Wallenstam köper av Vasakronan i Göteborg

Transaktioner Wallenstam köper fem kommersiella fastigheter av Vasakronan i Göteborg för 408 miljoner kronor. Tre av fastigheterna ingick i det bestånd som Vasakronan tidigare i år köpte av Diligentia.

Publicerad den 31 Juli 2012

Bild: Wallenstam
Hans Wallenstam. Bild: Wallenstam.

Bild: Vasakronan
Fredrik Wirdenius. Bild: Vasakronan.

De tre före detta Diligentiafastigheterna är Inom Vallgraven 15:1, 16:24 och 16:25.

Samtliga fem fastigheter ligger inom vallgraven, i Göteborgs citykärna och kompletterar väl Wallenstams tidigare bestånd i området.

Fastigheterna omfattar totalt 13 000 kvadratmeter, kvadratmeterpriset ligger alltså på knappt 31 400 kronor per kvadratmeter.

- Med denna affär fortsätter vi att koncentrera vårt kommersiella bestånd till Göteborgs innerstad. Det ger oss ökade möjligheter att ta ett helhetsgrepp om stadsutvecklingen i innerstaden för att göra den ännu mer attraktiv och levande, säger Hans Wallenstam, vd för Wallenstam.

- Vasakronan fortsätter att göra många fastighetsaffärer. Det är ett sätt att ständigt höja kvaliteten på vårt fastighetsbestånd och en viktig förklaring till vår goda lönsamhet. Med försäljningen av de här fastigheterna skapar vi ekonomiskt utrymme och beredskap för nya förvärv och projekt, säger Vasakronans vd Fredrik Wirdenius.

Större hyresgäster är bland andra Nordens Teknikerinstitut AB, Esswell International AB, Medstop Väst AB och Wiktor Ahlströms Konditori.

Fastigheten Inom Vallgraven 21:11 om cirka 2000 kvadratmeter, utgör en projektfastighet som står inför en omfattande renovering. Wallenstam kommer att investera i en totalrenovering för att uppgradera den till dagens krav på moderna kontorslokaler. Förhoppningen är också att i och med detta kunna tillföra ytterligare yta till fastigheten.

Wallenstam tillträder den 3 september.

De fem fastigheterna är:
Inom Vallgraven 15:1 - Drottninggatan 24-26, Korsgatan 2-6 och Södra Hamngatan 25
Inom Vallgraven 16:6 - Korsgatan 1 och Södra Hamngatan 17-23
Inom Vallgraven 16:24 - Korsgatan 3
Inom Vallgraven 16:25 - Drottninggatan 22 och Korsgatan 5
Inom Vallgraven 21:11 - Vallgatan 42 och Östra Hamngatan 45