Bostäder I det historiska området Kvarnbyn i Mölndal har den första detaljplanen för 1 900 bostäder och 60 000 kvadratmeter till slut klubbats av kommunfullmäktige. Utvecklingen av området kommer ledas av det kommunala bolaget Mölndala, men flera stora fastighetsbolag finns med på listan av de som kommer sätta spaden i marken framöver.
Uthyrning Idag fortsätter Fastighetssveriges kartläggning av branschbolagens uthyrnings- och vakansläge och turen har kommit till bjässarna Vasakronan och Wallenstam. Läs hur de bland annat ser på sitt uthyrningsläge, hyresgästernas situation och hyresavtalens framtid.
Uthyrning Inom Vallgraven, en del av Göteborgs CBD, märks det av att det är rörelse på hyresgästerna. Ett av bolagen med ett stort fastighetsbestånd i området är Wallenstam, som har inte mindre än sju lokaler i attraktiva lägen som nu av olika anledningar letar efter nya hyresgäster. Anders Forsling, kommersiell kundchef på Wallenstam, säger till Fastighetssverige att de inte är oroliga för dessa vakanser, men att de är ödmjuka inför att detaljhandeln har det svårt nu.
Göteborg Igår skulle detaljplanen för bland annat ett nytt polishus mitt emellan nya och gamla Ullevi i Göteborg fått grönt ljus, men försenades av en bordläggning. Hur resultatet hade sett ut i kommunstyrelsen återstår att se, men allt tyder att detaljplanen snart kommer gå igenom. Fastighetssverige har tittat närmare på detaljplanen där både Wallenstam och Vasakronan har ett finger med i spelet.
Bolag
Wallenstam gick något sämre än förhandstipsen från diverse analytiker låtit gälla, men håller på det stora hela en jämn nivå. Hans Wallenstam, vd, sammanfattar det hela med orden:
– Wallenstam står starkt även i denna kris, med stark balansräkning, goda finansieringsmöjligheter och väldigt bra fastigheter.
Bygg/Arkitektur Detaljplanen för den omfattande överdäckningen av Götaleden i centrala Göteborg står nära antagande i stadsbyggnadsnämnden. Projektet kommer att kosta en bra bit över miljarden att förverkliga. Fastighetssverige berättar mer om detaljerna i utvecklingen och stadens finansieringsplan.
Energi/miljö I en nära framtid och osäker nutid har fastighetsbolagen och myndigheterna börjat förbereda oss boende på att korta och tillfälliga strömavbrott kan bli en vanligare del av vår vardag. Men hur beredda är fastighetsbolagen själva, egentligen? Fastighetssverige har gjort en rundringning till några av dem och ställt frågan för att se om detta är något de tänker på.
Uthyrning I höst kommer ett tillskott till Mölnlycke Fabriker för alla som gillar surdegsbröd och fina bakverk. Då öppnas ett nytt bageri med butik och servering i området. Det är Stenugnsbageriet i Landvetter som växer och öppnar ytterligare en enhet på 1 000 nyrenoverade kvadratmeter.
Ekonomi/Finansiering Wallenstams höjda direktavkastningskrav under 2022 är en konsekvens av en osäker och avvaktande fastighetsmarknad samt högre räntekostnader skriver bolaget i sin bokslutskommuniké. Till Fastighetssverige säger vd:n Hans Wallenstam att det är svårigheterna i att värdera fastighetsbeståndet som ska stå i kontrast till att de trots allt levererar ett resultat efter skatt som uppgår till 1,1 miljarder kronor.
