Årets största affär: AMF Fastigheter och AP7 bildar JV-bolag

Gallerians entré. Bild: Johan Strindberg

Årets största affär: AMF Fastigheter och AP7 bildar JV-bolag

Bolag AMF Fastigheter och AP7 bildar ett joint venture-bolag som blir ägare till citykvarteret Urban Escape, där även handelsplatsen Gallerian ingår. AP7 blir därmed ny delägare i Urban Escape och kommer att inneha en tredjedel i det gemensamma bolaget medan AMF kvarstår som majoritetsägare. Enligt AMF Fastigheter är det den hittills största fastighetsaffären i år, vilket betyder att storleken är över 2,5 miljarder kronor.

Publicerad den 15 Maj 2023

AP7 och tjänstepensionsbolaget AMF bildar för första gången ett gemensamt fastighetsbolag: Urban Escape KB. I samband med bolagsbildningen förvärvar det nya bolaget citykvarteret Urban Escape, som ramas in av Hamngatan, Regeringsgatan, Jakobsgatan samt Brunkebergstorg och som även omfattar handelsplatsen Gallerian. AP7 äger cirka 33 procent av bolaget, vilket motsvarar cirka 7,4 miljarder kronor vid årsskiftesvärderingen 2022. AMF kvarstår som majoritetsägare.

Enligt pressmeddelandet är fastighetsaffären den hittills största i år vilket betyder att den överstiger de 2,5 miljarder kronor som AXA IM betalade för en logistikportfölj som NREP/Logicenters sålde i januari.

Dotterbolaget AMF Fastigheter har skapat och utvecklat kvarteret Urban Escape, som har varit i ständig förändring sedan invigningen 2018. Idag utgör Urban Escape ett av Stockholms mest innovativa kontors- och handelskvarter. Vd Thomas Erséus menar att det nu är dags att ta nästa viktiga steg i både AMF Fastigheters och Urban Escapes fortsatta utveckling.

– Urban Escape är på många sätt kronjuvelen i AMF Fastigheters fastighetsportfölj. Kvarteret har varit en föregångare i arbetet med att utveckla attraktiva, levande stadsrum och Brunkebergstorg har gått från att vara en otrygg, bortglömd plats till att idag vara en plats där människor vill vara. Affären ger oss goda förutsättningar att långsiktigt utveckla AMF Fastigheter och fortsätta skapa värden i staden. Med denna unika affär kan vi också se fram emot ett givande samarbete med AP7, säger Thomas Erséus, vd AMF Fastigheter.

AMF Fastigheter kommer att fortsätta ansvara för förvaltning och utveckling av fastigheterna i Urban Escape och Gallerian.

- Redaktionen
red@fastighetssverige.se