De mest markanta fallen noterades i Mellanöstern, där Abu Dhabi upplevde en nedgång på elva procent, med ökande vakansgrader som en nyckelfaktor. Primekontor i Kairo såg en nedgång på runt fem procent, med all sannolikhet en konsekvens av de politiska oroligheterna då hyresgäster är nervösa över landets framtida utsikter, skriver Colliers.
I likhet med de första sex månaderna 2011 var prime yields på de flesta övervakade kontorsmarknaderna oförändrade, eller uppvisade endast marginella rörelser, under andra halvåret.
Colliers tror att hyrorna för klass A kommer att förbli stabila på de flesta marknader i EMEA under de kommande tolv månaderna. Fortsatta nedgångar förväntas i Mellanöstern och andra svaga marknader som Aten och Lissabon. Betydande centrala områden som London, Moskva, München och Frankfurt förväntas se en viss räntetillväxt för det högsta segmentet. I de allra flesta centrala områdena förväntas prime yields ligga kvar runt nuvarande nivåer.
The Colliers International EMEA Office Rent Map innefattar räntenivåer, yields, vakansgrader och byggnadsnivåer för kontor av klass A på de största marknaderna i regionen.
EMEA står för Europa, Mellanöstern och Afrika.
Colliers är ett ledande företag inom global fastighetsrådgivning präglat av entreprenörsanda.
Vårt svenska team består av ett 60-tal experter och genom vår goda expertis och höga servicenivå skapar vi effektiva lösningar som hjälper våra kunder att uppnå framgång snabbare.
Colliers experter erbjuder kvalificerad kunskap inom Capital Markets, Debt Advisory, Leasing, Tenant Representation & Enterprise Clients, Workplace Advisory & Project Management samt Valuation. Med kontor i både Stockholm och Göteborg samt ett starkt nordiskt samarbete ser vi till att våra kunder får p...
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.