Hufvudstaden skriver att kontorshyrorna runt Bibliotekstan i Stockholm ligger på mellan 6 000 och 8 500 kronor per kvadratmeter och år. I Q1-rapporten angavs intervallet 6 000 – 8 400 kronor.
Även i Göteborg har nivåerna ökat. Här är kontorshyrorna i bästa läge 2 500 – 3 500 kronor per kvadratmeter, jämfört med 2 500 – 3 400 i Q1:an.
För butikshyrorna är nivåerna oförändrade, 14 000 – 25 000 kronor i Stockholm och 6 000 – 15 000 i Göteborg.
Hufvudstadens halvårssiffror:
• Bruttoresultatet från fastighetsförvaltningen ökade med 4 procent och uppgick till 648 mnkr (623), vilket främst förklaras av högre hyresintäkter.
• Fastighetsförvaltningens nettoomsättning var 888 mnkr (859), en ökning med 3 procent.
• Periodens resultat efter skatt uppgick till 2 575 mnkr (1 625), motsvarande 12,48 kronor per aktie (7,88). Ökningen förklaras främst av högre orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet samt omräkning av uppskjuten skatt till följd av sänkt bolagsskatt.
• Fastighetsbeståndets marknadsvärde uppgick till 42,1 mdkr (39,7 vid årsskiftet), vilket ger ett substansvärde om 161 kronor per aktie (152 vid årsskiftet). Periodens orealiserade värdeförändring var 2 038 mnkr (1 518).
• Soliditeten uppgick till 63 procent (62), nettobelåningsgraden till 15 procent (15) och räntetäckningsgraden var 10,5 gånger (9,0).
• Hyresvakansgraden vid periodens slut var 4,2 procent (4,3). Exklusive pågående utvecklingsprojekt uppgick hyresvakansen till 2,8 procent (2,2).
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Bolag Problemen var större än vad man först trodde. Det är anledningen som uppges nu när ägaren, sen knappt en månad tillbaka, Mutares ansöker om konkurs för Serneke Sverige. Miikka Suominen som är både tillförordnad vd och styrelsens ordförande säger att bolagets ekonomiska situation hade försämrats avsevärt under de föregående månaderna, vilket nu leder vägen mot en konkurs för Ola Sernekes livsverk.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.