Balder köper i Stockholm för 815 miljoner

Fastigheterna är Skeppshandeln 1 i Hammarby Sjöstad, Murmästaren 7 på Kungsholmen och Fiskaren Större 3 på Södermalm. Försäljningarna sker i bolag.

Projektfastigheten Skeppshandeln 1 är i princip fullt uthyrd och säljs under pågående produktion som Fabege kommer att slutföra. Skeppshandeln 1 omfattar cirka 13 700 kvadratmeter uthyrbar area fördelat på hotell, butiker och kontor samt därutöver ett garage. Projektet beräknas färdigställt för inflyttning under andra kvartalet 2014.
Murmästaren 7 är belägen på Kungsholmen. Fastigheten omfattar cirka 3 000 kvadratmeter kontor och butiker.

Fiskaren Större 3 är belägen på Södermalm och omfattar cirka 2 600 kvadratmeter varav drygt hälften avser bostäder och resterande yta fördelas på kontor och butiker.

Styrelsen för Balder har med stöd av bemyndigande från årsstämman beslutat att delfinansiera förvärvet med en riktad nyemission av 500 000 preferensaktier till en teckningskurs om 321 kronor per preferensaktie, vilket motsvarar den volymviktade genomsnittliga stängningskursen för Balders preferensaktie på Nasdaq OMX Stockholm de tre senaste handelsdagarna avrundat nedåt till närmaste heltal.

Swedbank har varit rådgivare i samband med nyemissionen.

- Vi välkomnar dessa fina centrala hus som Fabege har förvaltat väl med namnkunniga hyresgäster som H&M, Ica och Profil Hotels till Balder, säger vd Erik Selin.

Försäljningen ger Fabege ett resultat före skatt om 15 miljoner kronor och efter skatt om 54 miljoner kronor som kommer att redovisas under andra kvartalet 2013.

– Fastigheterna har stora inslag av hotell, butiker och bostäder vilket ligger utanför Fabeges kärnverksamhet. Genom affären koncentreras Fabeges fastighetsportfölj ytterligare mot strategin att äga och utveckla kontorsfastigheter i samlade bestånd. Avyttringen är ett naturligt led i Fabeges fortsatta fokusering. Vi är glada att köparen är en professionell och kunnig fastighetsägare som kommer att ta väl hand om ”våra” hyresgäster, kommenterar Klaus Hansen Vikström, affärsutvecklingschef hos Fabege.

Catella var Fabeges rådgivare i affären.

Relaterade artiklar

• Vasakronan halvmiljardsäljer i centrala Stockholm
• Skanska säljer nybyggt hotell
• Balder miljardköper i centrala Stockholm
• Balder köper i Malmö
• Balder köper mer på Avenyn
• Balder köper i centrala Stockholm
• Balder köper för 400 miljoner i Öresund
• Balder köper – finansierar med preferensaktier
• Balder miljardköper i Köpenhamn
• Balder köper för 280 miljoner
• Balder köper mer på Avenyn
• Balder köper för 165 miljoner i Göteborg
• Bernsfastigheten såld
• Balder köper profilfastighet i Göteborg
• Balder köper i Skåne för 221 miljoner kronor
• Balder köper bostäder på exekutiv auktion
• Balder köper centralt i Göteborg

Ämnen

Transaktioner Balder Fabege Stockholm Erik Selin Klaus Hansen Vikström Skeppshandeln 1 Murmästaren 7 Fiskaren Större 3 Catella

---