Calstrs är en av de största offentliga pensionsfonderna i USA och förvaltar totalt 306 miljarder dollar. Signalen från fonden är det senaste tecknet på att högre räntor har satt press på den amerikanska kommersiella fastighetsmarknaden.
Fonden har på senare år försökt att diversifiera sig från aktier och obligationer och dra nytta från den goda avkastningen i sektorn. Fastigheter hade gett en tvåsiffrig avkastning under en tioårsperiod för dess 1 miljoner fondägare, enligt en uppdatering i mars som affärstidningen har tagit del av.
– Kontorsfastigheter har troligen tappat 20 procent i värde, enbart på grund av de stigande räntorna, säger Christopher Ailman som är investerarchef på fonden till Financial Times.
Enligt de fastighetskonsulter som styrelsen har pratat med bedöms den negativa utvecklingen pågå under ett eller två år.
I fjol backade fonden med 6,7 procent i värde. Sammantaget utgör fastigheter 17 procent av Calstrs totala tillgångar.
Hälsosamma fastigheter: En win-win-strategi för fastighetsägare och hyresgäster
Presenteras av Technogym
Bygg/Arkitektur Det har blivit grönt ljus från högsta juridiska instans att Serneke Invest nu kan gå vidare med sitt stora projekt i Lund. Vice vd Patrik Lindström berättar om det efterlängtade beslutet, men också om hur viktigt det är för projektet att inflationen nu viker.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Fastighetskvinnan
Fastighetsmarknadsdagen Skåne
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.