Image
Långströmsallén.
Långströmsallén.

Balderprojekt bidrar till Hisingens utveckling

Bygg/Arkitektur En storsatsning sker utmed Långströmsallén på Hisingen i Göteborg. Sammanlagt är det sju hus och två parkeringshus som byggs. Tuve Bygg är totalentreprenör för två av fastigheterna varav den ena, Bergsfallet, nästan är färdigställt och Bergskristallen på gång med stommen. Sammanlagt planerar byggherren Balder Projektering för 650 nya lägenheter utmed allén.
Publicerad den 27 Juli 2022

Långströmsallén ligger på centrala Hisingen attraktivt mellan många stora Göteborgsföretag. Gatan har genomgått stora förändringar där vägen har flyttats för att ge plats åt de nya byggnaderna och tvärs över gatan sker renoveringar av de befintliga lägenheterna.

– Vi är på tredje våningen med stomresningen av Bergskristallen, berättar Thomas Nygårds, platschef på Tuve Bygg. De två första delarna kommer att bli på fyra våningar och den tredje delen på sju våningar. Själva stommen, som består av plattbärlag, utfackningsväggar och skalväggar samt stålpelare, kommer vi att hålla på och bygga fram till augusti i år.

– Vi kom in i projektet genom vår arbetschef och vice VD som ville bredda vår kundportföljd och kom då i kontakt med Balder. Det var en konkurrensutsatt upphandling där vi lyckades få tilldelningen. En avgörande faktor är vårt sätt att arbeta, där vi arbetar enligt Tuve Byggs egna VLS (verksamhetsledningssystem), vilken skapar mycket god ordning och reda genom att på ett systematiskt sätt ha koll på dokumentation, driva projektering och produktion från början till slut. Vi har kontinuerliga egenkontroller och en bra dialog med underleverantörer och leverantörer. Alla ska känna sig trygga, säger Thomas Nygårds.

Samtliga sju hus utmed Långströmsallén har tegelfasader utmed gatan och putsade fasader inåt skogen. Alla i olika kulörer både när det gäller teglet och putsen. Även om husen är likartade ska de upplevas som olika för att ge ett levande och spännande uttryck. Baksidan av byggnaderna vetter mot ett skogbeklätt berg som bidrar till en trevlig utsikt åt det hållet. Bergskristallen består av 88 hyresrätter varav åtta är BMSS boende, boende med särskilt stöd. Lägenheterna är från ett rum och kök upp till fyra rum och kök och håller genomgående en hög standard med stora fönster för att ge ett ordentligt ljusinsläpp och fina balkonger eller uteplatser både mot gatan i väster och skogen i öster.

– Vi arbetar efter miljöbyggnad Silver och uppvärmningen kommer att ske genom bergvärme och solceller på taket. Utmaningen i projektet är hänsyn till tredje man då det sker inflyttning i grannhuset precis före semestern. En annan utmaning är de fruktansvärt stora prishöjningar som har skett på material. Det har varit dramatiska höjningar och vi avsätter en stor del av tiden för att säkerställa leveranser för att kunna få materialet i rätt tid, berättar Thomas Nygårds.

Platsen där den nya gatan går bestod tidigare av parkeringsplatser. De är nu borta och istället har många cykelställ levererats. Ett parkeringshus har precis påbörjats i ena änden av gatan. Målsättningen är att uppmuntra till att antingen cykla eller utnyttja kollektivtrafiken då Långströmsallén ligger nära flera av stadens knutpunkter och bara två minuter till en förskola.

Fakta i korthet:


- Nybyggnad av flerbostadshus i Göteborg
- Byggherre: Balder Projektutveckling AB
- Totalentreprenör Tuve Bygg AB
- Arkitekt: Radar Arkitektur & Planering AB

Ämnen

Senast från Fastighetssverige Plus

"Lågkonjunktur skulle kunna stärka oss"

Bolag Efter en period av stark tillväxt renodlar John Mattson sin fastighetsportfölj för att stärka bolaget ytterligare inför framtiden. För Fastighetssverige berättar vd:n Per Nilsson om hur man parerat de ekonomiska utmaningarna under årets första halva, hur fokus ser ut för resten av året och varför en eventuell lågkonjunktur 2023 faktiskt skulle kunna stärka bolaget.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige