Genova har avtalat med Green Group om att bilda ett joiunt venture-bolag med 50 procents ägarandel vardera, innehållande tre kommersiella fastigheter i entréområdet till Åkersberga Centrum.
Genova och Green Group kommer via joint venture-bolaget äga fastigheter till ett underliggande fastighetsvärde om 58,5 miljoner kronor med en sammanhängande tomtareal överstigande 14 000 kvadratmeter i ett kommande omvandlingsområde som kommunen har utpekat som ett potentiellt huvudstråk med tät bebyggelse.
Green Group har under december förvärvat och tillträtt fastigheterna Runö 7:374 och Runö 7:86 med McDonald's som arrendator och Preem som hyresgäst. Förvärvet baserades på ett underliggande fastighetsvärde om 36 miljoner kronor. Genova äger sedan tidigare fastigheten Runö 7:146 som kommer att säljas in i joint venture-bolaget till ett underliggande fastighetsvärde om 22,5 miljoner kronor.
– Genova ser fram emot möjligheten att tillsammans med Green Group ta kontroll över ett strategiskt läge i Åkersberga och inleda en planprocess för att möjliggöra framtida utveckling. Vi ser väldigt positivt på potentialen i Åkersberga som kommun samt förutsättningarna på platsen och med vårt ingångna samarbete med Green Group har vi nu en stark utgångspunkt för att kunna lyfta fram den potentialen, kommenterar Michael Moschewitz, vd för Genova Property Group.
– Green Group ser väldigt positivt på både fastighetsförvärven och på samarbetet med Genova. Fastigheternas storlek och läge är intressant samtidigt som vi har starka hyresgäster i Lidl, Preem och McDonalds. Vi ser fram emot att tillsammans med Genova och kommunen kunna utveckla platsen på ett positivt och hållbart sätt", kommenterar Niklas Borg, vd för Green Group.
Rådgivare till säljaren av Runö 7:374 och Runö 7:86 har varit Pernilla Sjödin och Claes Trozelli på Länia Företagsförmedling.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.