Ekonomi/Finansiering Fastighetsinvesteringsbolaget Alma Property Partners har tagit in nästan 350 miljoner euro, cirka 4 miljarder kronor, i kapitalförbindelser till företagets tredje opportunistiska fastighetsfond, Alma Property Partners III. Investerarna innefattar främst institutioner från Sverige, Tyskland och Storbritannien. Fonden har en investeringskapacitet på mer än 800 miljoner euro.
Transaktioner John Mattson har träffat avtal med Bonnier Fastigheter om försäljning av fastigheten Klassrummet 1 i centrala Stockholm. Köpeskillingen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 127,5 miljoner kronor före avdrag för latent skatt.
Karriär Möller & Partners, som under våren varit mycket aktiva med att förvärva nybyggda, hållbara bostadsfastigheter på uppdrag av senaste fonden Resinova, har tagit ytterligare steg för att stärka sin organisation under tiden som bolaget fortsätter att realisera sin framgångsrika tillväxtstrategi. Till företaget ansluter nu tre nya medarbetare. Anna Broman som Head of Asset Management Residential, Niklas Norlin som Projektledare/Uthyrning och Sara Mattisson som Asset Manager Residential.
Bolag Den välmeriterade fastighetsjuristen Safa Mahmoudi har fått ökat förtroende på TM & Partners och utsågs nyligen till Managing Partner på byrån. För Fastighetssverige berättar han mer om den nya rollen, varför det har varit högre aktivitet på transaktionsmarknaden än vad man kan tro och hur trenderna på marknaden ser ut inför hösten och vintern.
Ekonomi/Finansiering Urban Partners har genomfört en tredje fondstängning i Nrep Income+ med cirka 3,1 miljarder kronor i kapital. Nrep Income+ är Nordens största core-plus fond och sammanlagt uppgår nu dess totala kapital till 22 miljarder kronor. Med fokus på kassaflödesfastigheter som erbjuder attraktiva marknadsmöjligheter investerar fonden framför allt i moderna logistikanläggningar, hyresbostäder och äldreboenden i Norden som kan bidra till att sänka koldioxidavtrycket.
Transaktioner Heba och Åke Sundvall har genom sina JV-bolag Doktoranden i Rosendal AB och VFG 4 AB tecknat avtal om överlåtelse av fyra fastigheter i Bredäng och Rosendal i Uppsala. Köpare är Resinova Bostads AB. Affären genomförs som två bolagsaffärer och tillträdet är 29 september 2023 respektive 1 december 2023.
Bolag Efter att Croisette i förra månaden lanserade sitt nya partnerskap med den globala fastighetsrådgivaren Knight Frank har man fått ännu en anledning att försöka bredda verksamheten till det enda nordiska landet där Croisette än så länge inte har någon verksamhet – Norge. För Fastighetssverige berättar vd:n Per Svensson mer om den norska ambitionen, vilken verksamhet man vill ha och hur man ska använda samarbetet med Knight Frank för att avancera på marknaden.
Transaktioner K2A Knaust & Andersson Fastigheter har genomfört en försäljning som omfattar fyra fastigheter i Växjö med ett underliggande fastighetsvärde om 650 miljoner kronor. K2A överlåter fastigheterna med frånträde den 30 juni 2023. Köpare är Resinova Bostad AB. Sammantaget innebär försäljningen att K2A:s likviditet förstärks med 235 miljoner kronor. Försäljningen är K2A:s andra under april 2023.
Bolag Alma Property Partners bildar tillsammans med sina samarbetspartners Mässing Properties, CT Development och P&E Fastighetspartner, ett nytt fastighetsbolag med fokus på lågprishandel. Prisma Properties, med en fastighetsportfölj värderad till cirka 5,6 miljarder kronor, har ambitionen att bli Nordens ledande fastighetsutvecklare och långsiktig ägare inom segmenten lågpris- och dagligvarubutiker samt snabbmatsrestauranger. Prisma har förnärvarande 15 pågående projekt och bolaget har stora tillväxtplaner för de kommande åren i hela Norden.
Uthyrning Ett helt våningsplan på 3 500 kvadratmeter med spektakulär vy över Stockholm finns nu på marknaden för uthyrning. Det är fastighetsägaren Pembroke som gett uthyrningsuppdraget i Mästerhuset till Avanti Partners. För Fastighetssverige berättar Håkan Klinterhäll, partner på Avanti, om fastighetens första stora test, lokalens unika kvaliteter och vad hyran kan komma att landa på.
