndens ordförande Mattias Adolfson (S) och Jan-Erik Höjvall, vd på Rikshem.
Transaktioner Rikshem har tecknat avtal med Riksbyggen om 10 000 kvadratmeter byggrätter i Gränby, Uppsala.
Bostäder Nu har vinnaren i PRO:s och Rikshems tävling Bästa äldres boende utsetts. Vinnare blev omvårdnadsboendet Handelsträdgården, som mottog en prischeck på 50 000 kronor av äldreminister Åsa Regnér.
Transaktioner
Niklas Nordström ser Rikshem-affären som en vändpunkt för Luleå.
- Nu vänder vi kapitalströmmarna upp hit för första gången, säger han.
Transaktioner I förra veckan blev det klart med affären där Rikshem får köpa 1 600 bostäder och sju samhällsfastigheter i Luleå av kommunala Lulebo. Värdet i den affären är cirka en miljard kronor. Nu berättar Luleås kommunalråd Niklas Nordström (S) för Fastighetssverige att man har fler affärer på gång.
Transaktioner Niklas Nordström ser Rikshem-affären som en vändpunkt för Luleå. - Nu vänder vi kapitalströmmarna upp hit för första gången, säger han.
Transaktioner Rikshem etablerar sig i Luleå genom köp av 1 600 bostäder och sju samhällsfastigheter. I köpet ingår även att Rikshem ska bygga minst 560 nya bostäder.
Transaktioner
Rikshem och Ikano Bostad köper Telia Soneras huvudkontor i Farsta av Nordisk Renting.
Ambitionen på sikt är att skapa 3 000 bostäder i området.
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Rikshems vice vd Ilija Batljan ser positivt på Uppsala.
- Vi går mot ett digitalt näringsliv där kunskap och innovation blir vad järnmalm var för 100 år sedan. Det talar till Uppsalas fördel, sa han på Fastighetsmarknadsdagen.
Han berättade också om vad han önskar från stadens politiker.
Bostäder På torsdag tas det första spadtaget för Rikshems nyproduktion av lägenheter i området Norrbacka i Märsta.
Transaktioner Rikshem köper ett allmännyttigt bolag med 652 lägenheter. Rikshem kommer också att få markanvisningar för 150-200 hyreslägenheter i kommunen.
Ekonomi/Finansiering Rikshem ger ut sin fjärde gröna obligation – den ska finansiera ett flertal stora Rot-renoveringsprojekt.
Transaktioner Rikshem köper Kvarteret Flintan 1 och Gnejsen i Kalmar av HSB Sydost. Fastigheterna inrymmer en kontrakterad yta av cirka 35 000 kvadratmeter.
Transaktioner Rikshem köper en bostadsfastighet i Slottsstaden i Malmö med 199 lägenheter och en total uthyrningsbar yta om 11 700 kvadratmeter. Säljare är Hyresbostäder i Malmö AB och tillträde sker i slutet av april.
Transaktioner Rikshem har köpt två samhällsfastigheter vid Orminge centrum. Dessutom har man köpt mark för bostadsutveckling.
Karriär AMF Fastigheters vd Mats Hederos lämnar Rikshems styrelse. Hans ersättare, samt ytterligare två personer, är klara.
Karriär Jennie Wolmestad tillträder den nya rollen som kommunikationschef på Rikshem. Hon kommer närmast från Com Hem.
Karriär Besqab har anställt Sofia Ljungdahl som ny affärschef. Hon kommer närmast från Rikshem och har också jobbat för JM och Peab.
Transaktioner
Rikshem säljer 170 lägenheter i Norrköping till Eklöfs Fastighets AB.
Transaktioner Industrihus i Västerås har sålt fastigheten Vaktchefen 2 som är en vårdfastighet på området Viksäng i Västerås. Köpare är Rikshem och tillträdet har skett.
Bolag Rikshems fastighetsvärde uppgår i bokslutet för 2014 till 25 160 miljoner kronor (19 982).
Transaktioner Rikshem köper sex bostadsfastigheter med 135 lägenheter i Malmö av det norska bolaget Svensk Boligutleie.
Bolag I år välkomnar Rikshem 155 ungdomar i åldern 16-19 år som bor i Rikshems fastigheter att sommarjobba. Rikshems sommarjobbsplatser har ökat för varje år sedan starten 2011.
Ekonomi/Finansiering Rikshem har ökat rambeloppet för sitt företagscertifikatprogram från 6,5 till 8,5 miljarder kronor. Rambeloppet för MTN-programmet har ökats från 5 till 10 miljarder kronor.
