Bild: DTZ
- Vi upplever idag ett ökat intresse från internationella investerare jämfört med 2010. Intresset varierar dock kraftigt mellan olika segment i marknaden och fokus är framför allt på handel och logistik, säger Patrik Kallenvret, vice VD, DTZ Sweden.
Den sammanlagda transaktionsvolymen för det andra kvartalet i år uppgick till 33 miljarder kronor, en ökning med 20 procent jämfört med samma period förra året, och med 70 procent jämfört med årets första kvartal.
- Transaktionsvolymen nådde sin bottennivå första kvartalet 2009. Därefter har vi sett en stadigt ökande aktivitet, helt i linje med både den allmänna konjunkturen och internationella trender, säger Karin Witalis, researchchef på DTZ Sweden.
Uppdelat på olika fastighetssektorer stod bostäder för den största andelen med 31 procent av transaktionsvolymen under andra kvartalet. Andelen lyftes upp av AMF Fastigheters förvärv av halva Dombronportföljen från Fjärde AP-fonden för 3 miljarder kronor.
De tre storstadsområdena stod för 48 procent av transaktionsvolymen under andra kvartalet 2011. Detta är en minskning både jämfört med första kvartalet 2011 (57 procent) och andra kvartalet 2010 (61 procent). Förklaringarna är flera. Framförallt har den ökade konkurrensen om investeringsobjekten gjort att investerare gått utanför storstadsmarknaderna, där också fler objekt kommit ut till försäljning. Köparna är beredda att ta lite mera risk jämfört med tidigare år.
- Vi bedömer att transaktionsaktiviteten kommer att hålla i sig även under hösten. Ingen särskilt sektor sticker ut, utan investerarfokus kommer vara fortsatt brett, säger Patrik Kallenvret.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.