08.15 Registrering och frukostmingel
Kom i tid, ät en lätt frukost, träffa branschkollegor och knyt nya kontakter innan själva seminariet börjar.
09.00 Välkommen!
Eddie Ekberg, chefredaktör lokalnytt.se/Fastighetssverige/Nordic Property News
Anna Bellman, moderator
09.15 Analys – den globala fastighetsmarknaden
Hur ser trenderna ut på fastighetsmarknaderna ute i världen? Hur rör sig det globala kapitalet, vart satsas det och varför?
Ingemar Rindstig, Nordenchef, EY Real Estate och expertkommentator för dagen
09.30 Makroanalys
Upptrappade handelskonflikter, osäkerheter kring Brexit och spontan-Tweets från världens mäktigaste man som leder till tvära kast på världsmarknaderna. Det finns en del orosmoln på den makroekonomiska himlen. Samtidigt är räntorna historiskt låga och allt fler är tveksamma till om Riksbanken kommer att genomföra några fler höjningar under överskådlig tid.
Håkan Frisén, prognoschef, SEB
09.55 Analys – den svenska fastighetsmarknaden
Stabilt för kontor, svajigt för handeln på grund av samma omstrukturering som ger ett uppsving för logistik, avsvalnad nyproduktionsmarknad för bostäder – samtidigt som det råder bostadsbrist i de allra flesta kommunerna i Sverige. Den svenska fastighetsmarknaden är mer mångfacetterad än på länge. Hur ser det ut framöver?
Mikael Söderlundh, analyschef och partner, Pangea Property Partners
10.20 Panel – läget på Östgötamarknaden
Hur ser de ledande aktörerna i Östergötland på läget och framtiden för fastighetsmarknaden i regionen? Hur ser planerna ut och vilka lokala samhällsfrågor är viktigast för branschen?
Mikael Forkner, regionchef öst, Klövern
Elenore Pellams, fastighetsvärderare, Svefa
Susanna Roback, vd, Norrevo Fastigheter
10.45 Fika- och mingelpaus
TEMA: BOSTÄDER
11.15 Marknadsöversyn
Hur utvecklas den turbulenta privatbostadsmarknaden avseende utbud, efterfrågan, priser, omsättning, nyproduktion och så vidare? Här ges svaren.
Tor Borg, nationalekonom, Boverket
11.35 Demografiska utmaningar – och affärsmöjligheter för nytänkare
Vi bor i allt mindre utsträckning såsom vi vill bo och det existerande bostadsbeståndet utnyttjas ineffektivt. Om 30 år kommer vi ha dubbelt så många människor över 80 år i Sverige. Många av dem bor ensamma i stora småhus samtidigt som fler barnfamiljer än nånsin bor i flerbostadshus. Det är onekligen hack i flyttkedjorna. Sverige har stora demografiska utmaningar – vilket skapar möjligheter för nytänkande fastighetsaktörer.
Linda Lövgren, bostadsanalytiker, WSP
11.55 Samtal – bostadsmarknaden i Östergötland
Antalet påbörjade bostäder minskar i länet och det råder fortsatt bostadsbrist. Bostadsmarknaden befinner sig i ett väldigt speciellt läge med höga byggkostnader och brist på attraktiv detaljplanelagd mark. Ledande bostadsutvecklare i Östergötland ger sin bild av marknaden i dag och i framtiden.
Adam Cocozza, vd, Botrygg
Anders Rosell, affärsutvecklare, Bonava
12.15 Lunch- och mingelpaus
TEMA: KONTOR/HANDEL
13.15 Analys kontors-/handelsfastigheter
Hur har marknaden för kontors- och handelsfastigheter utvecklats i regionen jämfört med Stockholm, Göteborg och övriga landet? Vad har hänt med hyror, yielder och vakanser nationellt – och i regionen? Vilka har varit årets mest intressanta affärer i segmenten och vilka är mest aktiva på transaktionsmarknaden?
P-O Skoog, värderingsansvarig, Forum Fastighetsekonomi
13.35 Coworking – även på mindre orter
Coworkingmarknaden har närmast exploderat i Sverige de senaste åren – framförallt i de större städerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Men Do Space, med bas i Linköping/Norrköping, satsar på coworking på mindre och medelstora orter – och har fått en flygande start. Vad tror man om utvecklingen framöver, vilka utmaningar har man och hur ser expansionsplanerna ut?
Niclas Söör, vd och grundare, Do Space
13.55 Hårdsatsar på fysisk handel för levande innerstad
Handelssektorn befinner sig mitt i en rasande transformation där e-handel tar marknadsandelar, köpcentrum blir upplevelsecentrum och det talas om butiksdöd inte minst i stadskärnorna. I såväl Linköping som Norrköping satsar man dock hårt på bland annat fysisk handel för att göra innerstäderna mer levande – hör hur här.
Irene Warmer, citysamordnare, Norrköping
David Nilsson, vd, Linköping innersta
14.15 De stora trenderna – hur påverkas stadsutvecklingen?
Det sägs att den tekniska utvecklingen aldrig kommer att vara så långsam som just nu. Globalisering, digitalisering och elektrifiering är megatrender som påverkar och utvecklar samhället och vårt sätt att leva. Hur ser trenderna ut? Vad har vi att vänta oss de närmaste åren? Och hur påverkar detta stadsutveckling och samhällsplanering?
Christoffer Börjesson, CDO, Fastighetsägarna
14.40 Fika- och mingelpaus
15.10 Östgötapanelen
Vilka är de viktigaste frågorna för näringsliv och samhällsbyggnadssektorn? Hur ser några av nyckelpersonerna i regionen på de största utmaningarna?
Mari Hultgren (S), kommunalråd/vice ordförande samhällsbyggnadsnämnden, Linköping
Cecilia S Aldén, vd, Developing Design Sweden
Christian Berger, vd, Östsvenska Handelskammaren
Reidar Svedahl (L), kommunalråd, Norrköping
Cecilia Burenby (S), kommunstyrelsens ordförande, Mjölby
15.35 Profilen: Höjvall – leder sitt tredje miljardbolag
Fastighetsprofilen Jan-Erik Höjvall, som tidigare varit vd på såväl Rikshem som Akelius, hade egentligen tänkt sig att gå i pension i våras när han fyllde 60. I stället leder han nu sitt tredje miljardbolag Amasten mot nya höjder.
Jan-Erik Höjvall, vd, Amasten