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland Rikshem har genomfört flera stora förvärv i Östergötland. Den 5 februari kommer vice vd:n Ilija Batljan till Fastighetsmarknadsdagen i Östergötland för att berätta om bolagets framtida planer.
Bygg/Arkitektur Lindbäcks Bygg drar nu igång två stora byggprojekt för Rikshem. I Uppsala bygger Lindbäcks 366 hyresrätter och i Kista 118 lägenheter.
Karriär AMF planerar att utöka och diversifiera sin fastighetsportfölj de närmaste åren. Som ett led i detta blir Martin Tufvesson ny fastighetsansvarig inom kapitalförvaltningen i AMF.
Bygg/Arkitektur
Inom kort görs den första markanvisningen i Frihamnen, Göteborg.
En bedömningsgrupp har nu valt ut åtta aktörer som ska inleda utvecklingen av den nya stadsdelen.
Teamet bakom byggnationen garanterar 500 nyproducerade hyreslägenheter till låg hyra i minst 15 år.
Transaktioner Nacka kommun planerar att sälja drygt en fjärdedel av sitt bestånd av samhällsfastigheter till Rikshem för 1,8 miljarder kronor. Samtidigt åtar sig Rikshem att bygga 500 hyresrätter i kommunen.
Bolag Rikshems fastighetsbestånd värderas i niomånadersrapporten till 21 987 miljoner kronor.
Fastighetsmarknadsdagen Stockholm Ilija Batljan, Rikshem, Per Berggren, Hemsö, Mikael Lundström, NAI Svefa, och Magnus Edlund, Lönnbacken, kommer att diskutera investeringsmöjligheter i samhällsfastigheter under Fastighetsmarknadsdagen i Stockholm.
Transaktioner Rikshem gör nu sitt första förvärv i Malmö. Bolaget köper två fastigheter med 212 studentlägenheter.
Transaktioner Rikshem köper 43 samhällsfastigheter – främst vård- och gruppboenden – med total yta om 23 318 kvadratmeter. Majoriteten av fastigheterna ligger inom Stockholms stad.
Event Rikshem är det företag i branschen som är bäst på att anställa sommarjobbare. Det visar Framtidsindex, en undersökning om framtida bemanningsutsikter.
Bygg/Arkitektur
Rikshem siktar på att bygga 48 nya lägenheter i ett trygghetsboende i Helsingborg.
Beräknad byggstart är i november 2014 och beräknad inflytt är i januari 2016.
Bygg/Arkitektur Rikshem startar om- och tillbyggnad av vård- och omsorgsboendet på Smedängen i Kalmar. Det nya boendet omfattande drygt 8 600 kvadratmeter ombyggd och 1 800 kvadratmeter nybyggd yta blir ett vård- och omsorgsboende med 68 moderna och anpassade lägenheter.
Fastighetskvinnan
NAI Svefas analyschef Åsa Henninge kommer på seminariet Fastighetskvinnan att analysera de tre, i hennes tycke, mest intressanta transaktionerna på den svenska fastighetsmarknaden det senaste året – redan nu kan vi avslöja vilka affärer det rör sig om.
Seminariet hålls på Grand Hotel i Stockholm på onsdag om en vecka – sista anmälningsdag är i morgon.
Transaktioner Rikshem köper 500 lägenheter av Ikano Bostad i Helsingborg, som i sin tur köper 290 lägenheter av Rikshem i Danderyd.
Bygg/Arkitektur
NCC har fått byggordern för Rikshems första nyproducerade hyresrätter i Helsingborg.
Ordervärdet för de 68 hyresrätterna är 80 miljoner kronor.
Juridik För att få i gång investeringar i nya hyresrätter vore en översyn av beskattningen motiverad. I stället lanserar Företagsskattekommittén ett förslag som ytterligare diskriminerar hyresrätter som upplåtelseform, skriver representanter för sju bostadsföretag på Svd Debatt.
Bolag Tre nya personer tar plats i ledningsgruppen för Rikshem, som också tillsätter nya enhetschefer.
Event Rikshem och PRO har tillsammans med en jury utsett Åbrädden i Helsingborg till Bästa äldres boende. Priset på 50 000 kronor ska komma verksamheten och hyresgästerna till godo.
Bolag Rikshem inleder ett samarbete med Folkhem med ambitionen att bygga 4 000 bostäder – samtliga i trä – i Stockholm.
