Fonden planerar att detaljplanereglera marken och stycka de 30 hektaren till cirka 170 villatomter om vardera cirka 1500 kvadratmeter och därefter sälja området som tomtmark utan hus.
- Området är redan omklassificerat till byggbar mark vilket innebär att ett betydelsefullt steg i förädlingsprocessen redan är avklarat och att tiden fram till försäljning kortats avsevärt. Realfond Ryssland valde att köpa detta markområde trots att det redan var omklassificerat från jordbruksmark då ett pris kunde förhandlas fram som motsvarades av priset för jordbruksmark samt kostnaden för omklassificeringen. Området har även redan tillstånd till gas. Sammantaget anser vi att en mycket attraktiv affär kunde ros i hamn vilket vi är mycket glada för, säger Adam Fischer, styrelseordförande i Realfond Ryssland.
Fischer var fram till för ett par år sedan ansvarig för Ikeas markförvärv i Ryssland och köpte och omklassificerade då ett 15-tal jordbruksmarkområden till byggbar mark där Ikeas Megacenter kunde uppföras.
Realfond Ryssland 1 AB är en fastighetsfond i form av ett svenskt publikt aktiebolag för svenska investerare. Realfond Ryssland äger och förädlar egna markområden i Ryssland och skapar avkastning åt delägarna då marken är omklassificerad och såld. Fonden äger idag 65 ha mark som kan styckas till över 300 tomter på två platser utanför Moskva. Realfond Ryssland är Sveriges första fastighetsfond med rysk inriktning riktad till både institutioner och privatpersoner.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.