Allokton menar att man sedan juli 2008 som utlovat skapat förbättringar inom alla områden. Med fullt genomslag av de planerade driftsmässiga förbättringarna och genomförande av fastighetsförsäljningar och nyemission, kommer bolagets fortsatta drift att vara säkerställd, och bolaget kan därmed framöver upprätthålla en normaliserad relation till dess intressenter.
Den viktigaste ingrediensen i krisplanen är investeraren – som ryktas vara den danske miljardären Ole Vagner – som har ingått en avsiktsförklaring om en investering om minst 100 miljoner kronor.
Allokton hoppas att ett slutgiltigt avtal ska tecknas innan slutet av oktober. Bolaget kallar till en extra bolagsstämma så snart avtalet är klart.
Vidare har man "mottagit positiva indikationer" från en rad befintliga aktieägare till att teckna nya aktier till samma pris som investeraren.
När det gäller obligationsägarna i dotterbolaget Allokton Properties AB har bolaget utarbetat en alternativ plan för hur bolaget ska kunna betala räntan inom den ettåriga åtgärdsperioden. Förslaget kommer att på kort sikt minska likviditetspressen på bolaget men medför omvänt en högre inlösningskurs år 2015.
Bolaget är dock inställt på att söka en lösning som gör att räntebetalningen kan ske inom åtgärdsperioden utan att obligationsvillkoren behöver ändras. Detta kan uppnås genom försäljning av en eller flera fastigheter eller genom att moderbolaget Allokton AB lånar ut kapital från den förväntade nyemissionen till Allokton Properties AB. Det har i sammanhanget ingåtts ett avtal med en svensk fastighetsmäklare om att sälja en eller flera av bolagets fastigheter.
Bolaget har också förhandlat om justeringar av de existerande lånevillkoren för Allokton Properties AB – förhoppningen är att villkoren formellt godkänns av styrelsen i veckan – och Allokton Properties II AB, vars avtal är tecknat.
För Allokton Properties III AB har de existerande lånens löptider förlängts.
Bolaget tecknade dessutom den 1 juli ett nytt avtal om en mer effektiv hyresadministration, som ska förbättra bolagets driftsresultat.
Bolag Sparbössan är väldigt selektivt som fastighetsbolag: Fastigheterna i portföljen bör ha ett kulturhistoriskt eller arkitektoniskt värde. Så när vd Sara Östmark pratar om att bolaget är inne i en "tillväxtresa", ja, då är det tillväxt på egna villkor och i egen takt. – Det handlar om vilken typ av organisation man vill jobba i, berättar hon för Fastighetssverige.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.