CECIF, med ett första investeringsmål på två miljarder euro i brutto tillgångsvärde, är en långsiktig, öppen core-fond där målet är en direktavkastning överstigande fem procent och en total avkastning på åtta procent från tillgångar i utvalda europeiska städer.
Fonden kommer främst att investera i fastigheter inom sektorerna handel (inklusive det så kallade leisure-segmentet), industri och kontor, samt i vissa specialsektorer, i 29 europeiska städer som Cromwells research-team identifierat som städer med potential för långsiktig hyrestillväxt och stark likviditet. Fonden kommer även att dra fördel av koncernens omfattande lokala närvaro med sina fastighetsteam för att komma över de bästa institutionella tillgångarna.
Seed-portföljen som består av tre högklassiga kontorsfastigheter i Amsterdam, Rotterdam och Haag, innefattar bland annat Central Plaza i Rotterdam på 33 400 kvadratmeter, De Ruijterkade-fastigheten i Amsterdam med 8 700 kvadratmeter och en fastighet på Koningskade i Haag på 5 700 kvadratmeter. Fastigheterna är uthyrda på långa hyresavtal till starka hyresgäster med en genomsnittlig hyrestid på över nio år.
– Det här är första gången Cromwell lanserar en stor europeisk fond. Den första stängningen av CECIF visar att vi kan matcha internationellt kapital med investeringsmöjligheter, tack vare våra kompetenta, lokala fastighetsteam på 22 kontor i 14 europeiska länder, säger David Kirkby, CEO Europe.
– Detta är en tydlig signal på att vi har för avsikt att både utöka både de förvaltade tillgångarna och den geografiska räckvidden för våra plattformar. Nu ger vi institutionella investerare världen över tillgång till ett komplett utbud av investeringsalternativ, från core, core-plus till value-add, fortsätter han.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.