Försäljningen är den första, Valad Property Group genomför i Sverige och sker på vägnarna av två fonder, Nordic Aktiv Property Fund 1 och 2.
- Man kan självklart fråga sig själv varför vi säljer just nu när alla talar om finanskris? Det finns heller inga tvivel om att fastigheterna är mindre värda idag än de var för ett år sedan. Men så ser vi inte på det. De fastigheterna som är färdigutvecklade har kanske tappat 10 procent under det senaste året. Men vi kan faktiskt köpa fastigheter till ännu bättre avkastning just nu som vi kan utveckla. Därför blir det en bra affär, säger Valads Nordenchef Michael Bruhn.
- Vi säljer på grund av två orsaker; mer än en tredjedel av portföljen består av bostäder och vi önskar generellt inte att investera i bostäder i de existerande fonderna. Utöver det har vi tillfört det värde som vi kan tillföra. Vi är så att säga färdiga med fastigheterna, säger Michael Bruhn.
Köparen är det familjeägda fastighetsbolaget Henry Ståhl Fastigheter AB som sedan tidigare äger omkring 450 000 kvadratmeter fastigheter i Mellansverige.
Det är inte sista gången som Valad Property Group kommer sälja fastigheter i Sverige. Michael Bruhn förväntar sig faktiskt flera försäljningar redan i år. Men han förväntar sig fortfarande att Valad Property Group de kommande åren kommer att köpa mer än verksamheten säljer.
Säljarens ombud har varit Linklaters samt rådgivningsföretaget Tenzing AB.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.