Sagax har ingått avtal om förvärv av 37 fastigheter i Sverige för 1 410 miljoner kronor. Förvärvet sker genom förvärv av tre fastighetsägande bolag. Tillträde beräknas ske den 1 september 2020.
Fastigheterna förvärvas från Stark Group som kommer att hyra samtliga lokaler genom sitt dotterbolag Beijer Byggmaterial AB. Stark Group är en av norra Europas ledande bygghandelskoncerner med en omsättning överstigande 43 miljarder kronor och 10 000 medarbetare.
Det årliga hyresvärdet uppgår till 85 miljoner kronor. Hyresavtalens löptid uppgår till 3-15 år med en genomsnittlig löptid om sju år. Hyresgästen har en ensidig rätt att förlänga den initiala hyrestiden med ytterligare 15 år.
Fastigheterna omfattar 560 000 kvadratmeter mark och är bebyggda med industribyggnader med omgivande parkerings-, uppställnings- och rangerytor. Den uthyrningsbara arean uppgår till 203 000 kvadratmeter varav 64 procent utgörs av lagerlokaler, 27 procent av byggvaruhandel och nio procent av kontorslokaler. Merparten av fastigheterna är belägna i universitets- och regionstäder (76 procent av investeringen) med koncentration till Stockholm, Uppsala och Mälardalen (32 procent) samt norra Sverige (30 procent).
Sagax och NP3 Fastigheter har ingått en avsiktsförklaring innebärande att NP3 erbjuds att förvärva 50 procent av aktierna i de fastighetsägande bolagen som Sagax förvärvar enligt ovan. NP3 har en stark närvaro i norra Sverige. Syftet med joint venture-strukturen är bland annat att kunna erbjuda hyresgästen lokal service. Sagax är sedan 2016 aktieägare i NP3 och äger 20 procent av rösterna.
Vikten av pålitliga finansieringspartners
Presenteras av Aros Kapital
Lampförbudet är här: Så bör fastighetsägarna agera nu
Presenteras av LEDVANCE
Bygg/Arkitektur Den svenska padelhajpen gick upp som en sol och ner som en pannkaka. Kvar står nu tomma hallar runtom i Sverige som väntar på att stöpas om till något annat. I Göteborg tas nu första steget i att förvandla överblivna hallar till välkomna tillskott till idrottsrörelsen när padel byts till tennis vid Delsjön. Karl Ljunggren, vd för L2 Fastigheter och ordförande i Göteborgs Tenniscenter, berättar för Fastighetssverige om arbetet med att ställa om lokalen, om satsningen och behovet den möter, om tidigare storspelaren Magnus Gustafssons roll i arbetet och hur man hoppas kunna inspirera andra att bidra till att övergivna padelhallar fortsätter användas till idrottsverksamhet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen
Stora Kontorsdagen
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.