Efter nedskrivningen uppgår det preliminära totala fastighetsvärdet till cirka 14,2 miljarder kronor. Det står klart efter det att bolaget låtit externvärdera hela fastighetsbeståndet genom oberoende värderingsfirmor inför den 31 december 2023.
– Nedskrivningen påverkar inte vår löpande verksamhet utan speglar det gångna årets osäkra omvärldsläge och negativa makroekonomiska utveckling. Vi fokuserar på att fortsätta stärka vår position enligt vad vi tidigare kommunicerat för att få en positiv utveckling av våra fastighetsvärden på sikt, säger Thomas Holm, bolagets vd och grundare.
De preliminära nedskrivningarna beror på flera faktorer, både positiva och negativa. Avkastningskraven på fastigheter har höjts till följd av ökade räntor och hög inflation under året, vilket har haft en negativ inverkan på fastighetsvärdena. Samtidigt har förädlingsarbete, nyuthyrningar och investeringar gett förbättringar i driftsnettot, vilket har haft en positiv inverkan i form av förbättrade kassaflöden. Sammantaget överväger de negativa effekterna vilket resulterat i en förväntad nedskrivning av fastighetsvärdena.
Jämfört med motsvarande tidpunkt för ett år sedan har det totala fastighetsvärdet minskat med cirka 1,2 miljarder kronor från cirka 15,4 miljarder kronor.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.