Periodens hyresintäkter uppgick till 93,1 miljoner kronor (89,2 miljoner kronor motsvarande period föregående år).
Periodens förvaltningsresultat uppgick till 43,0 miljoner kronor (35,7), motsvarande 3,72 kronor per aktie (3,09).
Periodens resultat före skatt uppgick till 29,6 miljoner kronor (174,3).
Periodens resultat efter skatt uppgick till 20,8 miljoner kronor (140,7) motsvarande 1,80 kronor per aktie (12,17).
Realiserade värdeförändringar ingår i periodens resultat före skatt med 4,3 miljoner kronor (37,7).
Orealiserade värdeförändringar ingår i periodens resultat före skatt med -17,7 miljoner kronor (100,9).
Investeringar i befintligt bestånd har uppgått till 63 miljoner kronor under perioden.
Förvärv av tomtmark har genomförts med åtta miljoner kronor.
- Catena fortsätter att utvecklas väl. Förvaltningsresultatet har ökat med över 20 procent jämfört med föregående år och uppgick till 43,0 miljoner kronor. Höjda avkastningskrav på befintliga fastigheter har dock påverkat våra fastighetsvärden negativt. Samtidigt har ökad uthyrning och omförhandling av hyreskontrakt, som genererat högre hyresnivåer, haft en positiv inverkan på fastighetsvärdena, säger Peter Hallgren, vd på Catena.
- Catena har en fortsatt hög uthyrningsgrad under 2008. Under första halvåret har nya hyreskontrakt tecknats motsvarande ett hyresvärde på 5,8 miljoner kronor på årsbasis. Uthyrningsgraden har ökat till för branschen höga 98,6 procent. Samtliga nya hyresavtal är tecknade med hyresgäster utanför Biliakoncernen, säger Peter Hallgren.
- Catena fortsätter under 2008 att prioritera investeringar i befintliga anlägg-ningar som genererar ytterligare hyresintäkter. Projekten Almedal i Göteborg och Drammen i Norge färdigställs i år, medan Vestas nya kontor på Svågertorps handelsområde i Malmö färdigställs under första kvartalet 2009. Investeringarna för dessa tre projekt uppgår till cirka 180 miljoner kronor, säger Peter Hallgren.
- Vi kommer att se en fortsatt osäkerhet kring utvecklingen av fastighetsvärdena framöver, men Catena har goda förutsättningar inför framtiden genom sina långa hyresavtal (9,7 år i snitt), bra kassaflöden och goda möjligheter till alternativanvändning av fastigheterna, säger Peter Hallgren.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.