Bild: Riksbyggen
Riksbyggen vill värna om fastighetsägarnas möjlighet att besluta om långsiktiga renoveringar och ombyggnader. I sitt remissyttrande över betänkandet Stärkt ställning för hyresgäster (SOU 2017:33) avstyrker därför Riksbyggen förslaget om hyresgästers långtgående möjlighet att påverka ombyggnadsåtgärders utformning.
– Med tanke på fastigheters förväntade livslängd är det i första hand fastighetsägaren som har ansvaret att säkra åtgärder som på lång sikt leder till en bibehållen kvalitet för de boende och ett fullgott underhåll av fastigheten, säger Mårten Lilja, vice vd på Riksbyggen och chef för Affärsområde Bostad.
Självklart ska det finnas en möjlighet för de boende att göra sin röst hörd och redan idag finns en skyddslagstiftning som innebär att åtgärderna inte får vara oskäliga mot hyresgästen.
– Förslaget om hyresgästers långtgående möjlighet att påverka ombyggnadsåtgärders utformning kan leda till en ökad segregation, till exempel i fastigheter med låg hyra och låg investeringsnivå. Risken finns att dessa inte underhålls på ett tillfredsställande sätt för att de boende motsätter sig en upprustning som kan leda till höjda hyror. Det är fullt naturligt att de boende fokuserar mer på sin privatekonomi än på långsiktig fastighetsförvaltning, säger Mårten Lilja.
Riksbyggen tillstyrker utredningens förslag avseende skärpt krav på innehållet i informationen till hyresgästerna om kommande ombyggnationer och välkomnar förslaget som syftar till att effektivisera och komplettera åtgärder mot misskött förvaltning av hyreshus.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.