Uthyrning Det nya året är bara en dryg vecka bort och Fastighetssverige tar därför hjälp av ett antal branschprofiler att titta närmare på uthyrningsmarknaden 2025. Hur kommer behoven utvecklas? Vilka trender styr utveckling? Vilken typ av lägen kommer efterfrågas? Vilken roll kommer coworkingen spela? Svaren levereras här.
Uthyrning Castellum har tecknat ett flertal nya hyresavtal på Kungsholmen i Stockholm om totalt 3 000 kvadratmeter, varav 1 000 kvadratmeter avser hyresgäster som flyttar inom Castellums bestånd. Bland hyresgästerna finns Octapharma, DOiNC, Bano Sverige och Transfer Group, där den sistnämnda expanderar och blir första hyresgäst i projektet Erskine & friends med planerad inflyttning i slutet av nästa år.
Uthyrning Fabege har tecknat ett hyresavtal med SEI, Stockholm Environment Institute, om cirka 1 426 kvadratmeter i Hammarby Sjöstad. Tillträde planeras till den 1 oktober 2025 och avtalet löper i fem år. Fastigheten Påsen 1, med konceptnamnet Textiltorget, certifieras enligt BREEAM-SE Bespoke med nivå Excellent.
Uthyrning Nyligen publicerades en rapport från Västsvenska Handelskammaren om Göteborgs kontorsmarknad, som slår fast att om samtliga nu planerade kontorsprojekt blir av i Göteborg så finns fortfarande risken att mängden kontorsyta det tillför inte kan möta det kommande behovet. Hur ser bolagen på den risken och kontorsmarknadens utmaningar? Det svarar Wallenstam och Vasakronan på.
Uthyrning Prisma Properties har tecknat ett 20-årigt avtal med Food Folk Sverige AB, som driver McDonald’s i Sverige, om utveckling av en ny McDonald’s-restaurang i Prismas växande handelsplats i Eksjö. Det totala hyresvärdet uppgår till 28 miljoner kronor. Byggstart är planerad till det första kvartalet 2025 och restaurangen väntas slå upp portarna senare under året.
Uthyrning Bic, Vic Textiltvätt, teknikkonsulten Essiq, kraftsystemkonsulten Protrol Engineering och W.L. Gore & Associates Scandinavia flyttar in i nya lokaler i Pedagogen Park. – Intresset för att flytta sin verksamhet till Pedagogen Park växer i samma takt som hela den nya stadsdelen, konstaterar uthyrnings- och marknadschef Kristian Höglind på Aspelin Ramm Fastigheter.
Uthyrning Modekedjan Lager 157 öppnar en 1 800 kvadratmeter stor butik i Atrium Ljungbergs fastighet Mobilia, i Malmö, våren 2025. Under hösten har flera nyöppningar skett, bland andra Synoptik och Normal, med satsningar på uppdaterade butiker.
