Försäkringsbolaget Wasa lät bygga Solna Gate 1990, men lämnade stora delar av fastigheten för ett tiotal år sedan. 25 procent stod vakant när Mengus kom in i bilden 2006.
- Anledningen till att vi köpte var just att det fanns så många vakanser. Vi tror oss kunna få bort dem med vår affärsmodell, säger Hansi Danroth.
Sedan Mengus tog över har mycket hänt. Framför allt har entrén gjorts om, ett nytt konferenscenter har tillkommit och en innergård har glasats in.
- Huset byggdes för en enda stor hyresgäst. Nu har vi anpassat den efter dagens förhållanden, med många olika hyresgäster. Speciellt konferenscentret är uppskattat. Hyresgästerna vill inte betala för egna konferenslokaler, det är bättre att kunna nyttja de gemensamma. Vi har också en gemensam reception nu.
Solna Gate är i dag uthyrt till 100 procent, men Länsförsäkringar flyttar ut om ungefär ett år.
- Vi börjar redan nu, tillsammans med DTZ, leta efter tänkbara hyresgäster. Länsförsäkringar har i dag 11 000 kvadratmeter, en tredjedel av den uthyrningsbara ytan, säger Hansi Danroth.
Uthyrning Olle Frandsen, en av grundarna till Underground Golf Club, möter upp på Fastighetssveriges reporter i den legendariska rockkonsertlokalen på Kaserntorget, mitt i den centrala smeten av Göteborg. Om en kort tid är det dock galen golf som ska fylla den 1 000 kvadratmeter stora lokalen. – Självklart ska vi behålla Sticky Fingers-skylten på något sätt, säger han.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.