Image
Olof Andersson, vd för Trianon.

Trianon befinner sig i rätt region

Bolag Trianon har gjort några stora affärer nyligen och vd Olof Andersons bestämda uppfattning är att köpare och säljare möts på ett bättre sätt nu. Efter bolagets purfärska kvartalsrapport berättar han bland annat om sin syn på transaktionsmarknaden.
– Det är alltid skillnad på värdering och vad man kan sälja fastigheter för; priset på aktiemarknaden för våra fastigheter är väsentligt mycket lägre än vad det är på fastighetsmarknaden.

Olof Andersson, vd Trianon.

Trianon rapporterar nollvakans i Malmö

Bolag Trianon publicerar i dag sin första delårsrapport för 2025 och inleder året starkt. Första kvartalet ökar bolaget sina hyresintäkter med 13 procent, driftnettot med 9 procent och förvaltningsresultatet med 29 procent.
– Att 71 procent av Trianons hyresintäkter kommer från bostäder, 15 procent från statlig, regional eller kommunal verksamhet och resten bland annat från stabila storföretag som Ica, Coop och Axfood, innebär att vi har säkra hyresintäkter som inte på samma sätt påverkas av utmaningar i omvärlden, skriver Olof Andersson i rapportens vd-ord.

Ulrika Hallengren och Olof Andersson.

Storbolagen vill locka kapitalet till syd

Öresund Så ser två av Skånes största fastighetsbolag på regionens attraktivitet och vilka tillgångar som är intressanta att investera i.

Fastigheterna är belägna i Skurup, Ystad och Malmö.

Trianon säljer fastigheter för 1,1 miljarder till storägaren...

Transaktioner Fastighetsbolaget Trianon har ingått ett överlåtelseavtal med storägaren Briban Invest om avyttring av fastigheter med ett fastighetsvärde om 1,1 miljarder kronor.

Olof Andersson, vd, Trianon.

Ingen utdelning från Trianon – ska investera i tillväxt

Bolag Fastighetsbolaget Trianon redovisar hyresintäkter om 200 miljoner kronor för det fjärde kvartalet 2024 (183). Driftöverskottet var 135 miljoner kronor mot 123 miljoner kronor i jämförelsekvartalet, medan förvaltningsresultatet landade på 45 miljoner kronor jämfört med föregående års 46,6 miljoner kronor.

Fastighetsmarknadsdagen Skåne
Marie Thelander Dellhag, Olof Andersson och Ulrika Hallengren diskuterar investeringsläget på Fastighetsmarknadsdagen Skåne den 20 mars på Scandic Triangeln i Malmö.

Fastighetsmarknadsdagen Skåne: Här hittar vi nästa investering i regionen

Fastighetsmarknadsdagen Skåne Den 20 mars är det dags för årets upplaga av Fastighetsmarknadsdagen Skåne på Scandic Triangeln. Under dagens gedigna program får du bland annat ta del av en ordentlig genomgång av investeringsläget i regionen med hjälp av tre tunga branschföreträdare. Säkra din plats nu.

Olof Andersson, vd för Trianon.

Olof Andersson om Trianons utvecklingsområde: "Malmöregionen kommer att fortsätta växa"

Bolag När Trianon under torsdagen presenterade sin rapport för 2024:s tredje kvartal är det bland annat med förnyad affärsplan. Fokus ska nu ligga på att sälja utvecklade fastigheter och köpa fastigheter med låg energiprestanda och hög utvecklingspotential. Det som eftersöks är bostadsfastigheter i städer med tillväxt. Fastighetssverige fick en pratstund med Trianons vd, Olof Andersson:
– Vi kan konstatera att urbaniseringstrenden är intakt.

Olof Andersson.

Trianon ökar förvaltningsresultatet med 20 procent och lägger fram ny affärsplan

Bolag Trianon ökar förvaltningsresultat, driftöverskott och hyresintäkter i Q3. Bolaget presenterar också en ny affärsplan för 2025–2030 och styrelseordförande Viktoria Bergman har meddelat valberedningen att hon inte ställer upp för omval.

Olof Anderson och fastigheten Mercurius.

"Tillsvidare jobbar vi med nyckeltalen"

Bolag Det är ett hårt jobbande Trianon som arbetat för att förbättra kostnadskontrollen, öka hyresintäkterna och sänka nettoskulden. Nyckeltalen har stått i fokus och kommer göra så även framöver – iallafall till hösten. Bolaget gör vad de säger att de ska göra konstaterar vd Olof Andersson.

Olof Andersson, vd Trianon.

Räntetäckningsgraden överstiger målet för Trianon

Bolag Trianon presenterar sin delårsrapport i vilken man, förutom ökat förvaltningsresultat, också visar på en högre räntetäckningsgrad än det uppsatta målet.
– Redan i bokslutskommunikén skrev vi att vi under året på kvartalsnivå skall nå vårt finansiella mål på 1,75 i räntetäckningsgrad. Det krävdes tre saker: räntesäkringar, emission och försäljningar med positiv kassaflödespåverkan. Vi gör det vi säger, förklarar Trianons vd, Olof Andersson.

Olof Andersson.

