Förvärvet avser en modern kontorsfastighet i sex plan med en uthyrningsbar area om 12 100 kvadratmeter med 424 tillhörande parkerings- och garageplatser, flertalet med el-laddning. Byggnaden uppfördes 2004 och är miljöklassad som "BREEAM GOOD". Fastighetens uthyrningsgrad beräknas uppgå till cirka 50 procent vid tillträdet efter att vissa lokaler blir vakanta de kommande månaderna. Vid full uthyrningsgrad bedöms hyresintäkterna kunna uppgå till cirka 36 miljoner kronor. Förvärvet avses finansieras med tillgänglig likviditet samt med bankfinansiering. Tillträdet är planerat till den 15 mars 2022.
Torslanda Property Investment grundades ursprungligen som ett så kallat enfastighetsbolag. Under 2019 meddelades en ny strategisk inriktning syftandes till att bredda fastighetsportföljen. Förvärvet är bolagets tredje förvärv i Stockholm.
– Vi bedömer att moderna miljöklassade kontor i attraktiva kommunikationslägen har en långsiktig och robust efterfrågan trots de förändrade arbetsmönstren som vi ser i spåren av pandemin, säger Stefan Berg, vd för Torslanda Property Investment, och fortsätter:
– Fastigheten är en modern miljöklassad kontorsfastighet intill spårbunden trafik, sju minuters promenad från röda linjens tunnelbana i Bergshamra. Fastigheten har ett skyltläge längst med E18 och avståndet är endast sex minuter med bil till Stockholms innerstad samtidigt som Nationalstadsparken och promenadvägar intill Brunnsviken finns ett par minuter bort. Vi kan erbjuda ljusa moderna lokaler i flera storlekar. Jag ser fram emot att påbörja uthyrningsarbetet.
Köparens rådgivare har varit Cirio Advokatbyrå. Säljarens rådgivare har varit Colliers International AB samt Skierfe Advokatfirma.
Colliers är ett ledande företag inom global fastighetsrådgivning präglat av entreprenörsanda.
Vårt svenska team består av ett 60-tal experter och genom vår goda expertis och höga servicenivå skapar vi effektiva lösningar som hjälper våra kunder att uppnå framgång snabbare.
Colliers experter erbjuder kvalificerad kunskap inom Capital Markets, Debt Advisory, Leasing, Tenant Representation & Enterprise Clients, Workplace Advisory & Project Management samt Valuation. Med kontor i både Stockholm och Göteborg samt ett starkt nordiskt samarbete ser vi till att våra kunder får p...
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.