Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Svagt uppåt men för tidigt att tala om trendbrott. Så kan Boolis senaste boprisundersöking sammanfattas.

Bostadspriserna svagt uppåt i februari – men inget trendbrott

Ekonomi/Finansiering Bostadspriserna i Sverige steg i snitt 1,2 procent i februari, där lägenhetspriserna steg 0,9 medan huspriserna steg 1,4 procent. Det visar SBAB Booli Housing Price Index. Robert Boije, chefekonom på SBAB, menar dock att det är för tidigt att prata om ett rejält trendbrott.
– Med hänsyn tagen till hur bostadspriserna normalt brukar stiga denna period på året och andra tillfälliga effekter, pekar den underliggande trenden både i januari och februari på mer eller mindre stillastående priser.

SBAB: Marknaden för lägenheter har gått från kallt till iskallt

Bostäder Säljarna av lägenheter har upplevt en ännu sämre marknad i december än under november. Det visar SBAB och Boolis indikator Bomarknadstempen.

Prisfall på lägenheter under oktober i hela Sverige

Ekonomi/Finansiering Bostadspriserna föll med 1,1 procent i oktober i Sverige som helhet. Lägenhetspriserna föll i samtliga regioner medan villapriserna föll i fyra av sex regioner och som mest i Mellersta Sverige. Den underliggande trenden indikerar dock stillastående priser i Sverige som helhet. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index för oktober.

Villapriserna i Sverige steg i Augusti, men än är det försent att ropa hej, enligt Robert Boije på SBAB.

Villapriserna steg kraftigt i augusti

Ekonomi/Finansiering Bostadspriserna steg med 1,4 procent i augusti i Sverige som helhet. Villapriserna steg med 1,9 procent och lägenhetspriserna med 0,5 procent. I Norra Sverige steg villapriserna med hela 7,2 procent, och Storgöteborg och Stormalmö var inte långt efter. Med beaktande av tillfälliga effekter, bland annat säsongspåverkan, indikerar den beräknade underliggande trenden en uppgång i priserna med 0,6 procent för Sverige som helhet fördelat på 1 procents ökning för villor och stillastående priser på lägenheter.

Trenden är negativ för hus i samtliga regioner visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för maj.

Bostadspriserna steg i maj – men stor skillnad mellan regioner

Ekonomi/Finansiering Lägenhetspriserna steg i Storstockholm, Storgöteborg och Mellersta Sverige och huspriserna likaså i Storgöteborg, Stormalmö och Mellersta Sverige. I övriga regioner föll priserna på både lägenheter och hus. Trenden är negativ för hus i samtliga regioner. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för maj.

SBAB: Bostadspriserna på nedgång - igen

Bostäder Efter en positiv inledning av året, föll bostadspriserna tillbaka med 0,2 procent i Sverige som helhet i april. Lägenhetspriserna stod stilla medan huspriserna sjönk med 0,4 procent. Fyra av sex regioner uppvisade fallande såväl lägenhets- som huspriser. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för april.

Kraftigt ökat utbud på bostadsmarknaden i februari

Bostäder Årets inledning visar ett markant ökat utbud på bostadsmarknaden. I februari ökade utbudet av hus med 65 procent och utbudet av lägenheter med 22 procent jämfört med februari 2022. Det visar statistik från bostadssajten Booli, som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av.

Störst andel prissänkta hus finns i Stockholms län

Rekordmånga lägenheter prissänks

Bostäder Ny statistik från bostadssajten Booli visar ett historiskt skifte på bostadsmarknaden. De har noterat att det har gått från en marknad med lockpriser och stora ökningar i budgivningar till att allt fler säljare istället tvingas prissänka sina bostäder för att få dem sålda.

SBAB: Tydlig trend mot överproduktion av hyresrätter

Bostäder Det finns en tydlig trend mot att det byggs för många hyresrätter i Sverige som helhet i förhållande till efterfrågan och jämfört med både småhus och bostadsrätter. I Västra Götaland råder redan ett tydligt överskott på nya hyresrätter – detta när hänsyn tas till hushållens efterfrågan mätt utifrån deras betalningsförmåga. Detta enligt SBAB Booli Housing Market Index (HMI) för tredje kvartalet 2021.

SBAB: Störst boprisfall i april i områden med utbredd smittspridning

Sverige Priserna på bostadsrätter föll i Stockholm, Göteborg och Malmö under april med 3,6, 0,9 respektive 3,0 procent. För hus var motsvarande siffror -2,9, 0,1 respektive -4,0 procent. I såväl Stockholm som Göteborg har dock prisfallen varit måttliga sedan början av året medan prisutvecklingen, trots de senaste veckornas prisfall, varit positiv i Malmö. Bostadspriserna i mellersta Sverige har drabbats hårdare än i norra och södra Sverige. Det är tydligt att priserna påverkats som mest i de områden där Coronasmittan varit som mest utbredd. Nytt prisindex från SBAB och Booli visar prisfall i flera regioner under april.

Dyrare att köpa innan visning

Bostäder Bostadssajten Booli har kartlagt hur stor skillnaden är i pris om du köper innan visning eller om du väntar in budgivningen.

Ny vd på Booli

Karriär Sebastian Wickert blir ny vd på Booli och systerbolaget Hitta Mäklare.

Villamarknaden har mer positiv än lägenhetsmarknaden under 2018. I Jämtlands län steg priserna med 14 procent.

Så var bostadsåret 2018 – kommun för kommun

Bostäder Ny statistik från Booli visar hur utbud, medelslutpriser, andel prissänkta och annonstider såg ut 2018 jämfört med tidigare år. Statistiken visar både bostadsrätter och villor, uppdelat på län och kommun.

Rekordmånga prissänkta bostäder i år

Sverige Statistik från bostadssajten Booli visar att andelen prissänkta bostadsannonser är den högsta sedan Booli började mäta 2008 i flera län. I nästan alla län har andelen prissänkta annonser, oavsett objektstyp, varit högre hittills i år än 2017.

Trendbrott: nyproduktionspriserna närmar sig successionsmarknaden

Bostäder För första gången på länge ligger medelutropspriset på nyproduktion och succession på samma nivå. Trenden syns i Stockholms län, och är som allra starkast i Stockholms kommun.