Bolag Heba Fastighets AB redovisar ett starkt förvaltningsresultat för första kvartalet 2025, hyresintäkterna ökar och driftsöverskottet likaså, jämfört med samma period föregående år. Dessutom går arbetet mot att bli stämplad som grön aktie framåt med stormsteg. Hebas vd, Patrik Emanuelsson, är nöjd, trots att han konstaterar att återhämtningen man hoppats på under 2025 verkar ha stannat av något.
Transaktioner Heba Fastighets AB har, via dotterbolag, den 11 april 2025 tecknat avtal med Credentia om förvärv av ett vård- och omsorgsboende i nyproduktion centralt beläget i Norrtälje.
Juridik Den rekonstruktionsvåg som sveper över Sverige riskerar att bli en kalldusch för hyresvärdar. Så här kan du agera för att undvika att hamna i kläm, skriver Edvin Lindhout vd för Ebie, och Haymanot Wachtmeister, chefsjurist på Heba.
Bolag
Hebas förvaltningsresultatet backade något i fjärde kvartalet 2024, jämfört med samma kvartal året innan. Patrik Emmanuelsson, vd, menar ändå att han kommer att se tillbaka på 2024 med stolthet över vad bolaget har åstadkommit.
– Vi levererar över vårt mål.
Transaktioner Det har legat en blöt filt över samhällsfastigheter på transaktionsmarknaden.och intresset har sjunkit. Det finns fördelar i det, där konkurrensen om objekten har minskat. Det säger panelen bestående av vd:arna från Vacse, Stenvalvet och Heba på Fastighetssveriges event Stora Samhällsfastighetsdagen.
Stora Samhällsfastighetsdagen Boka in den 30 januari på Radisson Blu Waterfront i Stockholm i din almanacka. Då är det dags för mötesplatsen för dig med fokus på samhällsfastigheter – 2025 års upplaga av Stora Samhällsfastighetsdagen. Under dagen får vi bland annat lyssna på en mycket kunnig trio i ett samtal om deras planer och var de bästa affärerna görs framöver.
Transaktioner Hemsö säljer äldreboendet Villa Idun i Enköping med Vardaga som hyresgäst. Boendet har 54 lägenheter och en uthyrningsbar yta om 4 100 kvadratmeter. Det överenskomna underliggande fastighetsvärdet är 206 miljoner kronor (där marknadsmässigt avdrag sker för latent skatt) och köpare är Heba Fastighets AB. Tillträde sker 10 december 2024.
Bolag Valberedningen i Heba Fastighets AB har beslutat att föreslå att Jan Berg utses till ny ordförande och ledamot i styrelsen vid årsstämman i april 2025. Sedan tidigare står det klart att Hebas nuvarande styrelseordförande Lennart Karlsson avböjt omval.
Bolag Heba har fått besked att styrelsens ordförande Lennart Karlsson har meddelat valberedningen att han inte ställer upp för omval vid årsstämman 2025. Lennart Karlsson har varit styrelseledamot i Heba sedan 2017 och styrelsens ordförande sedan 2018.
Transaktioner Heba har, via dotterbolag, den 19 juni tecknat avtal om överlåtelse av två bostadsfastigheter belägna i Midsommarkransen. Köpare är Sarak Fastigheter AB. Affären genomförs som en bolagsaffär och tillträdet planeras ske den 9 september 2024. På det så bestämde sig också bolaget att köpa från Slättö.
Transaktioner Heba och Åke Sundvall har genom sina JV-bolag VBT Utvecklings AB tecknat avtal om överlåtelse av två fastigheter i Vårberg. Köpare är AB Svenska Bostäder. Affären genomförs som två bolagsaffärer och tillträdena är preliminärt 1 september 2024 respektive 1 juni 2025. Affären är villkorad beslut i AB Svenska Bostäders styrelse, Stockholms Stadshus AB:s styrelse samt i Stockholms stads kommunfullmäktige.
Transaktioner Heba har den 2 februari tecknat avtal med Hemsö gällande förvärv av två äldreboenden om totalt 115 lägenheter, 7 575 kvadratmeter uthyrbar yta i Tyresö. Det årliga hyresvärdet uppgår till 19,2 miljoner kronor och fastigheterna är fullt uthyrda med långa hyreskontrakt. Köpeskillingen för aktierna uppgår till cirka 207 miljoner kronor med ett underliggande fastighetsvärde om 347 miljoner kronor. Tillträde planeras att ske under mars 2024.
Uthyrning Efterfrågan på arbetsplatser som erbjuder frihet och flexibilitet i inspirerande miljöer fortsätter att växa och allt fler nyproducerade bostadsområden växer fram i Stockholms kranskommuner och närliggande städer. Därför lanserar Heba under år 2024 ett eget koncept för coworking: Close to home. Först ut är Norrtälje.
