Bild: Nicklas Tollesson
På Fastighetsmarknadsdagen i Östergötland redogjorde Ted Lindqvist för de faktorer som styr efterfrågan, och därmed byggandet av nya bostäder.
- Det pratas mycket om krångliga planprocesser, men det är inte de som styr byggandet. Historiskt går byggandet upp och ner, trots att planprocesserna har sett likadana ut.
Han pekar på följande faktorer, som styr efterfrågan:
# Hushållens finansiella netto.
- Alltså, hur rika är, eller känner sig, hushållen? Byggandet har historiskt påverkats starkt av börsens utveckling, berättade Ted Lindqvist.
# Reporäntan.
# Sysselsättningen.
# Byggkostnaderna.
- För närvarande ser samtliga de här faktorerna bra ut. Efterfrågan är hög, men täcker ändå inte det som kallas behovet, sa Ted Lindqvist.
Han menar också att regeringens mål om 700 000 nya bostäder till 2025 är orealistiskt och att de åtgärder som nu är på gång motarbetar ett ökat byggande.
- Kreditrestriktioner, bolånetak, skuldkvotstak och amorteringskrav… Tror någon att det ökar efterfrågan?
- Det pratas om problemet med skuldkvoten, men om man räknar in det faktum att vi finansierar en stor del av välfärden via skattsedeln och jämför med andra europeiska länder så tillhör vi verkligen inte de högst belånade. Det här är inget problem i Sverige i dag.
Var: Scandic Frimurarehotellet, Linköping
När: 12 februari 09.00–16.00
(registrering och frukostmingel från 8.15)
Pris: 5495 kronor exkl. moms
Grupprabatt: Anmäl tre betala endast för två. Ange koden "3 för 2" i rutan Kampanjkod vid anmälan.
Du anmäler dig till seminariet här.
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland är ett heldagsseminarium om fastighetsmarknaden, näringslivsutveckling och framtidens Östergötland som arrangeras av Fastighetssverige, Nordic Property News och lokalnytt.se.
Under seminariet avhandlas ett stort antal aktuella ämnen om den kommersiella fastighetsmarknaden (stadsutveckling, kontorshyresmarknad, transaktionsmarknad m.m.) i Östergötland som hjälper dig att ta rätt beslut i framtiden.
I de olika programpunkterna möter du nyckelpersoner från branschen.
Du kan följa framväxten av årets seminarium på den här sajten – här kommer vi löpande att presentera nya programpunkter och nyheter relaterade till eventet.
Har du frågor eller funderingar? Tips eller idéer om vad som borde tas upp på seminariet?
Kontakta:
Eddie Ekberg
0736-574316
eddie.ekberg@fastighetssverige.se
Anthon Näsström
0720-707824
anthon.nasstrom@nordicpropertynews.com
Arrangörer:
Partner:
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.