Nordanö

Nordanö grundades 1992 under namnet Leimdörfer och är en ledande finansiell rådgivare vid fastighetsrelaterade transaktioner i Norden. Genom att kombinera djup fastighetsmarknadskunskap med finansiell spetskompetens, har firman varit rådgivare vid ett stort antal av de största och mest komplexa affärerna i Norden. Sedan 2016 har firman genomfört transaktioner till ett sammanlagt värde om cirka 120 miljarder kronor. Nordanö är helt oberoende och ägs i sin helhet av aktiva partners. Teamet består av 40 personer med kontor i Stockholm, Helsingfors, Köpenhamn och Oslo. www.nordanopartners.com

Skrivet om Nordanö

Fastigheten Ultuna 13:1 i Uppsala ingår i portföljen som Nrep köper av Besqab.

Nrep förvärvar samhällsfastighetsportfölj från Besqab

Transaktioner Nreps ben inom samhällsfastigheter, Altura, har tecknat avtal med Besqab om att förvärva samhällsfastigheter till ett underliggande fastighetsvärde om totalt 770 miljoner kronor. Affären omfattar tre äldreboenden, en förskola samt hyresrätter med en total uthyrningsbar yta om 15 200 kvadratmeter. Förvärvet sker via Nordens största Core-plus-fond Nrep Income+ som under förra året genomförde en framgångsrik tredje stängning med cirka 3,1 miljarder kronor i tillfört kapital avsett för att tillvarata nya investeringsmöjligheter.

Bonnier Fastigheter köper Expeditionshuset på Lilla Bantorget i Stockholm.

Bonnier Fastigheter köper kontorsfastighet i Stockholm av John Mattson

Transaktioner John Mattson har träffat avtal med Bonnier Fastigheter om försäljning av fastigheten Klassrummet 1 i centrala Stockholm. Köpeskillingen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 127,5 miljoner kronor före avdrag för latent skatt.

Nrep och Vectura i jättaffär om äldreboende.

Nrep förvärvar fastighetsportfölj med äldreboenden för närmare fem miljarder kronor

Transaktioner Fastighetsinvesteraren Nreps verksamhet inom samhällsfastigheter, Altura, förvärvar 22 fastigheter till ett värde av knappt fem miljarder kronor – den enskilt största transaktionen för äldreboenden som har gjorts i Sverige. Säljer gör Vectura. Genom förvärvet stärker Altura sin ställning som en av landets största ägare och förvaltare av moderna omsorgsfastigheter.

AMF Fastigheter köper för 1,7 miljarder av DWS

Transaktioner DWS genomför strategisk försäljning av Stockholmsfastigheten Marievik 28 till AMF Fastigheter med ett transaktionsvärde på cirka 1,7 miljarder kronor.

Slättö säljer bostadsfastighet i Uppsala till Niam

Transaktioner Slättö har frånträtt en hyresbostadsfastighet i Uppsala till Niam. Projektet Senapsfabriken är centralt belägen i Uppsala där stadsdelen Kungsängen har gått från att vara stadens industriområde till att ha utvecklats till ett levande och attraktivt bostadsområde med flera aktörer representerade. Den nya stadsdelen har gångavstånd till både resecentrum, Fyrisån och områdets alla caféer, restauranger och parker.

Bulevardi 21 säljs från Genesta till NREP.

Genesta säljer kontorsfastighet i Finland till NREP

Transaktioner Genesta säljer den historiska kontorsfastigheten Bulevardi 21 i Kampen på uppdrag av sin fond, GNRE Fund II, till NREP. Den cirka 10 100 kvadratmeter stora byggnaden förvärvades i december 2015 och fastigheten har sedan dess genomgått en omfattande renovering.

Skandia Fastigheter köper Botan av Akademiska Hus.

Skandia Fastigheter köper av Akademiska Hus i Göteborg

Transaktioner Skandia Fastigheter förvärvar Änggården 34:2 i Göteborg, mer känd som Botan, av Akademiska Hus. Fastigheten innefattar idag 10 000 kvadratmeter främst avsedda för utbildning.