Bolag Heba har sett över bolagets långsiktiga finansiella mål och anpassat dem till närtid, år 2023-2025. Detta för att vara tydliga mot marknaden i tider som präglas av ränteökningar likväl som bolagets nya förutsättningar genom försäljning av fastigheter tidigare i år.
Bolag Heba Fastighets AB fortsätter redovisa förbättrat förvaltningsresultat. Förvaltningsresultatet för första halvåret 2023 är knappt 34 procent bättre än föregående år. Ökningen av förvaltningsresultatet är i första hand hänförligt till bostadsrättsintäkter. Under perioden har Heba fortsatt arbeta proaktivt med handlingskraft för att ha beredskap att kunna agera snabbt när konjunkturen vänder.
Bostäder Heba Fastighets AB har idag tecknat avtal om överlåtelse av fem fastigheter till ett underliggande fastighetsvärde om totalt 774 miljoner kronor, varav tre av fastigheterna omfattas av bolagets renoveringsprogram. Tillträde planeras till 2 oktober 2023.
Bolag SBB har flaggat ned till cirka 2,3 miljoner aktier, eller 0,7 procent av antalet röster i Heba, det framgår av ett flaggningsmeddelande från SBB. Tidigare var SBB största ägare med över 23 procent av kapitalet i bolaget. Samtidigt meddelar Industricentralen att man köpt aktier i Heba och ökat sitt ägande till 23,35 procent av kapitalet i bolaget.
Transaktioner Heba har tecknat avtal om överlåtelse av fyra fastigheter. Två fastigheter är belägna i Nyköping, en i Vallentuna och en i Uppsala. Köpare är Resinova Bostads AB. Affären genomförs som en bolagsaffär och tillträdet sker preliminärt 29 september 2023.
Transaktioner Heba och Åke Sundvall har genom sina JV-bolag Doktoranden i Rosendal AB och VFG 4 AB tecknat avtal om överlåtelse av fyra fastigheter i Bredäng och Rosendal i Uppsala. Köpare är Resinova Bostads AB. Affären genomförs som två bolagsaffärer och tillträdet är 29 september 2023 respektive 1 december 2023.
Bygg/Arkitektur Slutfasen av Hebas och Åke Sundvalls gemensamma satsning på bostadsrätter i Bredäng har stött på säljproblem – nu har exploateringsnämnden gett duon gehör för en föreslagen förändring när det gäller upplåtelseformen. Fastighetssverige berättar mer.
Transaktioner Heba Fastighets AB har idag tecknat avtal om överlåtelse av tio fastigheter i ett samlat bestånd i Hökarängen. Köpare är Arbetarebostadsfonden. Affären genomförs som en bolagsaffär och tillträdet är 1 juni 2023.
Bolag Heba Fastighets AB fortsätter redovisa förbättrat förvaltningsresultat. Förvaltningsresultatet för första kvartalet 2023 är 31,9 procent bättre än föregående år. Ökningen av förvaltningsresultatet är i första hand hänförligt till resultat från andelar i intresseföretag och där bostadsrättsintäkter möter upp de kraftigt ökade räntekostnaderna. Det är ett stabilt förvaltningsresultat för en period fortsatt präglad av ökade kostnader och stigande inflation.
Bolag Nu lanseras Svenska Colivingförbundet, en intresseorganisation för coliving som bostadsform. Genom initiativet vill organisationen öka kunskapen om och förståelsen för coliving och dess betydelse för en bättre fungerande bostadsmarknad. Första uppgiften blir att få till ett hållbart regelverk för bostadsformen som ger trygghet för boende och förutsättningar för seriösa, långsiktiga aktörer.
Ekonomi/Finansiering Den 13:e mars lämnades det in en stämningsansökan mot Oscar Properties av fastighetsbolaget Strået, ett tidigare dotterbolag till koncernen. Det var först en vecka senare, igår måndag som nyhetsbyrån Siren gick ut med att Strået nu kräver tio miljoner kronor för de fordringar som de anser att Oscar Properties har till bolaget. Fastighetssverige har tittat närmre på den stämningsansökan som lämnats in.
Bolag Kreditvärderingsinstitutet Nordic Credit Rating, NCR, sänker sitt långsiktiga kreditbetyg för Heba till BBB, från tidigare BBB+. Utsikterna för kreditbetyget är negativa. Det kortsiktiga kreditbetyget N3 kvarstår oförändrat.
Bolag Heba redovisar ett lägre förvaltningsresultat i fjärde kvartalet 2022, jämfört med samma period året innan. Styrelsen föreslår sänkt utdelning.
