– Höga priser, hårda kreditvillkor och förvarningar om höjd ränta får många svenskar att leta bostad utanför innerstadsområdena för att få fler kvadratmeter för pengarna. Framöver kommer detta driva prisökningar på platser med ganska stort avstånd till storstädernas cityområden, men som ändå har goda kommunikationsmöjligheter, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Sammanställningen visar att Vasastan i Stockholm är Sveriges dyraste stadsdel, med ett kvadratmeterpris på 92 809 kronor. När det gäller prisökning får man däremot söka sig till Göteborg för att hitta de största uppgångarna. I Angered-Bergsjön har kvadratmeterpriset nämligen ökat med hela 161 procent de senaste fem åren och ligger nu på 20 398 kronor. Tvåa och trea på listan är Norra Hisingen med en ökning på 109 procent och Kortedala med 90 procent.
I Malmö har stadsdelen Centrum det högsta priset med 24 856 kronor per kvadratmeter. Här har prisuppgången de senaste fem åren varit störst i Västra innerstaden med en uppgång på 56 procent. Även i Göteborg står Centrum för det högsta kvadratmeterpriset med 40 276 kronor. I Stockholm har kvadratmeterpriset ökat mest i Skärholmen-Brännkyrka med 57 procent.
– Bostadsbrist i kombination med en dåligt fungerande bostadsmarknad bidrar till de höga bostadspriserna. Flera studier visar att bostadsbristen också påverkar Sveriges sysselsättning och tillväxt negativt. För att förbättra bostadsmarknaden i hela landet krävs inte i första hand fler bostäder, utan snarare en högre rörlighet som leder till att vi utnyttjar det befintliga bostadsbeståndet mer effektivt, säger Marcus Svanberg.
Sveriges dyraste stadsdelar:
1. Vasastan (Stockholm) – 92 809 kr/kvm
2. Östermalm (Stockholm) – 91 599 kr/kvm
3. Kungsholmen (Stockholm) – 84 307 kr/kvm
4. Södermalm (Stockholm) – 82 042 kr/kvm
5. Essingeöarna (Stockholm) – 74 415 kr/kvm
Här har kvadratmeterpriserna ökat mest (fem år):
1. Angered-Bergsjön (Göteborg) – 161%
2. Norra Hisingen (Göteborg) – 109%
3. Kortedala-Nylöse (Göteborg) – 90%
4. Askim-Frölunda-Högsbo (Göteborg) – 60%
5. Västra Göteborg (Göteborg) – 60%
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.