Alecta Fastigheter köper Solna centrum för 2,8 miljarder

Transaktioner Unibail-Rodamco-Westfield har tecknat avtal med Alecta Fastigheter om försäljning av Solna Centrum med ett underliggande fastighetsvärde på 2,8 miljarder kronor, vilket är en premie mot senaste värdering.

Oscar Engelberts Oscar Properties köper stort av Rutger Arnhults Castellum, som efter affären kommer att äga tio procent av Oscar Properties.

Oscar Properties köper för 1,75 miljarder – Castellum blir storägare

Transaktioner Oscar Properties köper en portfölj med 16 fastigheter på fyra marknader i Sverige från Castellum för 1,75 miljarder.

Folksamgruppen förvärvar kontor på västra Kungsholmen

Transaktioner KPA Pension som är en del av Folksamgruppen förvärvar tomträtten Gångaren 10 på västra Kungsholmen av Invesco. Det underliggande fastighetsvärdet i affären är 2,3 miljarder kronor. Byggnaden innehåller 30 100 kvadratmeter uthyrningsbar area och är uthyrd till ett flertal företag varav Securitas är den största hyresgästen.

Holmströmgruppen och Areim lägger bud på Magnolia

Bolag Holmströmgruppen och Areim lägger ett bud på 76 kronor per aktie i Magnolia Bostad. Aktien stängde på tisdagen på 57,40 kronor.

Fotbollslegendaren om sin fantastiska fastighetsinvestering

Lysbomben 5 på Kungsholmen får ny ägare.

Areim och Blackstone säljer till Axfast

Transaktioner Areim och fonder förvaltade av Blackstone avyttrar fastigheten Lysbomben 5 till Axfast AB. Fastigheten om cirka 16 000 kvadratmeter är uthyrd till Socialstyrelsen och belägen i kontorsklustret Marieberg på västra Kungsholmen i Stockholm.

Therese Rattik, CEO på Areim, Sven Dahlin, Partner på Nordanö och
Marianne Hoffman, Director, Commercial Properties in Sweden för NREP deltog i investerarpanelen under torsdagens Nordic Property Day.

Toppinvesterarens tips: Gå dit folk inte går

Bolag Hur ser de ledande investerarna på den svenska marknaden idag? Och vad betyder våra nya sätt att leva och arbeta för framtidens marknad? Detta och mer diskuterade investerarna Therese Rattik och Marianne Hoffman tillsammans med rådgivaren Sven Dahlin under torsdagens Nordic Property Day.

Preservia säljer hyresrätter i Bålsta för 640 miljoner

Transaktioner Preservia har via ett dotterbolag tecknat avtal om försäljning av hyresrättsdelen i bolagets Bålsta-projekt till Vatne Property. Försäljningen omfattar cirka 300 bostäder och sker som en bolagsaffär till ett underliggande fastighetsvärde om 640 miljoner kronor.

Atrium Ljungberg köper dubbelt i Uppsala

Transaktioner Atrium Ljungberg har tecknat avtal om två förvärv i centrala Uppsala, fastigheten Uppsala Kvarngärdet 33:2, även kallat Mejeriet, och delar av projektfastigheten Uppsala Kungsängen 22:2. Fastigheterna omfattar tillsammans närmare 12 000 kvadratmeter och förvärvas för totalt 234 miljoner kronor.

Executive Property köper Smörkontrollen 1 i Malmö.

Executive Property köper landmärke i Malmö

Transaktioner Executive Property köper Smörkontrollen 1 vid Ångbåtsbron i Malmö.

Niam köper stort bostadsbestånd i Östersund

Transaktioner Rikshem säljer 883 lägenheter i Östersund till Niam. Försäljningen omfattar totalt cirka 62 500 kvadratmeter fördelat över 13 bostadsfastigheter i Torvalla, Odensala och centrala Östersund.

Genesta säljer Juvanmalmi Logistics Centre i Espoo.

Genesta storsäljer logistik i Finland

Transaktioner Genesta säljer lager- och logistikfastigheten Juvanmalmi Logistics Centre i Espoo, utanför Helsingfors på uppdrag av Genesta Nordic Real Estate Fund II. Fastigheten på totalt 60 900 kvadratmeter förvärvades i februari 2018.

