NREP har köpt huvudkontor i distriktet Tapiola, Esbo, från Metsäliitto Cooperative, moderbolaget till Metsä Group och Farmers 'Social Insurance Institution Mela. Affären är en sale and lease back-transaktion där Metsä Group och Mela fortsätter som huvudhyresgäster med långvariga hyresavtal. Investeringen utökar NREP:s kontorsportfölj och är NREP:s hittills största enskilda styckesförvärv i Finland.
Fastigheten är drygt 20 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta och är nästintill fullt uthyrd till väletablerade hyresgäster med långvariga hyresavtal. Förutom Metsä Group och Mela rymmer byggnaden flera andra kända företag, inklusive Gasum, Roche och OP Bank. Fastigheten har ett uppvärmt underjordiskt parkeringsgarage och användarna kan njuta av ett brett utbud av tjänster, såsom restaurang Revontuli, ett gym, instruktioner i träningskurser, bastur och ett fullt utrustat konferenscenter med 27 mötesrum.
– Investeringen stöder effektivt vårt mål att bygga en högkvalitativ kontorsportfölj av stor storlek i huvudstadsregionen. Vi fokuserar särskilt på ett kundorienterat tillvägagångssätt, mångsidiga tjänster, flexibilitet och miljövärden i våra byggnader. Vi kan enkelt uppfylla dessa kriterier i den här byggnaden, som vi vill fortsätta utveckla som en aktiv ägare i samarbete med våra hyresgäster, säger Joonas Lemström, Director på NREP.
Både kontorstjänster och byggnadsstandard återspeglar hög kvalitet och platsen i det utvecklande distriktet Tapiola är utmärkt. Designen av den nyare delen av fastigheten, som slutfördes 2012, fokuserade på miljöaspekter och energieffektivitet och har tilldelats LEED Gold-certifiering. Miljöansvar är ett viktigt kriterium i alla NREP:s investeringar.
– Denna investering ger ett utmärkt tillskott till vår kontorsportfölj och är hittills det största styckesförvärvet som NREP har gjort i Finland. Detta är fantastiskt, särskilt eftersom Finland var det första landet där NREP investerade för 15 år sedan. Vi är glada över att investeringen tillåter oss att tillhandahålla högkvalitativa, användarorienterade kontorslokaler till ansedda företag, säger Jani Nokkanen, partner och Chief Investment Officer på NREP.
Catella har varit rådgivare åt säljaren.
NREP was founded 2005 on the simple idea that real estate is ready for change. We work to drive this change, improving the built environment to the benefit of customers, communities, and cities.
We are committed to lead and accelerate the way towards a carbon neutral sector, pledging to decarbonise our real estate portfolio well ahead of the IPCC’s target date of net zero by 2050, and become carbon neutral already by 2028 – encompassing both operational and embodied carbon.
For years, NREP has pioneered sustainability in real estate. Before upcycling became a trend, we created the wo...
Det behövs fler välutbildade fastighetsförvaltare
Presenteras av Newton
Bostadsrättslagen reformeras – påverkar nyproduktionsmarknaden: "Man måste tänka nytt"
Presenteras av DLA Piper
"Överdriven rädsla för ökad omflyttning vid högre hyror"
Presenteras av Titania
Lyfter utsatta områden i Göteborg
Presenteras av Egnahemsbolaget
Lista Under nuvarande mandatperiod har offentlig sektor sålt fastigheter för cirka 48 miljarder kronor, vilket motsvarar drygt fem procent av den totala transaktionsvolymen. Här presenterar Fastighetssverige en lista på de 15 största affärerna som gjorts under 2021 och hittills under 2022.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Skåne
Fastighetskvinnan
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.