Bolag Sjunde AP-fonden tar ett nytt kliv i sin fastighetssatsning och köper ytterligare en andel i Urban Escape för cirka 3,57 miljarder kronor. Maria Björklund, portföljförvaltare inom fastigheter på Sjunde AP-fonden, berättar för Fastighetssverige om synen på framtida fastighetsinvesteringar, hur man vill bygga sin portfölj och om utvecklingen av partnerskapet med AMF.
Transaktioner I maj 2023 kom AMF och Sjunde AP-fonden överens om ett samägande av citykvarteret Urban Escape, där Gallerian ingår. Affären som då klassades som årets största fastighetsaffär var startskottet på ett strategiskt partnerskap med syfte att skapa ännu mer värde till Sveriges pensionssparare. Nu förstärks samarbetet ytterligare i och med att Sjunde AP-fonden utnyttjar sin option att förvärva ytterligare 16,6 procent av andelarna i bolaget.
Bolag Sjunde AP-fonden har tagit klivit in i fastighetsbranschen genom jätteaffären med AMF. Efter att ha förvärvat 33 procent, motsvarande 7,4 miljarder kronor, av ett gemensamt JV-bolag som äger Urban Escape-kvarteret berättar Per Olofsson, tillförordnad kapitalförvaltningschef på Sjunde AP-fonden, för Fastighetssverige om storsatsningen, hur man vill investera, vilken typ av partners man ser sig arbeta med och vilken sorts fastigheter man är intresserad av att äga.
Transaktioner Årets största förvärv är på gång. Denna gång är det pensionsförvaltarna AMF och Sjunde AP Fonden som slår sig samman i en gemensam affär om en av landets mest attraktiva platser, med prislappen 7,4 miljarder koronor. "För oss var det viktigt att fortsatt vara majoritetsägare" säger AMF Fastigheters vd Tomas Erséus till Fastighetssverige.
Bolag AMF Fastigheter och AP7 bildar ett joint venture-bolag som blir ägare till citykvarteret Urban Escape, där även handelsplatsen Gallerian ingår. AP7 blir därmed ny delägare i Urban Escape och kommer att inneha en tredjedel i det gemensamma bolaget medan AMF kvarstår som majoritetsägare. Enligt AMF Fastigheter är det den hittills största fastighetsaffären i år, vilket betyder att storleken är över 2,5 miljarder kronor.
