- Det är olyckligt att de kommunala bostadsföretagen framställs som oansvariga när de i själva verket lägger så oerhört mycket resurser på upprustning och renovering, säger SABOs vd Kurt Eliasson. Sammantaget lägger våra medlemsföretag ungefär 13 miljarder kronor årligen på upprustning och renovering.
- Vi har inte fått ta del av den undersökning som Rapport gjort om de 50 största kommunala bostadsföretagen. Men den siffra som publicerats om företagens samlade vinst för 2007 stämmer med vår statistik. Den uppgick för 2007 till 2,9 miljarder kronor. Men man "glömmer" att redovisa den samlade kostnad dessa bolag varje år lägger på underhåll. Den låg 2007 på 6,4 miljarder kronor. Man la alltså mer än dubbla vinsten på underhåll. Det är inte riktigt den bild som nu tonar fram i SVT:s serie om allmännyttan, menar Kurt Eliasson. Den totala underhållskostnaden var sannolikt ännu högre, jag skulle gissa närmare tio miljarder kronor, eftersom det tillkommer renovering som aktiveras i balansräkningen.
- Man ska också veta att i de 2,9 miljarderna ingår extraordinära försäljningsintäkter (2,1 miljarder kronor) för fastighetsförsäljningar gjorda under året. Utan dessa ligger årets resultat för dessa 50 bolag på 837 miljoner kronor. I mitt tycke en låg vinstnivå på löpande verksamhet med tanke på företagens storlek, avslutar Kurt Eliasson.
Utdrag ur SABOs ekonomiska statistik för 2007, avser de 50 största kommunala bostadsföretagen, siffrorna redovisas efter skatt:
Årets resultat 2,9 miljarder kronor.
Extraordinära försäljningsintäkter* 2,1 miljarder kronor.
Ordinarie kostnadsfört underhåll 6,4 miljarder kronor.
Ordinarie vinstnivå, exklusive fastighetsförsäljningar 0,8 miljarder kronor.
*härrör från fastighetsförsäljningar främst i storstäder.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.