– Att vi har fått möjlighet att förvärva detta stadsnära projekt med en färdig detaljplan och klara byggrätter känns fantastiskt! Projektet är beläget alldeles intill Södermalm, mellan Liljeholmskajen och Årstafältets Stadsutvecklingsområde. Där kommer vi nu att kunna tillföra många nya hem, och vi hoppas komma i gång med produktionen redan under 2023, säger Hans Wallenstam, vd Wallenstam.
Projektet ligger i direkt anslutning till Årstabergs tvärbane- och pendeltågsstation och omfattar cirka 34 000 kvadratmeter ljus BTA varav 3 750 kvadratmeter ljus BTA för kommersiellt ändamål. Detta motsvarar cirka 350 lägenheter och lokalytor i form av bland annat två förskolor. Säljare är Ikano Bostad, som i samma affär också köper en portfölj med bostadsfastigheter om totalt drygt 600 lägenheter i Göteborg och Partille av Wallenstam.
– Det är trevligt att få lämna stafettpinnen vidare till en bra förvaltare som borgar för både kvalitet och långsiktighet för våra kunder även i fortsättningen, säger Hans Wallenstam.
Projektfastigheten köps genom bolag för ett överenskommet fastighetsvärde om 750 miljoner kronor. Bostadsfastigheterna säljs till ett överenskommet fastighetsvärde om totalt 1 360 miljoner kronor, där merparten av fastigheterna säljs genom bolag.
Preliminär tillträdesdag är den 1 november 2022 för projektfastigheten och samtliga bostadsfastigheter utom för Kvillebäcken 5:6. I den fastigheten pågår för närvarande ett ombyggnationsprojekt där Wallenstam tillför 18 bostäder som beräknas vara färdigställda i kvartal 3 2023, vilket också är preliminärt tillträde för den fastigheten.
Försäljningen omfattar följande fastigheter:
Göteborg Brämaregården 15:17, 19:2, 30:3, 42:11, 42:12, 44:11
Göteborg Kvillebäcken 5:6
Göteborg Kålltorp 36:15, 57:1, 57:2
Göteborg Lunden 13:2, 16:7
Göteborg Majorna 332:6, 332:9
Göteborg Olskroken 11:8
Göteborg Rambergsstaden 25:3, 28:1, 28:2, 32:2
Göteborg Sannegården 20:2, 20:3, 21:39, 21:41, 21:42
Partille Stärtered 1:21, 1:22, 1:23, 1:28
Bygg/Arkitektur Wallenstam, Svenska Hus och Platzer har fått vänta länge på att det stora projektet vid Almedals fabriker ska ta nästa steg – åtta år närmare bestämt. Men planen, som innehåller cirka 270 bostäder och över 50 000 kvadratmeter handel och kontor med mera, ska nu till slut ut på granskning under hösten. Fastighetssverige berättar mer om det långdragna projektet.
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.