Bild: DTZ
- Vi upplever idag ett ökat intresse från internationella investerare jämfört med 2010. Intresset varierar dock kraftigt mellan olika segment i marknaden och fokus är framför allt på handel och logistik, säger Patrik Kallenvret, vice VD, DTZ Sweden.
Den sammanlagda transaktionsvolymen för det andra kvartalet i år uppgick till 33 miljarder kronor, en ökning med 20 procent jämfört med samma period förra året, och med 70 procent jämfört med årets första kvartal.
- Transaktionsvolymen nådde sin bottennivå första kvartalet 2009. Därefter har vi sett en stadigt ökande aktivitet, helt i linje med både den allmänna konjunkturen och internationella trender, säger Karin Witalis, researchchef på DTZ Sweden.
Uppdelat på olika fastighetssektorer stod bostäder för den största andelen med 31 procent av transaktionsvolymen under andra kvartalet. Andelen lyftes upp av AMF Fastigheters förvärv av halva Dombronportföljen från Fjärde AP-fonden för 3 miljarder kronor.
De tre storstadsområdena stod för 48 procent av transaktionsvolymen under andra kvartalet 2011. Detta är en minskning både jämfört med första kvartalet 2011 (57 procent) och andra kvartalet 2010 (61 procent). Förklaringarna är flera. Framförallt har den ökade konkurrensen om investeringsobjekten gjort att investerare gått utanför storstadsmarknaderna, där också fler objekt kommit ut till försäljning. Köparna är beredda att ta lite mera risk jämfört med tidigare år.
- Vi bedömer att transaktionsaktiviteten kommer att hålla i sig även under hösten. Ingen särskilt sektor sticker ut, utan investerarfokus kommer vara fortsatt brett, säger Patrik Kallenvret.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.