Hyresintäkterna ökade till 5 865 miljoner kronor (proforma 5 567).
Uthyrningsgraden ökade till 92,5 procent (91,5)
Driftnettot ökade till 3 807 miljoner kronor (proforma 3 773).
Resultat före skatt och exklusive värdeförändringar förbättrades till 2 314 miljoner kronor (proforma 1 948), en ökning med 19 procent.
Marknadsvärdet på fastigheterna minskade till 71 784 miljoner kronor (74 551).
Orealiserad värdeförändring 2009 uppgick till -4 369 miljoner kronor, vilket motsvarar en värdeförändring på -5,7 procent.
Resultat efter skatt uppgick till -1 354 miljoner kronor (proforma 43).
Vasakronan har under året hyrt ut 180 000 kvadratmeter lokaler. Den största uthyrningen under det fjärde kvartalet var 6 000 kvadratmeter till Kammarkollegiet på Birger Jarlsgatan i Stockholm. Årets största uthyrning skedde i en fastighet under uppförande i kvarteret Riga i Värtahamnen, där Tieto Sweden tecknat sig för 15 000 kvadratmeter. Under året har 395 000 kvadratmeter lokaler förlängts eller omförhandlats.
- Vi har varit framgångsrika i vårt uthyrningsarbete och tagit marknadsandelar under året. En hög återköpsgrad, det vill säga att våra hyresgäster i hög grad väljer att förlänga hyresavtalen med oss, visar hög kundnöjdhet och lojalitet. Det bekräftas också av förbättrad kundnöjdhet enligt NKI, säger Fredrik Wirdenius, vd Vasakronan.
Under 2009 har Vasakronan arbetat med att renodla verksamheten. Vasakronan Service Partner har sålts till Coor Service Management, vilket ger kunderna tillgång till ett breddat tjänsteutbud. Huvuddelen av bostäderna har också flyttats över till Bostadsaktiebolaget Dombron, ett nytt helägt dotterbolag till Vasakronan.
Försäljningsarbetet av Dombron pågår med ambitionen att sälja bolaget under 2010.
- Vasakronan ska bli ett bolag med tydligt fokus på kontor och butiker på orter i Sverige med högst tillväxt. Vi har genomfört ett omfattande omstruktureringsarbete efter förvärvet av gamla Vasakronan och vi kommer nu att fortsätta att trimma och effektivisera verksamheten under 2010, säger Fredrik Wirdenius.
(Proforma är beräknad som om förvärvet av Vasakronan hade skett per den 1 januari 2008 i stället för per 1 september 2008.)
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.