Den förvärvade fastigheten på Norra Sorgenfri är belägen i centrala Malmö. Norra Sorgenfri är ett av Malmös större stadsbyggnadsprojekt, en plats som tidigare varit ett område av industrikaraktär och som nu omvandlas till bostadsområde.
Den aktuella fastigheten Smedjan 2 är i dagsläget bebyggd med kontors- och lagerlokaler om cirka 3 950 kvadratmeter, varav cirka 2 700 kvadratmeter är uthyrda. Förvärvet sker i bolagsform och har finansierats genom befintlig kassa och upptagande av nya lån.
Både Trianon och Lernacken Fastigheter har erfarenhet av området, Trianon har bland annat ett projekt inom nyproduktion av cirka 400 lägenheter och Lernacken Fastigheter har byggt bostadsfastigheten Grytan. Båda ser en stor potential i Norra Sorgenfri.
– Vi är glada att förvärva ytterligare potentiella byggrätter på ett område som tillhör ett av stadens större stadsbyggnadsprojekt och ser fram emot att tillsammans med Lernacken Fastigheter utveckla bostäder på ett centralt och attraktivt läge, säger Olof Andersson, vd på Trianon.
Bergman & Eek Advokat har varit legal rådgivare till Trianon och Lernacken Fastigheter.
Croisette Real Estate Partner har varit säljarens rådgivare och Enckell Advokatbyrå legal rådgivare åt säljaren.
– Vi är glada över att ha fått förtroendet att bistå säljaren med försäljningen av denna utvecklingsfastighet i ett av Malmös största stadsbyggnadsprojekt. Det har varit ett överväldigande intresse från investerare under processen vilket återigen visar på en stark marknad inom segmentet. Både säljaren och vi är övertygade om att Trianon och Lernacken är helt rätt köpare och kommer bidra på ett väldigt positivt sätt till utvecklingen av Norra Sorgenfri, säger Andreas Larsson, Senior Associate, Croisette Real Estate Partner.
Bygg/Arkitektur Wallenstam, Svenska Hus och Platzer har fått vänta länge på att det stora projektet vid Almedals fabriker ska ta nästa steg – åtta år närmare bestämt. Men planen, som innehåller cirka 270 bostäder och över 50 000 kvadratmeter handel och kontor med mera, ska nu till slut ut på granskning under hösten. Fastighetssverige berättar mer om det långdragna projektet.
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.