Bolag Heba är först ut med att signera avsiktsförklaring med Stockholm Exergi för att köpa minusutsläpp från företagets framtida bio-CCS-anläggning. Köpen av minusutsläpp bidrar samtidigt till finansieringen av anläggningen som planeras vara i drift 2026.
Bolag De stora aktieposter som mäklades i fastighetsbolagen Heba och Studentbostäder under torsdagen tillhör SBB. Men det handlar inte om någon försäljning utan istället flytt av positionerna från Nordea till SBB. Det uppger SBB:s vd Ilija Batljan till Dagens industri, något som återges av Nyhetsbyrån Direkt.
Transaktioner SBB tar in Industricentralen som 49 procent delägare i ett dotterbolag som kommer att äga cirka 38,6 miljoner Heba B-aktier – Industricentralen betalar 680 miljoner kronor för aktierna.
Karriär Heba stärker verksamheten med en bolagsjurist som är expert på hyresrätt. Haymanot Wachtmeister har doktorerat i hyressättning. I mitten av januari börjar hon sin anställning på Heba.
Transaktioner Heba blir nu 100-procentig ägare av 146 nyproducerade hyreslägenheter i Terrassen, Uppsala. Det sker i och med att Heba köper ut fastigheten och fastighetsägande bolag från ett gemensamt ägt joint venture (JV) med Åke Sundvall. Parterna har uppfört nyproduktion i två kvarter i attraktiva stadsdelen Rosendal. Köpeskillingen är baserad på ett underliggande fastighetsvärde om 248 miljoner kronor.
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala Om drygt två veckor, den 29 september, är det dags för Branschens mötesplats i Uppsala på UKK, Uppsala Konsert & Kongress. Under dagen möter vi Hebas vd, Patrik Emanuelsson, i en intervju om karriären, planerna i Uppsala och marknadsutsikterna.
Bolag Heba Fastighets AB fortsätter redovisa förbättrat förvaltningsresultat. Förvaltningsresultatet för delåret januari-juni 2022 är 14 procent bättre än föregående år.
Transaktioner Heba Fastighets AB har tecknat avtal med en privat fastighetsägare gällande förvärv av en fastighet med 104 hyreslägenheter i Nyköping. Köpeskillingen är baserad på ett underliggande fastighetsvärde om 250 miljoner kronor. Tillträde planeras till i oktober 2022. Hyreslägenheterna är Hebas första etablering i Nyköping.
Bygg/Arkitektur Heba ska bygga hyresrätter i utmärkt kollektivtrafikläge.
Transaktioner Heba Fastighets AB har tecknat avtal med två privata fastighetsutvecklare gällande förvärv av ett äldreboende med 70 lägenheter samt 47 nyproducerade hyreslägenheter i Gränby i Uppsala. Köpeskillingen uppgår till 311 miljoner kronor och baseras på ett överenskommet fastighetsvärde om 420 miljoner kronor. Tillträde planeras till 21 april 2022.
Karriär Heba utser Sanna Göthlin, tidigare affärsutvecklare, till hållbarhetschef.
Bolag Birgitta Härnblad storägare i Heba har överlåtit A-aktier samt B-aktier till sina barn, Johan Vogel och Anna Vogel.
Bolag
Bostadsdelningsaktören Colive har sedan tidigare Wallenstam och nu också Heba i ägarbasen.
Här berättar Colives medgrundare Katarina Liljestam Beyer om hur värderingen av bolaget har utvecklats från den första såddrundan 2019 till torsdagens emission där Heba gick in, hur målet om 7 000 rum inom fem år ska nås, vilka städer bolaget har i siktet – och hur den nya frågan om covidpass hanteras.
Bolag Heba blir elvaprocentig delägare i Colive genom nyemission. Colive är en av Sveriges första operatörer av delningsboende genom så kallade coliving-hubbar.
Bolag Ökat förvaltningsresultat och substansvärde i Hebas tredje kvartalsrapport 2021. Vd Patrik Emanuelsson är stolt och tror på social hållbarhet och digitalisering för att fortsatt vara en attraktiv arbetsgivare.
Transaktioner Heba Fastighets AB har tecknat avtal med bolag kontrollerat av MAMA Management AB gällande förvärv av 123 nyproducerade hyreslägenheter finansierade med investeringsstöd, i nya området Källberga. Förvärvet blir Hebas första etablering i Nynäshamn.
Bolag
På måndagskvällen flaggade Nordea för 22 procents innehav i Heba – en post som exakt matchade SBB:s innehav.
När SBB på tisdagsförmiddagen flaggar för försäljningen kommenterar de att de har köpt ett finansiellt instrument med motsvarande exponering.
Bolag Post som motsvarar SBB:s andel mäklades i slutet av förra veckan.
