Atrium Ljungberg var först av fastighetsbolagen att rapportera siffrorna för det första kvartalet 2021, och även om bolaget visar upp en negativ nettouthyrning så slår man anaytikernas konsensusestimat när det gäller förvaltningsresultat.
– Vi levererar ett stabilt resultat för första kvartalet, säger Annica Ånäs vd Atrium Ljungberg, och fortsätter, det är glädjande att intresset är fortsatt stort för våra bostäder.
Atrium Ljungbergs Q1 i siffror:
• Nettoomsättningen uppgick till 699 miljoner kronor (733) varav hyresintäkter uppgick till 572 miljoner kronor
(648). Hyresintäkterna i jämförbart bestånd exklusive coronarabatter minskade med 1,1
procent.
• Uthyrningsgraden uppgick till 91 procent (92), inklusive projektfastigheter.
• Nettouthyrningen uppgick till -10 miljoner kronor (9) varav 7 miljoner kronor (20) avsåg projektfastigheter.
• Driftöverskottet från fastighetsförvaltningen uppgick till 377 miljoner kronor (435). Överskottsgraden
uppgick till 66 procent (67).
• Resultat före värdeförändringar uppgick till 311 miljoner kronor (311).
• Orealiserade värdeförändringar förvaltningsfastigheter uppgick till 167 miljoner kronor (-1 486).
Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick till 210 miljoner kronor (-236).
• Periodens resultat uppgick till 552 miljoner kronor (-1 134), vilket motsvarar 4,34 kronor/aktie (-8,74).
• Investeringar i egna fastigheter uppgick till 485 miljoner kronor (570).
• Förvärv av fastigheter uppgick till 25 miljoner kronor (-).
Gällande nettouthyrningen skriver Annica Ånäs bland annat följande i sitt vd-ord:
"Vi ser en större aktivitet på uthyrningssidan vilket har resulterat i en hel del affärer. Tyvärr kommer Region Stockholm att lämna sina dryga 7 000 kvadratmeter i Hagastaden vilket påverkat vår nettouthyrning. Bland nyuthyrningarna märks Domstolsverket som utökar sin yta i Sickla Front med drygt 2 000 kvadratmeter".
Ekonomi/Finansiering Riksbanken genomförde flera räntehöjningar på rad och nu talar en del bedömare om att inflationen kommer ner runt två procent vid halvårsskiftet. Går det att redan nu skymta det ekonomiska ljuset – eller lurar det nya utmaningar runt hörnet? Vad behöver vi tänka på framöver när den ekonomiska verkligheten ser ut som den gör? Marcus Widén, makroekonom på SEB, satte ljuset på detta under Stora proptechdagen i Stockholm.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.