En genomsnittlig bostadsrättsförening i Stockholm planerar underhåll och reparationer för drygt 500 000 kronor per år, visar Fastighetsägarna Stockholms undersökning. Bara i Stockholms län handlar det om åtgärder i bostadsrättsföreningar för ett värde motsvarande tio miljarder kronor de två kommande åren. Möjligheten till rot-avdrag visar sig ha mycket stor inverkan på investeringsnivån i en bostadsrättsförening. Redan vid ett rot-avdrag på 200 000 kronor skulle fler än varannan bostadsrättsförening påskynda sina renoveringsplaner eller göra extra investeringar, visar undersökningen.
– Denna gång har regeringen utformat rot-avdraget som en permanent skattesubvention kopplad till hushållet. För att dämpa den djupa långkonjunktur som vi nu befinner oss i och få fart på den hårt drabbade byggsektorn borde rot-satsningen tillfälligt utvidgas till att också omfatta bostadsrättsföreningar. Det skulle vara en välkommen hjälp för många byggföretag och hantverkare, säger Maria Livijn, näringspolitiskt ansvarig för bostadsrättsföreningar på Fastighetsägarna Stockholm.
Det som talar för en tillfällig utvidgning av rot-satsningen är att det förmodligen får ett mycket snabbt och stort genomslag bland bostadsrättsföreningar. Fastighetsägarnas undersökning visar att nästan 60 procent av bostadsrättsföreningar skulle tidigareläggare redan planerat underhåll och 30 procent skulle sätta igång nya projekt. Det finns ett tydligt uppdämt renoverings- och underhållsbehov i bostadsrättsförningar.
– Därtill skulle många av de åtgärder som vidtas ha en tydlig positiv miljöprofil. En klar trend bland bostadsrättsföreningarna är nämligen att ett rot-avdrag skulle utnyttjas till energisparande åtgärder. Hela 63 procent av bostadsrättsföreningar är beredda att genomföra minst en energisparande åtgärd inom tre år, enligt utvärderingar av energideklarationer som har utförts av Fastighetsägarna Stockholm, säger Maria Livijn.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.