Bild: Heimstaden
Bild: Akelius
Akelius köper 489 lägenheter, omfattande totalt 33 144 kvadratmeter, i Vaxholm, Bromma, Solna och Hägersten i Stockholmsområdet samt på Möllevången i Malmö av Heimstaden, medan Heimstaden köper Akelius samtliga fastigheter i Trelleborg om 688 lägenheter (58 293 kvadratmeter).
Pål Ahlsén, vd för Akelius, säger:
- Ett byte helt i linje med vår inriktning på bostäder i storstäder. Med Stockholms och Malmös befolkningstillväxt är risken för vakans minimal. Fastigheterna kommer att uppgraderas för att ge ett bättre boende för såväl nuvarande som framtida hyresgäster.
Patrik Hall, Heimstaden:
- Vi har under en längre tid försökt att komplettera vårt fastighetsbestånd i Stockholm med fler centralt belägna fastigheter, detta för att kunna skapa en kostnadseffektiv förvaltning. Vi har inte expanderat i den takt vi önskat då utbudet har varit mycket begränsat och direktavkastningskraven låga.
- Vi har i diskussioner med Akelius funnit en affärsmöjlighet som tilltalat oss båda. Den avtalade affären med Akelius ger oss attraktiva bostadsfastigheter i centrala Trelleborg, mestadels 90-talsproduktion, där vi får möjlighet att skapa en effektiv lokal förvaltning och dra nytta av skalekonomiska fördelar med vårt övriga bestånd i Skåne. Vi ser positivt på Trelleborg, som utgör en del av stor-Malmö. Den planerade starten av Pågatågstrafiken i december i år kommer än mer att binda ihop Trelleborg med Malmö- och Köpenhamnsregionen.
Försäljningen av Heimstadens bestånd har skett till ett värde som överstiger senaste externa värderingen.
Newsec och Nordier har agerat rådgivare åt Heimstaden vid försäljningen av Stockholmsfastigheterna.
Anna-Carin Telin, partner på Nordier berättar om bakgrunden till affären:
- Min kollega Olof Rotbring och jag satt på fritiden och diskuterade – det kan väl klassas som yrkesskada – olika möjliga affärer som olika bolag borde göra, och det här tyckte vi var en perfect match. Det tyckte Heimstaden och Akelius också. Affären genomfördes på en dryg månad och båda parter har varit fantastiska att ha att göra med.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.