Bild: Niclas Liedberg/ Pixprovider
– Miljöcertifiering av en byggnad resulterar i en byggnad med hög kvalitet där fastighetsutvecklings- och byggprocessen blir välstrukturerad, professionell och kostnadseffektiv. I länder där miljöcertifiering använts längre än i Sverige visar statistik att fastighetsvärdet på miljöcertifierade byggnader ökar och att hyresnivån blir högre, samtidigt som vakansgraden blir lägre, säger Bengt Wånggren, vd på Sweden Green Building Council.
Breeam bedömer hållbarhetsprestandan inom nio områden, alltifrån energianvändning, materialval och inomhusmiljö till avfallshantering, kommunikationer och ekologisk påverkan på närområdet.
– Den svenska versionen av Breeam utgår från svenska byggnormer, standarder och svensk lagstiftning. Utöver att anpassa kriterierna till svenska förhållanden så har ett antal kriterier ur det svenska miljöcertifieringssystemet Miljöbyggnad lagts till, exempelvis dokumentation av materialval, radonmätning och fuktsäker produktion, berättar Jonny Hellman, som är Breeam-manager på Sweden Green Building Council.
Den svenska versionen, som kallas Breeam-SE, har tagits fram i samarbete med representanter ifrån bygg- och fastighetsbranschen och kan nu, efter långt utvecklingsarbete och ett flertal pilotprojekt, lanseras för slutanvändare. Under våren har Sweden Green Building Council utbildat assessorer som ska hantera ansökningarna och branschen står nu redo att ta ännu ett kliv framåt i miljöarbetet.
Breeam lanserades 1990 av det oberoende brittiska forskningsinstitutet BRE och har varit en inspirationskälla vid utveckling av en rad internationella miljöcertifieringssystem. Idag är Breeam ett av världens mest använda miljöcertifieringssystem för fastigheter, med mer än en miljon registrerade byggnader och över 200 000 certifierade byggnader. Nationella versioner av Breeam finns också i Norge, Holland och Spanien.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.