I december 2007 offentliggjordes att arbetet med att finna nya ägare till ett antal fastigheter i de kommunala bostadsbolagens bestånd i södra, sydvästra och nordvästra Stockholm skulle inledas. Målsättningen har varit att hitta nya ägare som tillsammans med de kommunala bostadsbolagen och övriga aktörer kan bidra till en positiv utveckling av de aktuella områdena.
En kravprofil på potentiella köpare har tagits fram:
* Lång erfarenhet av bostadsförvaltning
* Ansvarstagande och långsiktig i sitt ägande
* Tydligt kundfokus
* Uttalat intresse av att bidra till hela områdets utveckling
* Stabil ekonomisk ställning
Efter budgivningsprocesser som pågått februari-april har avtal träffats enligt följande:
* 1 451 lägenheter i södra Stockholm (Högdalen, Rågsved, Snösätra) säljs till Ikano Fastighets AB. Fastighetsvärdet uppgår till 940 miljoner kronor.
* 657 lägenheter i sydvästra Stockholm (Sätra, Vårberg, Hägersten) säljs till Stena Fastigheter Stockholm AB. Fastighetsvärdet uppgår till 327,5 miljoner kronor.
* 2 116 lägenheter i nordvästra Stockholm (Hässelby Strand, Hässelby Villastad, Hässelby Gård) säljs till Wallfast AB. Fastighetsvärdet uppgår till 1 605 miljoner kronor.
Den totala köpeskillingen för de 4 224 lägenheterna motsvarar ett sammanlagt fastighetsvärde på 2 872,5 miljoner kronor.
- Det är glädjande att vi hittat tre seriösa, långsiktiga och ansvarsfulla nya ägare till dessa fastigheter. De uppfyller samtliga våra krav på nya ägare och kan bidra till en positiv utveckling av bostadsområdena, säger Kristina Alvendal (m), ordförande i Svenska Bostäder.
- På det här sättet frigör staden resurser som kan användas för viktiga investeringar för stockholmarna, till exempel satsningar i våra ytterstadsdelar och även på nya bostadsområden, säger Joakim Larsson (m), vikarierande bostads- och integrationsborgarråd.
Affärerna godkändes i dag av styrelserna i Svenska Bostäder, Stockholmshem och Familjebostäder. Affärerna ska också godkännas av koncernstyrelsen för Stockholms Stadshus AB och av kommunfullmäktige. Kommunfullmäktige föreläggs ärendet den 26 maj för godkännande.
Tillträdesdatum för fastigheterna i nordvästra Stockholm är den 1 september och för fastigheterna i södra och sydvästra Stockholm den 1 november. Stadens rådgivare i affären har varit Newsec Investment AB.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.