"Helt annan värld än för en vecka sedan"

Transaktioner Sven Dahlin, partner på fastighetsrådgivaren Nordanö, berätta för Fastighetssverige hur mycket aktiviteten på transaktionsmarknaden påverkats av det oroliga världsläget och vad för typ av affärer som kan tänkas göras framöver.

Hemsö och Sveanor säljer till KLP för 2,6 miljarder kronor.

KLP köper för 2,6 miljarder i Stockholm

Transaktioner Hemsö och Sveanor säljer den gemensamt ägda fastigheten Princeton 1 i Hagastaden i Stockholm. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till cirka 2,6 miljarder kronor. Köpare är KLP Eiendom.

Bråviken Logistik, med Johan Åskogh som vd, säljer sina tre fastigheter. Det underliggande värdet är 1,8 miljarder kronor.

Bråviken-försäljningen slutförd

Transaktioner Försäljningen av Bråviken Logistiks samtliga fastighetsägande bolag har nu slutförts.

Noterat bolag säljer hela sitt bestånd

Därför blickar allt fler koreanska investerare mot Norden

Bolag Sven Dahlin, partner på fastighetsrådgivaren Nordanö, om hur de stora affärerna går till, utmaningarna på kontorsmarknaden och varför Norden är hett för koreaner.

Stora Kontorsdagen

Stora Kontorsdagen: Så här går mångmiljardaffärerna till

Stora Kontorsdagen De senaste åren har större transaktioner värda flera miljarder blivit allt vanligare. Och bland konsulterna med säljuppdrag till de allra största affärerna syns allt som oftast Nordanö. I en exklusiv intervju på Stora Kontorsdagen den 6 november får vi insikt i hur affärerna faktiskt går till.

Stora Kontorsdagen: I dag stänger anm...

Stora Kontorsdagen: Exklusiv intervju...

Mikael Granath, vd för Willhem, som köper nyproduktion av Trianon.

Trianon säljer till Willhem i Malmö

Transaktioner Willhem köper ett nyproduktionsprojekt på Norra Sorgenfri Malmö av Trianon. Överenskommet fastighetsvärde är 435 miljoner kronor och Willhem tillträder när bostäderna är färdigställda, år 2023.

Transaktionsteamen som stänger störst affärer – per anställd

Lista Fastighetssverige har tittat närmare på vilka transaktionsteam som genomför störst säljuppdrag – per anställd. Här är hela listan.

Humlegården gör jätteförvärv

Transaktioner Humlegården har förvärvat kontorsfastigheterna Bremen 2 och Bremen 4 på Gärdet i Stockholm. Säljare är Länsförsäkringar AB och Länsförsäkringar Sak.

Nordanö öppnar kontor i Oslo

Bolag Nordanö öppnar kontor i Oslo, och täcker därmed hela den nordiska marknaden.

Vasakronan köper Juvelen för 563 miljoner

Transaktioner Det är fastigheten Fålhagen 1:39, Juvelen, som förvärvas. Köpeskillingen är baserad på ett underliggande fastighetsvärde om 563 miljoner kronor. Juvelen färdigställs under 2019 och Vasakronan tillträder i december.

SBB storköper i Skåne

Transaktioner SBB köper 451 bostäder och 25 000 kvadratmeter framtida byggrätter i Skåne.

"Kan göra affärer för 35 miljarder"

Fastigheten Skravelberget Större 13 på Nybrogatan 7 i Stockholm.

Sparbössan köper kontor i centrala Stockholm

Transaktioner Sparbössan Fastigheter, som ägs av Eric Douglas, förvärvar ett kontorshus i centrala Stockholm genom köp av Skravelberget Större 13, med adress Nybrogatan 7, från AI Pension.

Trianon ökar sitt bestånd i Hermodsdal genom största förvärvet i bolagets historia.

Trianon köper för 900 miljoner av Willhem

Transaktioner Trianon har tecknat avtal om att förvärva ett fastighetsbestånd om 781 lägenheter samt ett mindre antal kommersiella lokaler med en uthyrningsbar yta om 53 300 kvadratmeter. Fastigheterna är belägna på Hermodsdal och Almhög i Malmö och förvärvet har ett underliggande fastighetsvärde om 900 miljoner kronor från Willhem.

