Image
Michael Moschewitz, vd för Genova.

Michael Moschewitz: "Genova har lyckats navigera i en svår tid"

Bolag Ett förvaltningsresultat som, kvartal mot kvartal, minskar med 28 procent och helår mot helår med hela 50 procent kan få den allra gladaste persons smilband att kännas lite ansträngda. Genovas vd, Michael Moschewitz, låter ändå avslappnad när han, mellan möten, tar sig tid för att prata med Fastighetssverige. Enligt honom har bolaget ändå hanterat svårigheterna på ett bra sätt.
– De stora utmaningar vi hade när vi gick in i 2023 är åtgärdade och nu kan vi vara mer framåtlutade.


Michael Moschewitz.

Stort tapp i förvaltningsresultatet för Genova

Bolag Genovas förvaltningsresultat minskade med 50 procent under året 2023 och resultatet uppgick till -416,0 miljoner kronor. Hyresintäkterna uppgick till 503 miljoner kronor och driftsöverskottet till 367,6 miljoner kronor, vilket är en ökning med 27 respektive 32 procent.
– Vi hade under året ett tydligt fokus på att säkerställa god likviditet, hantera obligationsförfall samt minska våra finansiella kostnader. Inför 2024 finns det anledning att vara försiktigt optimistisk, skriver Michael Moschewitz, vd för Genova, i rapporten.


Michael Moschewitz, vd för Genova.

Genova slutför avyttring av fastigheter i Palma

Bolag Såsom tidigare meddelats har Genova avyttrat två fullt uthyrda hotellfastigheter i Palma, Mallorca, för cirka 35 miljoner euro, motsvarande cirka 400 miljoner kronor. Fastigheterna har under onsdagen frånträtts till köparen.


Michael Moschewitz, vd för Genova.

Genova hyr ut närmare 5 000 kvadratmeter

Uthyrning Genova har tecknat ett 15-årigt hyresavtal i fastigheten Söderhällby 1:9 i Uppsala om cirka 5 000 kvadratmeter med ett årligt hyresvärde om cirka nio miljoner kronor. Hyresavtalet är tecknat med Altris AB som är en ledande svensk utvecklare av natrium-jonbatterier.


Michael Moschewitz, vd för Genova.

Genova granskar den egna fastighetsportföljen

Bolag I veckan presenterade Genova sin andra kvartalsrapport för året. Med ett halverat förvaltningsresultat och ett antal avyttringar för att minska skuldsättningen så ser ändå vd Michael Moschewitz ingen större dramatik i bolagets läge.


Michael Moschewitz, vd för Genova.

Genova halverade förvaltningsresultatet

Ekonomi/Finansiering Fastighetsbolaget Genova Property redovisar ett lägre förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan. Enligt rapporten är det räntekostnaderna som stör.


Det ena hotellet, Concepcio, som drivs av Nobis.

Genova avyttrar två hotellfastigheter på Mallorca

Bolag Genova har tecknat avtal om försäljning av två fullt uthyrda hotellfastigheter i Palma, Mallorca, för cirka 35 miljoner euro, motsvarande cirka 410 miljoner kronor.


Willys är hyresgäst i fastigheten i Knivsta.

Genova avyttrar fastighet i Knivsta till Trophi

Bolag Genova har avtalat om försäljning av fastigheten Gredelby 7:89 i centrala Knivsta. Försäljningen sker till ett underliggande fastighetsvärde om 85 Mkr. Köpare är Trophi Fastighets AB.


Michael Moschewitz, vd för Genova.

Genova återköper obligationer för 115 miljoner

Ekonomi/Finansiering Genova har idag återköpt obligationer till ett belopp om 115 miljoner kronor med förfall den 30 september 2023. Obligationslånet uppgår totalt till 525 miljoner kronor och löper med en kupong om tre månaders STIBOR plus 5,25 procent.


Michael Moschewitz, vd för Genova.

