Det är kontorshotellkedjan Regus som blir hyresgäst på de sista 1 486 kvadratmetrararna i Krejaren.
Fastighetens kallhyra exklusive tillägg för värme och fastighetsskatt löper med 10-åriga avtal, med ett undantag.
2010 kommer inflyttning ske successivt. Under de två första månaderna 2011 utgår vissa rabatter, varefter samtliga hyror utgår med full effekt. I år blir hyresintäkterna 25,5 miljoner kronor, 2011 41,2 miljoner kronor och 2012 43,4 miljoner kronor.
Den totala förvaltningskostnaden per år uppgår till 3,9 miljoner kronor.
Fastigheten har en återstående nettoproduktionskostnad om 515 miljoner kronor efter avdrag för försäljningsvärdet för bostadsrättsdelen om 145 miljoner kronor.
Fastpartner har för avsikt att omgående externt värdera fastigheten, det är dock styrelsens bedömning att värdet på fastigheten bör ligga i intervallet 800 - 1 000 miljoner kronor.
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Ekonomi/Finansiering Det är omöjligt att spå om framtiden, men vi kan se på krafterna som påverkar utveckling, säger Partner och Associate Director på Boston Consulting Group, Tim Figures, när han intar scenen på Pandox Hotel Market Day. Han delar den insikter som företagsledare, investerare och fastighetsbolag bör ta hänsyn till.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.