Transaktioner Heba Fastighets AB har tecknat avtal med Nordic m2 Fastigheter gällande förvärv av 33 nyproducerade hyreslägenheter, finansierade med investeringsstöd i centrala Enköping. Förvärvet är Hebas andra etablering i Enköping. Tillträde sker omgående.
Bolag Heba tecknar avtal med Vyer för samordning av information genom digitala tvillingar kopplade till fastigheterna. Tjänsten bidrar till en än mer effektiv och hållbar drift och förvaltning.
Bygg/Arkitektur Investeringsstödet har utnyttjats för byggande av sammanlagt nästan 50 000 lägenheter, och nyligen föreslog regeringen extra anslag för 2021, då viljan att använda stödet har varit större än väntat. Fastighetssverige har kartlagt hur de börsnoterade bolagen använder stödet – vissa använder det inte alls, medan andra söker stöd för samtliga nybyggnadsprojekt.
Bygg/Arkitektur Nästa etapp i stadsbyggnadsprojektet Stora Sköndal – 1 600 bostäder – har nått samrådsskedet.
Bolag Heba tillträder nu 64 nyproducerade hyresbostäder i kvarteret Smeden i Åby ängar, Vallentuna. Lediga lägenheter förmedlas via Hebas egen kö.
Karriär Hanna Franzén tillträdde i går som ny CFO på Heba och efterträder därmed Frank Sadleir som går i pension. Hanna Franzén har sedan 2019 haft rollen som ekonomichef på Heba.
Bolag Heba Fastighets AB fortsätter redovisa förbättrat resultat. Första halvårets förvaltningsresultat är 18,3 procent bättre än föregående år. Bolaget sätter i samband med Q2-rapporten nya finansiella mål.
Transaktioner Heba Fastighets AB har tecknat avtal med Bergsundet gällande förvärv av 92 nyproducerade hyreslägenheter finansierade med investeringsstöd samt 62 trygghetsbostäder, i nya området Älvdansen i Enköping. Förvärvet blir Hebas första etablering i Mälardalen.
Bostäder Med ett symboliskt spadtag firade Åke Sundvall och Heba bygget av 146 hyresrätter. Planen är att lägenheterna ska byggas med investeringsstöd vilket möjliggör för lägre hyror för de boende.
Teknik Heba Fastighets AB tecknar avtal med Avy, gällande en boendeapp med digitala tjänster för ökad service och tillgänglighet till hyresgästerna. Efter en lyckad pilot i vintras implementeras boendeappen, med start hösten 2021, successivt i hela beståndet om 3 500 lägenheter.
Transaktioner Heba har idag tecknat avtal om överlåtelse av Isdubben 1 och Störtloppet 2 i Västertorp, samt av Reversen 2 i Hägersten. Köpare är Arbetarebostadsfonden. Affären genomförs som en bolagsaffär med planerat tillträde 1 september 2021.
Bostäder Tillsammans kommer Åke Sundvall och Heba bygga 159 nya Svanenmärkta bostadsrätter i Norra Rosendal, Uppsala. Kvarteret med de fyra husen kommer centreras kring en vacker och grönskande innergård som formgivits för att skapa gemenskap och social tillvaro. Bostäderna kommer variera mellan 1-4 rum och kök med preliminär inflyttning våren 2023.
Bolag Heba Fastighets AB fortsätter redovisa ett förbättrat förvaltningsresultat. Fjärde kvartalets förvaltningsresultat är 16,8 procent bättre än föregående år. På helåret ger det en ökning om 4,8 procent.
Bolag Fastighetssverige diskuterar med branschveteranen Sören Härnblad som är 75 år gammal. Han var tidigare Hebas styrelseordförande. Så här mycket tid lägger Sören Härnblad på att följa marknaden nu för tiden och så här ser han på bostadsbristen i Sverige.
Bygg/Arkitektur Heba Fastighetsutveckling och Åke Sundvall har via ett gemensamägt bolag tecknat aktieöverlåtelseavtal för att bygga 600 bostäder i Framtidens Stora Sköndal, etapp 2a. Säljare är Sköndal Framtidsutveckling som ägs av Stiftelsen Stora Sköndal.
Bygg/Arkitektur Exploateringskontoret i Stockholms stad har tilldelat Heba Fastighetsutveckling AB och Åke Sundvall Projekt AB en markanvisning i Skärgårdsskogen, Skarpnäck. I ett gemensamt projektbolag kommer bolagen bygga cirka 100 bostadsrätter i stadsdelsområdet.
Bygg/Arkitektur Åke Sundvall och Heba har tecknat avtal som omfattar ett samägt bolag med avsikt att uppföra bostadsrätter i Vårbergstoppen.
