Bild: SBB.
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden har ingått avtal om att förvärva sex äldreboenden i Stor-Stockholm samt bostäder och två äldreboenden i Helsingborg till ett värde om cirka 2,5 miljarder kronor. Förvärven omfattar en total area om cirka 70 000 kvadratmeter med ett hyresvärde om cirka 107 miljoner kronor genererande ett driftnetto om cirka 95 miljoner kronor. Den genomsnittliga löptiden avseende äldreboendena uppgår till cirka 14,5 år.
SBB har därutöver ingått samarbetsavtal med Svenska Stadsbyggen kring uppförande av sex äldreboende med en total area om cirka 43 000 kvadratmeter och ett årligt hyresvärde om cirka 81,5 miljoner kronor genererande ett driftnetto om cirka 76 miljoner kronor.
SBB har även ingått avtal (om cirka 1,1 miljarder kronor) samt avsiktsförklaringar (om cirka 0,6 miljarder kronor) om att avyttra icke strategiska fastigheter för cirka 1,7 miljarder kronor. Försäljningssumman överstiger de senaste externvärderingarna med cirka 13 procent.
– Den här affären är den största transaktionen innehållande enbart äldreboenden som gjorts i Norden SBB fortsätter att vara transaktionsintensivt, där vi stärker vår portfölj genom förvärv av äldreboenden med långa hyresavtal samt svenska reglerade hyresrätter, och avyttrar icke strategiska fastigheter bestående av framför allt offentliga kontor. Transaktionerna visar återigen på förmågan hos Europas starkaste fastighetsteam att leverera resultat från våra value-add-strategier, säger Oscar Lekander, affärsutvecklingschef, Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.
Tillträden och frånträden beräknas slutföras under andra kvartalet 2021.
Ekonomi/Finansiering Riksbanken genomförde flera räntehöjningar på rad och nu talar en del bedömare om att inflationen kommer ner runt två procent vid halvårsskiftet. Går det att redan nu skymta det ekonomiska ljuset – eller lurar det nya utmaningar runt hörnet? Vad behöver vi tänka på framöver när den ekonomiska verkligheten ser ut som den gör? Marcus Widén, makroekonom på SEB, satte ljuset på detta under Stora proptechdagen i Stockholm.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.