Intea köper Garnisonen i Linköping och Campus Östersund.
Säljare är Regementsfastigheter R Holding AB, ett bolag indirekt ägt av fastighetsfonder förvaltade av Blackstone och Areim.
Fastigheterna ingick i förvärvet från Obligo förra året.
Fastighetssverige bedömer köpeskillingen till cirka tre miljarder kronor.
Den sammanlagda uthyrningsbara ytan i de förvärvade fastigheterna Smedstad 1:21 i Linköping och Artilleristen 1 i Östersund, uppgår till 132 600 kvadratmeter.
Den uthyrningsbara ytan i Garnisonen uppgår till 84 200 kvadratmeter. Hyresgästerna utgörs av bland andra Nationellt Forensiskt Centrum, Polismyndigheten, Rättsmedicinalverket, Domstolsverket, Landstinget i Östergötland och Linköpings kommun.
Den uthyrningsbara ytan i Östersund uppgår till 48 400 kvadratmeter. Största hyresgäster är Mittuniversitetet tillsammans med Folkhälsomyndigheten, Kronofogden och myndigheten för Tillväxtanalys.
I de förvärvade fastigheterna ingår även outnyttjade byggrätter på omkring 40 000 kvadratmeter.
Pangea Property Partners har varit Inteas rådgivare i transaktionen. Leimdörfer var rådgivare åt säljaren.
Intea förvärvade i slutet av april 2016 en fastighetsportfölj med Högskolan i Halmstad som hyresgäst. Tillsammans med nu genomförda förvärv uppgår Inteas totala uthyrningsbara yta till 165 000 kvadratmeter med ett sammanlagt fastighetsvärde till cirka 3,5 miljarder kronor.
Med byggrätter tillsammans med optioner har Intea en utvecklingspotential om ytterligare cirka 70 000 kvadratmeter. Intea arbetar vidare med flera intressanta affärsmöjligheter för fortsatt expansion inom segmentet kvalitativa samhällsfastigheter.
Presenteras av Aros Kapital
Presenteras av CDVI
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.