Efter lågsäsongen i december ökar utbudet av bostäder till salu normalt successivt fram till våren. Att utbudet steg under februari följer med andra ord säsongsmönstret, men i år på mycket högre nivåer än vanligt.
I februari fanns 20 974 lägenheter ute till försäljning vilket är 22 procent fler än i fjol. Störst uppgång var det i Jämtlands och Värmlands län, med 67 respektive 64 procent. I Stockholms län var uppgången sju procent, till 7 801 lägenheter.
Än större ökning mot föregående år syns på villamarknaden. Totalt fanns 13 826 hus till salu under februari, en ökning med 65 procent. Inte sedan 2014 har så många villor varit ute till försäljning under februari månad. I Stockholm ökade utbudet med 55 procent.
Samtidigt ser Booli inte en ökning av antalet nytillkomna bostäder. Tvärtom minskar andelen nya objekt på marknaden mot februari i fjol med 21 procent för lägenheter och tolv procent för hus. Utbudet består till stor del av osålda bostäder, vilket gör att utbudet växer som följd.
Trots att färre bostäder kommer ut på till salu-marknaden har inte antalet säljare minskat. "Snart till salu"-marknaden har ökat betydligt, och i praktiken är många av dessa till salu till rätt pris och säljs innan de läggs ut som skarpa försäljningar.
Booli noterar att förmarknaden har vuxit kraftigt i Sverige, ett sätt för säljare som inte har bråttom att känna av marknaden.
Totalt var 10 330 hus någon gång snart till salu under februari, en ökning med 36 procent mot 2022. För lägenheter ökade utbudet av snart till salu med 18 procent till 24 409.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.