Efter nedskrivningen uppgår det preliminära totala fastighetsvärdet till cirka 14,2 miljarder kronor. Det står klart efter det att bolaget låtit externvärdera hela fastighetsbeståndet genom oberoende värderingsfirmor inför den 31 december 2023.
– Nedskrivningen påverkar inte vår löpande verksamhet utan speglar det gångna årets osäkra omvärldsläge och negativa makroekonomiska utveckling. Vi fokuserar på att fortsätta stärka vår position enligt vad vi tidigare kommunicerat för att få en positiv utveckling av våra fastighetsvärden på sikt, säger Thomas Holm, bolagets vd och grundare.
De preliminära nedskrivningarna beror på flera faktorer, både positiva och negativa. Avkastningskraven på fastigheter har höjts till följd av ökade räntor och hög inflation under året, vilket har haft en negativ inverkan på fastighetsvärdena. Samtidigt har förädlingsarbete, nyuthyrningar och investeringar gett förbättringar i driftsnettot, vilket har haft en positiv inverkan i form av förbättrade kassaflöden. Sammantaget överväger de negativa effekterna vilket resulterat i en förväntad nedskrivning av fastighetsvärdena.
Jämfört med motsvarande tidpunkt för ett år sedan har det totala fastighetsvärdet minskat med cirka 1,2 miljarder kronor från cirka 15,4 miljarder kronor.
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.