Den här gången köper Stenhus sju fastigheter. Förvärvet sker genom förvärv av aktier i de fastighetsägande bolagen. En del av köpeskillingen regleras genom nyemitterade Stenhusaktier, vilka emitteras till en teckningskurs om 20,80 kronor per aktie, vilket är högre än Stenhus-aktien har handlats för så här långt – det högsta avslutet har gjorts på 20,45 och på onsdagen stängde aktien på 20,20.
Förvärvet finansieras med nyemitterade aktier samt egna medel och förutsätter ingen bankfinansiering.
Fem av de sju fastigheterna har bilbesiktningar som hyresgäster, de två andra fastigheterna har Byggmax respektive Hedin Bil som hyresgäster. Förvärvet av fastigheterna uppgår till cirka 47 miljoner kronor.
Fastigheterna kompletterar Stenhus bestånd på respektive ort inom segmentet lager/lätt industri/logistik.
Totalt omfattar fastighetsportföljen cirka 5 893 kvadratmeter lokaler, samtliga ytor är uthyrda med en snittduration på cirka fem år. Huvuddelen av fastigheterna är belägna i Uppland. Tillträde är beräknat till 1 december och driftnettot bedöms uppgå till cirka 3,3 miljoner kronor.
En del av köpeskillingen betalas av Stenhus genom preliminärt 276 442 nyemitterade Stenhusaktier till en teckningskurs om 20,80 kr per aktie – aktier för 5,75 miljoner kronor.
Elias Georgiadis, verkställande direktör i Stenhus Fastigheter, kommenterar:
– Genom detta förvärv uppnår vi en effektivare förvaltning genom att fastigheterna kompletterar Stenhus fastigheter på ett mycket bra sätt. Att portföljen har starka hyresgäster gör att det hela känns mycket bra.
Glimstedt har varit legal rådgivare till Stenhus i denna transaktion.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.