Bostäder Heba tillträder idag den nybyggda fastigheten Murklan i Silverdal, Sollentuna. Fastigheten har förvärvats genom en bolagsaffär med byggherren Skanska Hyresbostäder. Finansieringen sker genom ett grönt lån i SEB.
Bolag Under torsdagen var det så Hebas tur att redovisa siffrorna för Q2.
Bolag Företaget arbetar med tre olika verktyg för att växa. Hebas vd Patrik Emanuelsson berättar också mer om storsatsningen inom äldreboenden och samhällsbyggnader för Fastighetssverige.
Transaktioner Slättö har, inom sin fond Slättö VI AB, tecknat avtal med Heba avseende försäljning av en hyresbostadsfastighet i Norrtälje hamn. Fastigheten är under uppförande och Heba tillträder vid färdigställande som beräknas ske under det andra kvartalet 2021. Transaktionen sker i bolagsform och underliggande fastighetsvärde uppgår till 401 miljoner kronor, motsvarande 47 000 kronor per kvadratmeter uthyrningsbar area.
Bolag Heba passerar i sin Q4 tio miljarder kronor i fastighetsvärde. Förvaltningsresultatet ökar med 6,2 procent på helårsbasis och utdelningen höjs till 1,20 kronor per aktie (1,10).
Bolag Heba redovisar ett förbättrat förvaltningsresultat med 6,4 procent, detta trots att flera fastigheter avyttras under året.
Bolag Heba redovisar i sin Q2-rapport ett förbättrat förvaltningsresultat med 11,5 procent. Under första halvåret har bolaget sålt sex fastigheter för 755 miljoner kronor.
Transaktioner Heba säljer fastigheterna Idö 1 och Svärdsö 1 i Farsta till Senator för 290 miljoner kronor.
Bolag Hanna Franzén blir ny ekonomichef på Heba. Hon kommer närmast från en motsvarande befattning på Magnolia Bostad.
Transaktioner Heba har tecknat avtal med Magnolia Bostäder avseende förvärv av ett äldreboende och hyresbostäder i Norrtälje hamn samt ett äldreboende och en förskola i Näs Österåker för cirka 706 miljoner kronor. Köpet är Hebas största någonsin.
Lista Fastighetssverige har kartlagt de noterade fastighetsbolagens vakanser. Vilka bolag har en uthyrningsgrad på hela 99 procent? Och var står 12 procent av lokalerna tomma? Här är hela listan.
Lista Fastighetssverige har kartlagt de noterade fastighetsbolagens belåningsgrad. Här är hela listan.
Transaktioner Heba säljer fyra fastigheter i tre separata affärer för 465 miljoner kronor.
Transaktioner Heba har tecknat ett avtal med Salems kommun avseende förvärv av fastigheten Salem Parken 6 i Salem. Byggnationen på fastigheten inhyser ett äldreboende med 54 lägenheter som färdigställdes 2015. Byggnaden är i tre plan och omfattar totalt cirka 3 650 kvadratmeter.
Bostäder För Fastighetssverige förklarar Henrik Fernström, chef fastighetsutveckling, mer om bolagets traditionella renoveringstaktik.
Bygg/Arkitektur Heba har tecknat totalentreprenadavtal med MZ Bygg AB att utföra stambyte och renovera fastigheten Borrsvängen 8 på Gubbängsvägen 97-105 i Gubbängen. Renoveringen av 30 lägenheter startar under april 2019 och beräknas vara klar februari 2020.
Karriär Marija Nikolic gick vidare till Holmströmgruppen. Hon efterträds som fastighetschef på Heba av Ulrika Thorildsson, närmast från Micasa.
Transaktioner Heba förvärvar ett bostadsprojekt av Skanska Hyresbostäder. Fastigheten är belägen inom kvarteret Murklan i Silverdal, Sollentuna och omfattar 52 hyreslägenheter.
Bolag Framåt är det fokus på ombyggnad och etablering i ett större geografiskt område för Heba. För Fastighetssverige berättar bolagets vd mer om planerna.
Bolag Stigande hyresintäkter gör att Patrik Emanuelsson och Co kan visa upp en stark kvartalsrapport.
Ekonomi/Finansiering Heba har beslutat att uppdatera sina riktmärken för finansiella nyckeltal.
Ekonomi/Finansiering Heba upprättar ett företagscertifikatprogram med ett rambelopp om 2000 Mkr.
Bolag Heba visar fina siffror – med ökade hyresintäkter och ökat resultat – i sin delårsrapport.
Transaktioner Heba har tecknat avtal med Wästbygg avseende förvärv av ungdomsbostäder i Hökarängen. Affären genomförs som en så kallad forward funding affär.