Fastighetskvinnan
För Rikshems vice vd Ilija Batljan är det en självklarhet att gå på seminariet Fastighetskvinnan 2014.
- Om branschen ska utvecklas måste vi rekrytera bredare. Vi måste få in fler kvinnor och personer med utländsk bakgrund till branschen. Event som Fastighetskvinnan kan bidra till detta - det är ett viktigt seminarium med ett bra program, säger Ilija Batljan.
Transaktioner Rikshem köper ett vårdboende i Södertälje av RBS Nordisk Renting. JM, som sålde fastigheten till RBS 1999 erhåller nu 20 miljoner kronor i resultatdelning.
Bygg/Arkitektur
Rikshem har gett Lindbäcks Bygg i Piteå en order på 2 000 lägenheter, en beställning som kan utökas med ytterligare 500 lägenheter.
- Det här är den största satsningen i Sverige på hyresrätter sedan miljonprogrammet, säger Rikshems vice vd Ilija Batljan till Fastighetssverige.
Bolag Rikshem ger ut gröna företagsobligationer. Rikshem har en projektportfölj som omfattar ny- och ombyggnadsprojekt, alla med högt ställda miljökrav. Det är huvudsakligen miljöupprustningen och renoveringen i Gränby, Uppsala som den gröna obligationen finansierar.
Transaktioner Rikshem köper två fastigheter med 26 lägenheter i Helsingborg.
Sverige
Rikshems vice vd Ilija Batljan riktar skarp kritik mot Riksbanken och dess chef Stefan Ingves.
- De borde sköta sin uppgift istället för att leka politiker, säger Batljan till Fastighetssverige.
Bygg/Arkitektur Rikshem bygger om ett tidigare äldreboende i Uppsala till 31 hyresrätter.
Transaktioner
Rikshem köper sju fastigheter av kommunala Alebyggen.
- Folk har inte förstått hur nära Göteborg Ale ligger, säger Rikshems vice Ilija Batljan till Fastighetssverige.
Transaktioner Rikshem köper tio fastigheter innehållande 439 lägenheter i Södertälje.
Bygg/Arkitektur Byggföretaget Lindbäcks har fått en ny stor order i Stockholmsområdet. Företaget har av Rikshem fått uppdraget att bygga 148 lägenheter i Knivsta. Projektets ordervärde är totalt 147 miljoner kronor.
Ekonomi/Finansiering Rikshem har genomfört de första emissionerna under sitt MTN-program.
Bolag Rikshem presenterar starka siffror för 2013. Bland annat har man ökat totalresultatet från 321 miljoner kronor till 1 456 miljoner kronor.
Ekonomi/Finansiering Rikshem upprättar ett MTN-program med ett rambelopp på fem miljarder kronor. Rikshem har tidigare emitterat tre icke noterade obligationer om totalt 2,7 miljarder kronor. Kommande obligationsemissioner kommer att genomföras under MTN-programmet.
Bolag Rikshem har gett en uthyrningskonsult uppdraget att hyra ut butikslokaler vid det nya Sågverkstorget i Knivsta.
Bygg/Arkitektur Rikshem bygger 148 lägenheter i nära anslutning till tågstationen i Knivsta.
Bolag Rikshem har gett en uthyrningskonsult uppdraget att hyra ut butikslokaler vid det nya Sågverkstorget i Knivsta.
Transaktioner Rikshem har inte lyckats växa i Ängelholm och säljer nu sitt bestånd om 316 lägenheter där.
Transaktioner Rikshem köper en fastighet med 28 lägenheter i centrala Nyköping från Bengt Nordqvist.
Bygg/Arkitektur Rikshem har inlett en dialog med Lidingö kommun om både påbyggnad av befintliga hus och förtätning för att kunna bygga 600 ungdomsbostäder i Käppala.
Transaktioner Rikshem har köpt två vård- och omsorgsboenden av HSB, i Linköping och Jönköping.
Ekonomi/Finansiering Rikshem har genomfört en obligationsemission om en miljard kronor. Obligationen löper på 24 månader till en rörlig ränta om Stibor + 0,4 procent och är icke säkerställd.
Karriär AMF Fastigheter har genom en intern lösning tillsatt en vice vd. Dessutom rekryterar men en ny transaktionschef som närmast kommer från Atrium Ljungberg.
Bygg/Arkitektur
Rikshem ska bygga 51 bostadsrätter i Knivsta.
- Det här är startskottet för vår satsning på produktion av bostadsrätter, säger Rikshems vd Jan-Erik Höjvall.
