Intea köper Garnisonen i Linköping och Campus Östersund.
Säljare är Regementsfastigheter R Holding AB, ett bolag indirekt ägt av fastighetsfonder förvaltade av Blackstone och Areim.
Fastigheterna ingick i förvärvet från Obligo förra året.
Fastighetssverige bedömer köpeskillingen till cirka tre miljarder kronor.
Den sammanlagda uthyrningsbara ytan i de förvärvade fastigheterna Smedstad 1:21 i Linköping och Artilleristen 1 i Östersund, uppgår till 132 600 kvadratmeter.
Den uthyrningsbara ytan i Garnisonen uppgår till 84 200 kvadratmeter. Hyresgästerna utgörs av bland andra Nationellt Forensiskt Centrum, Polismyndigheten, Rättsmedicinalverket, Domstolsverket, Landstinget i Östergötland och Linköpings kommun.
Den uthyrningsbara ytan i Östersund uppgår till 48 400 kvadratmeter. Största hyresgäster är Mittuniversitetet tillsammans med Folkhälsomyndigheten, Kronofogden och myndigheten för Tillväxtanalys.
I de förvärvade fastigheterna ingår även outnyttjade byggrätter på omkring 40 000 kvadratmeter.
Pangea Property Partners har varit Inteas rådgivare i transaktionen. Leimdörfer var rådgivare åt säljaren.
Intea förvärvade i slutet av april 2016 en fastighetsportfölj med Högskolan i Halmstad som hyresgäst. Tillsammans med nu genomförda förvärv uppgår Inteas totala uthyrningsbara yta till 165 000 kvadratmeter med ett sammanlagt fastighetsvärde till cirka 3,5 miljarder kronor.
Med byggrätter tillsammans med optioner har Intea en utvecklingspotential om ytterligare cirka 70 000 kvadratmeter. Intea arbetar vidare med flera intressanta affärsmöjligheter för fortsatt expansion inom segmentet kvalitativa samhällsfastigheter.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Så möter du IMD-kravet och får 30 procent lägre vattenförbrukning
Presenteras av Quandify
Bolag Pandox vd, Liia Nõu, gjorde vid presentationen av senaste kvartalsrapporten klart att man letar efter förvärv, främst inom de tre starka marknader man redan går bäst i: Storbritannien, Norden och Tyskland. – Det senaste förvärvet hade en sjuprocentig yield så det är det vi siktar på, säger Pandox-vd:n.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Kontorsdagen
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.