Lista Hur stor del av Catena fick egentligen Kilenkrysset i samband med höstens miljardaffär? Vilket noterat bolag har familjen Kamprad klivit in i? Och hur påverkade Balders preff-inlösningar Erik Selins ägande i bolaget? Det och mycket mer visar Fastighetssveriges kartläggning av branschens mäktigaste ägare.
Bolag Heba redovisar ett förbättrat förvaltningsresultat med 14 procent. Utdelningen höjs till 1,80 (1,60).
Karriär Hebas 73-årige styrelseordförande, Sören Härnblad, lämnar bolaget efter 34 år. För Fastighetssverige berättar han om hur det känns att lämna över till Lennart Karlsson – och varför han hade som roligast 1994. "Man vill ju inte stupa på posten".
Bolag Hebas tillträdande vd Patrik Emanuelsson berättar om spelet bakom värvningen av den tidigare kollegan – och vad han förväntar sig av nyförvärvet.
Karriär Henrik Fernström blir ny chef för Hebas fastighetsutveckling. Han kommer närmast från CA Fastigheter.
Bolag Heba förbättrade sitt förvaltningsresultat med 14 procent och väntas under andra halvan av 2017 fortsätta växa då ytterligare 184 nyproducerade lägenheter i Huddinge tillkommer, visar bolagets delårsrapport.
Karriär 33 år i samma styrelse – och den som har suttit längst i ledande position i de börsnoterade bolagen. Så ser Hebas styrelseordförande Sören Härnblad på åren som har gått, kritiken mot bolaget, hur man överlevde fastighetskrisen – och så länge planerar han att sitta kvar.
Karriär Patrik Emanuelsson om vad som lockade med Heba, varför han går över till den privata sektorn och hur det känns att ta över efter Lennart Karlsson: "Kände att jag inte kunde tacka nej".
Karriär I januari sade Lennart Karlsson upp sin anställning som vd för Heba. Nu är hans efterträdare klar.
Transaktioner Heba har tecknat avtal med Botkyrka kommun avseende köp av fastigheten Capella 2 i Tullinge. Köpeskillingen för fastigheten uppgår till knappt 16,5 miljoner kronor.
Bolag Fastighetsbolagens närvaro i sociala medier ser olika ut. Vissa finns inte alls, medan andra är aktiva dagligen i alla kanaler. Fastighetssverige har pratat med två bolag som har valt olika strategier.
Bolag Hebas vd summerar snart tio år på posten och berättar om åren i USA, vad han ska göra när han går i pension senare i år, vad han är mest stolt över och kulturskillnader: "Rena rama söndagsskolan i jämförelse".
Bolag Lennart Karlsson nyttjar sin avtalade rätt till direktpension och slutar – efter tio år på posten – som vd för Heba vid årsskiftet 2017/2018. Han kommer att vara kvar som vd till dess att en ny vd har tillträtt vilket planeras ske under senhösten 2017. Rekryteringsarbetet avseende ny vd har påbörjats.
Uthyrning
Heba har hyrt ut lokaler till Swedbank, Fastighetsbyrån, Wang Asia, Cheescake Palace och Gultekin Invest vid Bobergsgatan i Norra Djurgårdsstaden.
Bolag Hebas byggtakt intensiv – och 2017 ska man fortsätta att bygga i Stockholm. ”Vill fortsätta växa”.
Uthyrning Lidl öppnar under 2017 en ny livsmedelsbutik i Flemingsbergsdalen och man har tecknat ett hyresavtal om 1 500 kvadratmeter med Heba. Savills har ansvarat för uthyrningen.
Transaktioner Heba köper LSS-bostäder på Sjövikshöjden, Liljeholmen, av Jan-Erik Höjvalls Risudden Holding AB.
Event En har engagerat sig i handbolls-EM, en annan satsar på naturenergi. Fastighetssverige har kartlagt fastighetshöjdarnas insyn i olika företag – och branscher.
Transaktioner Wästbygg Gruppen säljer, genom en forward funding-affär, 155 ungdomslägenheter i Tullinge till Heba.
Event Fastighetssverige har kartlagt vilka börsnoterade bolag i branschen som har flest följare på sociala medier.
Bolag Hebas fastighetsvärde överstiger sju miljarder kronor. Substansvärdet är uppe i 116 kronor per aktie.
Event En innehar tre Ferraribilar, en annan kör Tesla och en äger en traktor. Fastighetssverige har kartlagt fastighetstopparnas fordonsinnehav.
Bostäder Hebas bostadsprojekt i Norra Djurgårdsstaden är nu klart för inflyttning. De två byggnaderna med totalt 72 lägenheter och 700 kvadratmeter lokaler i projektet har en stark miljöprofil.