Transaktioner Rikshem köper 865 lägenheter av Helsingborgshem för 720 miljoner kronor.
Transaktioner Helsingborgshem ska använda kapitalet från försäljningen till att bygga nytt och rusta upp sitt bestånd.
Event Rikshem och PRO har tillsammans med en jury utsett Tullbacken i Jämshög och Vigs Ängar i Köpingebro till de två finalister som tävlar om priset på 50 000 kronor.
Transaktioner Rikshem köper 540 lägenheter i Helsingborg av Wallenstam som köper 269 lägenheter i Göteborg av Rikshem. Tillsammans med investeringar i Uppsala uppgår värdet i affären till 1,4 miljarder kronor.
Transaktioner Kommunala Hyresbostäder i Norrköping säljer 1 045 lägenheter i Norrköping till ett underliggande värde av cirka 670 miljoner kronor.
Transaktioner Rikshem köper 32 fastigheter med 698 lägenheter i Helsingborg.
Event Rikshem och PRO utlyser tävlingen Bästa äldres boende. Priset på 50 000 kronor ska uppmärksamma förutsättning för gemenskap och trivsel, men också byggnadens utformning och estetik. Prissumman ska komma hyresgästerna till del, inte fastighetsägaren eller företaget som bedriver verksamheten.
Ekonomi/Finansiering Rikshem har genomfört sin första obligationsemission, till en väldigt låg ränta. Obligationslånet ska bland annat användas till att amortera banklån.
Karriär I samband med en omorganisation har Rikshem utsett Magnus Normansson till ny regionchef för Mälardalen. Han har tidigare arbetat på bland annat Structor FM Projektutveckling och Jernhusen.
Transaktioner Rikshem köper för drygt 700 miljoner kronor i Södertälje. Det rör sig om hyresfastigheter och äldreboenden med en total uthyrbar yta om cirka 55 000 kvadratmeter.
Transaktioner Rikshem köper fyra fastigheter med 109 lägenheter i Helsingborg.
Transaktioner
Rikshem säljer sina 49 procent av Studentstaden till Uppsalahem som därmed blir hundraprocentig ägare av bolaget. Köpeskillingen uppgår till 1,4 miljarder kronor.
Samtidigt köper Rikshem 1 000 studentlägenheter på Kantorsgatan av Studentstaden.
Bygg/Arkitektur Rikshem planerar för nybyggnation av 400 – 450 lägenheter i stadsdelen Fredriksdal i Helsingborg.
Bygg/Arkitektur Sigtunahem satsar 1,1 miljarder på ombyggnad av 2 000 lägenheter de närmaste fem åren.
Transaktioner
Rikshem köper trygghetsboendet Bikupan i fastigheten Träsket 8 på Flogatan 12 i Helsingborg.
Karriär Stefan Timan lämnade posten som chef för bostadsfastigheter på Rikshem i februari. Här är hans nya tjänst.
Bostäder Rikshem och Hyresgästföreningen är efter en längre tids förhandling nu överens om hyrorna avseende renovering för ombyggnadsetapp 1, med 281 lägenheter, i Gränby. Hyresöverenskommelsen innebär att befintliga hyresgäster kommer att ha valfrihet mellan två olika renoveringsnivåer.
Transaktioner Rikshem köper kommunägda fastigheter i Kalmar för drygt en halv miljard kronor. Dessutom ska bolaget investera 200 miljoner kronor i ombyggnader av äldreboenden.
Transaktioner Rikshem köper bostadsfastigheten Knivsta Särsta 3:25 med drygt 70 lägenheter i Knivsta utanför Stockholm. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till cirka 80 miljoner kronor.
Transaktioner Nyköpingshem genomför den största försäljningen i bolagets historia när 21 fastigheter, innehållande 895 lägenheter, byter ägare.
Transaktioner Rikshem köper två fastigheter med 63 seniorbostäder i Huddinge. Det är bolagets första affär där. Dessutom köper man tre fastigheter i Norrköping. Totalt uppgår investeringen till 130 miljoner kronor.
Bolag Rikshem har genomfört en första emission under ett nyupprättat företagscertifikatprogram. Programmet ger Rikshem möjlighet att emittera företagscertifikat inom en ram om två miljarder kronor.
Bolag Sigtunahem och Rikshem väljer Optimal för att utveckla Valsta centrum.
Transaktioner Rikshem förvärvar 89 lägenheter från HSB Polarhus AB i Västerås. Affären omfattar två äldreboenden med 45 lägenheter och åtta gruppboenden med 44 lägenheter. Uthyrningsbar yta är cirka 7 540 kvadratmeter.
