Image

Allt klart för Norrviddens multiarena

BYGG Norrvidden och Sundsvalls kommun utreder möjligheterna att bygga en multiarena för cirka 100 miljoner kronor. Nyligen lades en viktig pusselbit i förverkligandet då Norrvidden köpte fastigheten Alliero 19 av det lilla privata fastighetsbolaget Ackve Fastigheter AB. Köpeskillingen är hemlig.

Ruric byter köpare

UTLAND Ruric (Russian real Estate Investment Company AB) har kommit överens med Northern European Properties att inte slutföra försäljningen av dotterbolaget ZAO Grifon. I stället har ett preliminäravtal tecknats med E-Star Property AS.

SAAB säljer fastighetsbolag

AFFÄRER Som ett led i att renodla sin verksamhet säljer SAAB sitt bolag Fastighets AB Järfälla Veddesta 2:81. Köpare är Danske Renting AB och köpeskillingen är 665 miljoner kronor. Transaktionen ger en vinst på cirka 155 miljoner kronor och en positiv kassaflödeseffekt med cirka 135 miljoner kronor.

Skanska bygger ut shoppingcenter i Tallinn

BYGG Skanska har fått uppdraget att fortsätta att bygga ut och bygga om ett shoppingcenter i Tallinn i Estland. Kontraktssumman uppgår till cirka 305 miljoner kronor, vilket inkluderas i orderingången för det fjärde kvartalet. Kund är Rocca al Mare Kaubanduskeskus som ägs av det ledande finska fastighetsbolaget Citycon Oyj.

Kungsleden säljer i Danmark

AFFÄRER Kungsleden säljer en logistikfastighet till en köpeskilling om cirka 152 miljoner kronor. Fastigheten är belägen i Taastrup, utanför Köpenhamn. Direktavkastningen beräknad på försäljningspriset är cirka sex procent. Försäljningspriset överstiger det bokförda värdet och anskaffningsvärdet med fem miljoner kronor.

Vasakronan köper Folksam-huset i Göteborg

AFFÄRER Vasakronan köper det så kallade Foksam-huset i Göteborg för 125 miljoner kronor. Säljare och största hyresgäst i den fullt uthyrda fastigheten är Folksam. Vasakronan kommer också att investera cirka 50 miljoner kronor i fastigheten för att bygga om Folksams lokaler.

DTZ återrekryterar

KARRIÄR Christina Berg återkommer till DTZ:s transaktionsteam i Stockholm. Närmast kommer Christina Berg från Jones Lang LaSalle i München. Hon återvänder nu till DTZ och kommer att börja som projektledare inom affärsområdet Investment Sales.

Exklusivt lågpishotell i Malmö

AFFÄRER Metromark Hotels har tecknat en avsiktsförklaring med en fastighetsägare om att bygga ett exklusivt lågprishotell i en befintlig fastighet vid centralstationen i Malmö.

Vasakronan köper i Uppsala

AFFÄRER Vasakronan har köpt en kontorsbyggnad i fem våningar om cirka 6850 kvadratmeter. Fastigheten är centralt belägen i Uppsala och transaktionen genomfördes som en bolagsaffär. Fastigheten är fullt uthyrd till bland annat Länsarbetsnämnden. Säljare är GE Real Estate.

Skanska säljer i Budapest

UTLAND Skanska säljer kontorsprojektet Nepliget Center i Budapest för cirka 670 miljoner kronor. Köpare är en internationell fastighetsfond som tillträder fastigheten i takt med att den färdigställs.
I enlighet med Skanskas informationspolicy uppges inte försäljningsvinst för kommersiella utvecklingsprojekt under uppförande. Utvecklingsvinsten redovisas kvartalsvis i takt med att projektet färdigställs.

Home Properties köper av Choice Hotels

AFFÄRER Home properties har tecknat avtal om förvärv av fastigheten Quality Hotel Mastemtyr strax söder om Oslo. Köpeskillingen uppgår till 164 miljoner kronor.

Kungsleden köper för 300 miljoner kronor

AFFÄRER Fastighetsbolaget Kungsleden förvärvar 14 fastigheter för en köpeskilling om 297 miljoner kronor.
Det rör sig om två fastigheter i Kungsbacka och sex publika fastigheter i Linköping. Tillträde för samtliga fastigheter sker i februari.

Atrium Ljungberg säljer i centrala Stockholm

AFFÄRER Atrium Ljungberg har träffat avtal om försäljning av fastigheterna Vallonen 1 och Vindruvan 14 i centrala Stockholm. Försäljningen sker genom avyttring av aktier. Försäljningen innebär en positiv resultatpåverkan efter skatt med 88 miljoner kronor i koncernen. Tillträde sker preliminärt under februari.

ICT köper i Örebro

AFFÄRER ICT Norden Fastigheter, med fokus på bostadsfastigheter i mindre och medelstora svenska städer, har genomfört ett förvärv i Örebro. Det handlar om ett centralt beläget bestånd bostadsfastigheter. Köpeskillingen uppgår till 165 miljoner kronor och tillträde beräknas ske den 1 april 2008.

NCC säljer logistikprojekt i Sigtuna

AFFÄRER NCC Property Development säljer två logistikanläggningar i Rosersberg utanför Sigtuna för drygt 200 miljoner kronor till Schroder EuroLogistic Fund no. 1. Försäljningen genomförs som en bolagstransaktion. Tillträde beräknas ske i mars respektive december 2008, när byggnaderna är färdigställda. Försäljningen ger en positiv resultateffekt som redovisas vid köparens tillträde.

Brinova köper logistikfastighet

AFFÄRER Brinova köper inom affärsområdet logistik fastigheten Godsvagnen 6 i Örebro till ett fastighetsvärde om 90 miljoner kronor. Fastighetens yta uppgår till 19600 kvadratmeter bestående av huvudsakligen lager. Förvärvet sker i bolagsform och tillträde sker i januari 2008. Säljare är DHL.

Akelius köper i Västerås

AFFÄRER Akelius köper tio fastigheter med 477 lägenheter, främst avsedda för äldreboende, från Bostads AB Mimer. Uthyrningsbar area är 33700 kvadratmeter. Tillträde sker den 1 mars.

Norsk fond köper Systembolagets butiksfastigheter

AFFÄRER Nordisk Areal I AS har den 20 december 2007 signerat ett avtal om köp av Systembolagets butiksfastigheter i Sverige, med tillträde den 31 mars 2008. Säljare är Systembolaget AB. Köpeskillningen är 947,5 miljoner kronor som motsvarar en avkastning på cirka sju procent.

Kungsleden köper i Haninge

AFFÄRER Fastighetsbolaget Kungsleden AB (publ) förvärvar två butiksfastigheter till en köpeskilling om 125 miljoner kronor. Säljare är Möbelhuset i Handen AB samt Andersson-Gustavsson Fastighets AB som båda ägs av Sven-Eric Andersson.
De förvärvade fastigheterna är belägna i Haninge, söder om Stockholm. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 8810 kvadratmeter varav 6000 kvadratmeter förhyrs av Möbelhuset i Handen AB (franchisetagare till Mio). Delar av den mindre fastigheten kommer att hyresgästanpassas under 2008 till BoConcept som flyttar in senast 1 juli 2009.

Jones Lang LaSalle rekryterar

KARRIÄR Jones Lang LaSalle är inne i en stark tillväxtfas och har successivt stärkt sin position inom Fastighetstransaktioner på den svenska marknaden. För att möta den växande efterfrågan rekryteras nu Örjan Johansson och Jakob Lewin.