Bygg/Arkitektur Den första etappen av Hebas pågående bostadsprojekt i Flemingsbergsdalen, Huddinge, är nu klart för inflyttning. Totalt 184 lägenheter och 1 500 kvadratmeter lokaler ska byggas.
Transaktioner Heba säljer kvarteret Bönemannen 2 i Nälsta, Stockholm. Det underliggande fastighetsvärdet i affären uppgår till 145,5 miljoner kronor, vilket överstiger den externa värderingen vid årsskiftet nio procent.
Bygg/Arkitektur Heba Fastighets AB har kontrakterat M3 Bygg att på totalentreprenad stambyta och renovera 92 stycken hyreslägenheter i kvarteret Pennvässaren 2 i Vällingby.
Bolag Heba växer och förstärker organisationen med sex nya medarbetare.
Bolag Hebas fastighetsvärde är uppe i 6 627 miljoner kronor (5 295). Det är en värdeökning under 2015 med 1 032 miljoner kronor eller 20 procent om man bortser från de investeringar om 310 miljoner kronor som har gjorts under året.
Transaktioner Heba köper ett äldreboende under uppförande med 76 lägenheter i Farsta Strand för 254 miljoner kronor.
Transaktioner Heba har tecknat avtal med JM avseende förvärv av fastigheten kv. Vinfatet 6 i Sollentuna. Fastigheten omfattar ett äldreboende med 54 lägenheter som är under uppförande. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till cirka 177 miljoner kronor.
Bolag
Hebas värdeförändringar för Q3 uppgår till 110,1 miljoner kronor (15,1).
Bolagets totala fastighetsvärde uppgår nu till 6 186 miljoner kronor. I Q2-rapporten var värdet 5 973 miljoner kronor. Substansvärdet har under kvartalet ökat till 103 kronor per aktie (100 kronor i Q2-rapporten).
Karriär Marcus Tärnåsen, närmast från Heba, rekryteras till HSB Stockholm där han blir chef för fastighetsutveckling.
Uthyrning Heba har tecknat hyresavtal med sushirestaurangen Wang Asia i både Annedal och Norra Djurgårdsstaden.
Karriär Helena Elfstadius har rekryterats som chef för Hebas fastighetsutveckling. Heba har även anställt Johan Karlsson som projektledare.
Karriär
David Onshagen blir ny controller på Heba Fastighets AB. Han tillträder
i september.
Bolag Heba redovisar värdeförändringar om 120 miljoner kronor (19,2) för Q1. Värdeökningen beror främst på sänkta direktavkastningskrav.
Bostäder I går tog Heba det första spadtaget för sina två nya flerbostadshus i Norra Djurgårdsstaden. Inflyttning planeras till hösten 2016.
Bostäder
Akademiska Hus har beslutat att tillsammans med Karolinska Institutet utreda möjligheterna att i egen regi bygga 400 nya forskarbostäder inom Campus Solna. Beslutet grundar sig på finansdepartementets förtydligande av Akademiska Hus uppdrag gällande byggande och ägande av studentbostäder. Detta innebär att de tidigare intentionerna att låta Heba bygga uppemot 400 nya bostäder på området stoppas.
Bygg/Arkitektur
Heba genomför en omfattande renovering och ombyggnad av fastigheten
kvarteret Lacktråden 8 i Västberga. Ombyggnadsarbetena omfattar tre byggnader med sammantaget 42 lägenheter.
Bolag
Heba redovisar ett förbättrat förvaltningsresultat med 8 procent för 2014.
Utdelningen höjs till 1,30 kronor (1,20).
Transaktioner Heba köper ett bostadsprojekt av Skanska Hyresbostäder i Flemingsbergsdalen i Huddinge.
Karriär Heba har rekryterat en ny förvaltningschef. Hon kommer närmast från Savills Förvaltning.
Bolag Hebas förvaltningsresultat för tredje kvartalet uppgick till 30 miljoner kronor (28,9).
Bygg/Arkitektur Heba tar i dag det första spadtaget för 57 hyreslägenheter i Gubbängen. Viktor Hanson Byggnads AB är totalentreprenör.
Bygg/Arkitektur Heba Fastighets AB har slutit avtal med Skanska om byggnation av 72 lägenheter i Norra Djurgårdsstaden. Avtalet utgör en fortsättning på det projekteringssamarbete som inleddes i höstas.
Bygg/Arkitektur
Heba har valt Viktor Hanson Byggnads AB för nyproduktionen av hyreslägenheter i Gubbängen.
Bolag Heba redovisar en ökning av förvaltningsresultatet med 13 procent.
Transaktioner Heba, som är inriktat på hyresbostäder, breddar sig och köper nu ett äldreboende för 144 miljoner kronor.
Ekonomi/Finansiering Heba presenterar en stark rapport för 2013.