Bygg
Det råder bostadsbrist i Pajala – men bara så länge gruvan lever.
Pajalasönerna Jan-Erik Höjvall, vd för Rikshem och Ulrik Bergmark, vd för Concent, har utarbetat ett modulkoncept för bostäder som ska kunna flyttas när de inte längre behövs i Pajala.
Karriär Rikshem organiserar om sin förvaltningsorganisation och har tillsatt två regionchefer. Bolaget är också ute efter att rekrytera fler nyckelpersoner.
Transaktioner
I vintras var Rikshem och Arctic Securities överens om en affär där Arctic skulle köpa fyra fastigheter, tre i Umeå och en i Trelleborg, av Rikshem. Värdet i affären uppgick till närmare 400 miljoner kronor. Den affären blev dock aldrig av, det finansiella läget kom emellan. Nu presenteras en ny köpare.
Bolag
I höstas lämnade Birgitta Leijon Rikshem.
Nu väljer ytterligare en av Rikshems ledningspersoner att lämna bolaget.
- Den plattform jag har jobbat från på Rikshem var inte den jag hade hoppats på, säger han till Fastighetssverige.
Karriär
Galären förstärker sin styrelse med två personer med lång erfarenhet från bank- och fastighetssektorn. En av dem är vd för ett börsbolag.
Transaktioner I höstas köpte Rikshem fastigheter av Kommunfastigheter i Knivsta för 235 miljoner kronor. Den gången utan konkurrens av andra aktörer. Men när Knivsta nu vill sälja fler fastigheter blir det ett anbudsförfarande.
Bolag Både Akelius och Rikshem – som styrs av Akelius förre vd Jan-Erik Höjvall – är intresserade av en storaffär med ett kommunalt bostadsbolag.
Transaktioner I början av november köpte Rikshem en portfölj till ett värde av 1,3 miljarder kronor i Norrköping. Nu har man köpt en fastighet till i centrala Norrköping.
Transaktioner
Rikshems förvärv från Akelius gör att bolaget tar en dominerande position också i Västerås.
- Rikshem är redan idag största nationella aktör inom bostäder och samhällsfastigheter i Uppsala, Sigtuna, Norrköping och nu tar vi den positionen också i Västerås. Vår starka tillväxt fortsätter, säger Ilija Batljan, vice vd för Rikshem.
Rikshem säljer genast vidare en del av fastigheterna.
Transaktioner Rikshem genomför en ny miljardaffär. Den här gången handlar det om ett förvärv av drygt 2 000 lägenheter.
Bolag ISS har fått i uppdrag av Rikshem att sköta bolagets växel, kundtjänst och felanmälan.
Transaktioner Dombron/Rikshem genomför ytterligare en affär med en kommun. Den här gången handlar det om äldreboende och mark för 235 miljoner kronor.
Transaktioner
Dombron/Rikshem fortsätter växa.
- Vi kommer att presentera en miljardaffär i nästa vecka, säger vice vd Ilija Batljan till Fastighetssverige.
Transaktioner
Kommunstyrelsen i Ekerö har beslutat att åter försöka sälja Ekerö Bostäder. Affären, som lades på is i samband med finanskrisen 2008, beräknas nu inbringa mer än 750 miljoner kronor.
- Det finns intressenter som hört av sig, säger Johan Elfver, informationschef på Ekerö kommun.
Bolag
När Sven-Göran Svensson nu kommer in som ny chef för Samhällsfastigheter på Rikshem (tidigare Dombron) får Ilija Batljan ta över Birgitta Leijons tjänst som affärsutvecklingschef. Därmed väljer hon att lämna bolaget.
Här kommenterar Rikshems vd Jan-Erik Höjvall ledningsförändringarna i bolaget.
Bolag Rikshem (tidigare Dombron) rekryterar en ny chef för Samhällsfastigheter. Han var tidigare en av toppcheferna på Vasakronan. Detta leder i sin tur till stora förändringar i ledningen på Rikshem där en chef nu lämnar bolaget.
Transaktioner
Nu har Rikshem – före detta Dombron – gått ut med den första av affärerna ni kunde läsa om i fredags.
För 1,7 miljarder kronor har Rikshem köpt en del av ett kommunalt bestånd.
Bolag
Ett av de nyare storbolagen byter namn – och kommer på måndag att presentera ett tvåmiljardersförvärv.
Rikshem AB
Adress
Klara södra kyrkogata 1
11120 Stockholm