Willhem köper för 600 miljoner

Transaktioner Willhem utökar sitt fastighetsbestånd ytterligare genom förvärv av 265 hyreslägenheter i Malmö. Fastigheterna förvärvas av PP Pension till ett överenskommet fastighetsvärde om 600 miljoner kronor.

Fastpartner köper Solna Port

Transaktioner Fastpartner har köpt fastigheten Brahelund 2 – Solna Port – i Solna av Areim för en köpeskilling om 1 953,5 miljoner kronor efter avdrag för uppskjuten skatt.

Efter storaffären – så går Areim vidare

Commerz Real säljer Solna Port

Kungsleden lämnar Eskilstuna

Transaktioner Kungsleden säljer hela sitt Eskilstunabestånd till Regio för 700 miljoner kronor, i linje med fastigheternas bokförda värde.

Så högt siktar Kungsleden nästa år

De stänger störst affärer per anställd

Lista I samband med att den svenska rådgivningskartan ritas om i grunden har Fastighetssverige tittat närmare på vilka transaktionsteam som genomför störst säljuppdrag – per anställd.

Juristerna som rattar störst affärer per anställd

Heimstaden miljardköper i Danmark

Transaktioner Heimstaden köper åtta fastigheter med ägarlägenheter i Danmark av NREP för 1 128 miljoner danska kronor.

Heimstaden bygger nytt i Malmö

"Det har varit galet kul"

Castellum storsäljer till nytt JV

Transaktioner Balder har bildat JV-bolaget Sinoma Fastighets AB, som köper 38 fastigheter av Castellum.

Redito redo för fler affärer

Balder om storköpet: "Bra avkastning"

Eric Douglas köper kontorshus på Östermalm

Transaktioner Sparbössan Fastigheter, som ägs av Eric Douglas, förvärvar den 4 600 kvadratmeter stora fastigheten Neptunus 31 på Östermalm i Stockholm.

Stendörren förvärvar åtta fastigheter i Västerås

Transaktioner Köper 41 500 kvadratmeter för 345 miljoner kronor av Castellum i Gurkstaden.

NCC säljer kontorsprojekt i Helsingfors

Transaktioner NCC säljer kontorsprojektet Fredriksberg i Helsingfors till Swiss Life Asset Managers för cirka 460 miljoner kronor.

Så ska NCC få fart på affärerna

ÅF-huset, Gångaren 11 och Skellefteås nya kulturhus tar sig alla in på kvartalets transaktionslista,

Här är tredje kvartalets största affärer

Transaktioner Fastighetssverige listar kvartalets tio största affärer – med en total transaktionsvolym om cirka 14 miljarder kronor.

Här är fjärde kvartalets största affärer

Atrium Ljungberg och Folksam i jättea...

Kielo premiärköper i Helsingfors

Transaktioner Fastighetsbolaget Kielo, som förvaltas av Brunswick Real Estate, har förvärvat tre kontorsfastigheter i Helsingforsområdet från Niam.

Castellum köper en kontorsfastighet av Skandia Fastigheter och tar därmed steget in i Finland.

Castellum gör sitt första köp i Finland

Transaktioner Genom en helsvensk affär etablerar Castellum sig på den finska marknaden.

Castellum uppför bilanläggning i Göteborg

Vasakronan köper i Uppsala

Transaktioner Vasakronan köper en fastighet i centrala Uppsala av SEB Trygg Liv för cirka 284,5 miljoner kronor.

Midroc säljer Tändstickspalatset

Transaktioner Midroc säljer Spektern 8, mer känd som Tändstickspalatset, till Anders Bodin Fastigheter.

Midroc säljer i Hyllie

Tändstickspalatset fullt uthyrt

Svenska Hus köper 371 lägenheter

Transaktioner Svenska Hus köper 371 lägenheter i Åstorp, norr om Helsingborg, för 270 miljoner kronor av Jefast.

SBB köper av Bouwfonds

Transaktioner Samhällsbyggnadsbolaget i Norden köper 135 lägenheter i Stockholm, fördelade på sex bostadsfastigheter varav tre med tomträtt, av Bouwfonds European Residential.