Genova minskar förvaltningsresultatet

Bolag Genova Property redovisar ett lägre förvaltningsresultat i fjärde kvartalet 2022, jämfört med samma period året innan. Styrelsen föreslår ingen utdelning.


Michael Moschewitz, vd för Genova.

Genovas planer efter nyemissionen: "Räknar med en konsolidering i branschen"

Bolag Efter det att Balder och Catena genomförde nyemissioner i december klev Genova ut som årets första noterade fastighetsbolag att göra detsamma när de tillfördes 200 miljoner i kapital under tisdagen. För Fastighetssverige berättar vd:n Michael Moschewitz om hur man planerar att använda sig av tillskottet, hur man hoppas utnyttja de förändrade marknadsförutsättningarna och vad som är viktigast för bolaget att tänka på i en annalkande lågkonjunktur.


Michael Moschewitz.

Genova tillförs 200 miljoner kronor genom riktad nyemission

Bolag Genova har genomfört en riktad nyemission som tillför bolaget cirka 200 miljoner kronor före avdrag för emissionskostnader.


Michael Moschewitz.

Genova har beviljats ny kreditfacilitet på 300 miljoner

Bolag Genova stärker sin finansiella flexibilitet med en ny revolverande kreditfacilitet om totalt 300 miljoner kronor.


Michael Moschewitz.

Fortsatt tillväxt i förvaltningsresultat och substansvärde för Genova

Bolag Genova levererar solida siffror trots osäkert omvärldsläge.


Henrik Zetterström blir ny CFO på Genova

Genova anställer ny CFO

Karriär Henrik Zetterström tillträder tjänsten som CFO den 1 januari 2023. Som tidigare meddelats kommer nuvarande CFO Edvard Schéele lämna Genova för ett nytt uppdrag utanför bolaget vid årsskiftet.


Michael Moschewitz.

Detaljplanen för projekt Viby i Upplands-Bro har vunnit laga kraft

Bygg/Arkitektur Detaljplanen för Genovas stadsutvecklingsprojekt Viby, beläget i centrala Brunna i Upplands-Bro kommun har vunnit laga kraft. Därmed kan omvandlingen från en före detta handelsplats till en ny hållbar stadsdel påbörjas.


Vd:n Michael Moschewitz och avgående CFO:n Edvard Schéele.

Starka siffror för Genova – men CFO:n lämnar för ny tjänst

Bolag Genova ökar förvaltningsresultat, hyresintäkter och driftöverskott – samtidigt meddelas av CFO:n Edvard Schéele väljer att lämna bolaget för en ny tjänst.


Tobias Johannesson.

"Det är ett något förändrat klimat på marknaden"

Bolag Järngrinden tar nästa steg i sin utveckling när Tobias Johannesson efterträder Patrik Ivarson som vd. För Fastighetssverige berättar den tillträdande vd:n om nya möjligheterna med Genova som delägare, varför man inte sätter några siffermål, hur man vill växa framöver samt hur han upplever att marknadsklimatet förändrats senaste månaderna.


Patrik Ivarson lämnar över vd-stolen till Tobias Johannesson.

Tobias Johannesson ny vd för Järngrinden

Karriär Den 1 juli tillträder Tobias Johannesson som ny vd för Järngrinden.
Han efterträder Patrik Ivarson, vd, grundare och delägare, vars prioritering framöver kommer att vara affärsutveckling.


Michael Moschewitz.

Genova köper två fastigheter i Norrtälje

Transaktioner Genova köper fastigheterna Jungfrun 2 och Jungfrun 3 i Norrtälje, belägna i direkt anslutning till Genovas befintliga fastighet Jungfrun 4 i Norrtälje. Fastigheterna har en uthyrbar yta om cirka 10 800 kvadratmeter där 96 procent av ytorna är uthyrda. Förvärvet sker till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 153 miljoner kronor före avdrag för latent skatt.