Av de omkring 850 000 lägenheterna som finns kvar från perioden 1961-1975 är det cirka 650 000 som ännu inte har renoverats. Redan inom de närmaste fem åren behöver cirka 350 000 av dessa rustas upp och samtidigt ska energianvändningen minskas i stora delar av bostadsbeståndet. Av bostäderna med akuta renoveringsbehov behöver cirka 75 procent rusta upp fasader, fönster, våtrum med mera, och drygt 60 procent förnya sina tekniska installationer.
Dessutom behöver nästan hälften förnya sina utemiljöer.
Det framgår av en ny marknadsstudie från Industrifakta i Helsingborg om upprustningsbehov och prioritering av åtgärder i flerbostadshusen från 1961-1975, som just avslutats. Studien baseras på bland annat cirka 300 intervjuer med stora fastighetsägare med ett samlat bestånd om cirka 400 000 lägenheter från den aktuella perioden.
Industrifakta förutspår att det kommer att uppstå "konkurrens" mellan vilka typer av åtgärder som ska prioriteras eftersom kostnaderna är så höga.
Hög prioritet får enligt Industrifaktas rapport våtrum, yttertak, vatten- och avloppsstammar, ventilation och andra typer av tekniska installationer. Många andra typer av åtgärder kan få vänta.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.