Bygg/Arkitektur
Heba har slutit avtal med Skanska om att gemensamt utveckla kvarteret Balkonghusen i Norra Djurgårdsstaden, Stockholm.
Avtalet omfattar i första fasen en projektering av två flerbostadshus med ett 70-tal hyresrättslägenheter.
Bygg/Arkitektur Heba planerar att bygga två lågenergihus med sammanlagt 56 lägenheter strax intill Gubbängens tunnelbanestation.
Bolag Hebas förvaltningsresultat för det andra kvartalet uppgick till 26 miljoner kronor (22,7). Ökningen är i huvudsak hänförlig till färdigställd nyproduktion i Råcksta samt färdigställda Rot-projekt vid Gullmarsplan.
Bolag Heba levererade sitt bästa förvaltningsresultat hittills under 2012, substansvärdet steg med sex kronor per aktie. Utdelningen höjs med en tioöring.
Bolag
Om regeringen, som planerat, sänker bolagsskatten till 22 procent innebär det att Hebas uppskjutna skatteskuld minskar med 118 miljoner kronor.
Heba ökar nu investeringstakten i nyproduktion och rotprogram.
Karriär Thomas Olsson har anställts som projektansvarig för företagets rot-renoveringar och kommer att förstärka Hebas fastighetsutvecklingsgrupp.
Transaktioner Heba säljer fastigheten kvarteret Muttern 6 på Södermalm till Magnolia Bostads AB för 94 miljoner kronor.
Bygg Heba tar nu första spadtaget till 85 hyreslägenheter i Annedal, Stockholm.
Bolag Heba kom med en positiv Q2-rapport i går, och höjer helårsprognosen för förvaltningsresultatet.
Bolag Heba redovisar ett förbättrat resultat för årets tre första månader jämfört med motsvarande period förra året.
Bygg
Heba bygger 85 nya hyreslägenheter i kvarteret Agnes Cecilia i Annedal, Stockholm.
Peab har bygguppdraget.
Bolag Heba redovisar ett resultat efter finansiella poster på 5,3 miljoner kronor (98,6). Men en extrautdelning om 0,10 kronor föreslås.
Karriär
Galären förstärker sin styrelse med två personer med lång erfarenhet från bank- och fastighetssektorn. En av dem är vd för ett börsbolag.
Bygg Heba och Akademiska Hus har tecknat en avsiktsförklaring i syfte att tillsammans med Solna kommun upprätta detaljplan för student- och gästforskarbostäder och lokaler för kontor och undervisning på Karolinska Institutets campus i Solna.
Bolag Hebas försäljningar har stärkt bolagets finanser och belåningsgraden är nu nere i 24,7 procent. Bolagets fokus ligger nu på investeringar i befintligt bestånd och nyproduktion i Stockholm.
Bolag
Heba ändrar en aning in i sin vinstprognos i halvårsrapporten. 2011 års resultat, före
skatt och exklusive värdeförändringar och fastighetsförsäljningar, förväntas bli ”lägre” än föregående år. Tidigare formulerades det i prognosen att resultatet skulle bli ”något lägre”. Orsakerna är ökade finansiella kostnader och minskade hyresintäkter till följd av fastighetsförsäljningar.
Transaktioner Heba säljer fastigheten Antennen i Västberga för 33 miljoner kronor, hela 40 procent över den externa värdering som genomfördes vid årsskiftet.
Bolag Hebas vd Lennart Karlsson är i vd-ordet i delårsrapporten kritisk till parterna i hyresförhandlingarna när det gäller bostäder.
Bygg Heba tecknar markanvisningsavtal med Stockholms stad om nyproduktion av 55 hyreslägenheter vid Farsta Centrum.
Bygg Heba får markanvisning av Stockholms stad avseende nyproduktion av cirka 90 hyreslägenheter i Annedal i kvarteret Tappen. Byggstart planeras till första kvartalet 2012 med inflyttning i slutet av 2013.
Bygg Heba genomför en omfattande renovering och ombyggnad av fastigheterna Bisvärmen 4-7 på Olaus Magnus väg vid Gullmarsplan. Ombyggnadsarbetena omfattar fyra byggnader med sammantaget 200 lägenheter.
Transaktioner Heba köper ett byggprojekt i Råcksta av JM. Samtidigt köper JM en fastighet av Heba i Nälsta.
Bolag
Hebas prognos från niomånadersrapporten var att resultatet före skatt och exklusive värdeförändringar och fastighetsförsäljningar skulle bli bättre under 2010 än 2009.
Prognosen stämde, och resultatet landade på 85 miljoner kronor (81).
Heba Fastighets AB
Adress
Timmermansgatan 31
10462 Stockholm