Efter storaffärerna – här är nästa steg för Trianon

Bolag Trianon fortsätter göra stora affärer. Efter att förra veckan sålt sin andel i Rosengård centrum köper man nu ett stort bostadsbestånd i södra Skåne. Vd:n Olof Andersson berättar för Fastighetssverige om affärerna med Stjernplan och Hemmaplan, hur man vill utveckla sin bostadsportfölj och om målen man ska arbeta för att nå under andra halvan av 2024.

Olof Andersson, vd Trianon.

Trianon säljer byggrätter i Svedala

Transaktioner Trianon säljer fastigheten Svedala 22:8 Folkets Hus med byggrätter om 3 600 kvadratmeter BTA som möjliggör uppförande av 21 radhus. Köpare är Selihof Holding 6 AB.

Olof Andersson, vd Trianon.

Förvaltningsresultatet lägre på årsbasis för Trianon

Bolag Under året 2023 uppgick Trianons nettouthyrning till 7,2 miljoner kronor och nya hyreskontrakt har tecknats för 18 miljoner kronor. Enligt intjäningsförmågan ökade hyresintäkterna med 75 miljoner kronor i jämförbart bestånd från 2023 till 2024. I joint venture ökade hyresintäkterna med 15 miljoner kronor under samma period.
– Jag är stolt över hur organisationen kämpat intensivt för ännu högre kostnadskontroll och haft ett stort fokus på intäktsökningar och positiv nettouthyrning, säger vd Olof Andersson.

Kvarteret Färgaren i Lund, Granitor Properties.

Clas Ohlson hyr av Granitor i Lund och av Trianon och Wallfast i Burlöv

Uthyrning Granitor Properties hyr ut lokaler på 750 kvadratmeter på Stora Södergatan 4 till Clas Ohlson och nytt liv tillförs Lunds centrum. Preliminär öppning sker i mitten av maj 2024. Samtidigt har Trianon tecknat ett längre hyresavtal med Clas Ohlson för etablering av en större butik i Burlöv Center, norr om Malmö. Ytan är 1369 kvm och tillträde är 1 augusti med beräknad öppning hösten 2024.

Olof Andersson, vd Trianon.

Andersson ser ljust på Trianons 2024 – trots mindre marginaler

Bolag Som Fastighetssverige kunde berätta tidigare så sjönk Trianons förvaltningsresultat i tredje kvartalet. Samtidigt ökar man intäkterna och redovisar det bästa driftnettot i bolagets historia. Olof Andersson, vd för Trianon, är inte orolig för Trianons framtid, en känsla han bland annat grundar på malmöregionens explosiva befolkningsökning det senaste året.

Trianons kontorsfastighet Druvan 1, i centrala Malmö.

Trianon minskar sitt förvaltningsresultat

Bolag Trianon visar upp lägre förvaltningsresultat under tredje kvartalet jämfört med samma period året innan.
– I utmanande tider med hög inflation och stigande räntor är det särskilt viktigt att fokusera på det som vi som bolag faktiskt kan påverka, säger vd Olof Andersson.

Klyftan mellan Hyresgästföreningen och de fyra fastighetsjättarna i Malmö växer. Trianons vd Olof Andersson menar att Hyresgästföreningens krav inte kommer kunna leda till något.

Nya turer i tvisten om direktaviseringarna i Malmö

Juridik Nu stämmer Hyresgästföreningen fyra bostadsbolag i Malmö för att de i början av sommaren skickade ut direktavsiseringar på nya oförhandlade hyror till sina hyresgäster. Föreningen menar att bolagen Heimstaden, Victoriahem, Trianon och Willhem har brutit mot hyresförhandlingslagen vilket de nu skickat ett skadeståndskrav till företagen på. Fastighetssverige berättar mer.

Olof Andersson, vd Trianon.

Olof Andersson om Trianons kurva: "2024 är vi tillbaka på tillväxtresan"

Bolag Lägre förvaltningsresultat, en minskning av resultat efter skatt med 38,7 procent, ökade hyresintäkter och den största försäljningen i bolagets historia. Trianons andra kvartal gör hopp och skutt mellan lågt och högt - men vd:n är hoppfull.

Joel Nordström driver Hyresgästföreningens kampanj Vi Vägrar Betala.

Hyresgästföreningen: "Heimstaden hotar med uppsägning för att få igenom hyreshöjningen"

Bostäder Under början av juni gick förhandlingarna i stå när sex fastighetsbolag i Malmö krävt ytterligare tvåprocentig en höjning på hyreshöjningen som initialt landat på fem procent efter den ordinarie förhandlingen. Nu har fyra av de bolagen valt att skicka direktaviseringar till sina hyresgäster. Till Fastighetssverige säger Joel Nordström på Hyresgästföreningen, att bolagen sysslar med skrämselpropaganda.

Olof Andersson, vd Trianon, är trots allt optimistisk.

Trianons vd: "Vi känner inte igen oss i alla svarta rubriker"

Bolag På Mangold Insight Investerardag under tisdagen framträdde bland andra fastighetsbolaget Trianons vd, Olof Andersson, och gav sin syn på framtiden. En framtid som han ser ljust på.