Wihlborgs har sedan tidigare fyra fastigheter i Hyllie: Dungen (Gimle 1), Origo (Bure 2), Kvartetten (Pulpeten 5) och Vista (Bläckhornet 1). Sistnämnda är klar för inflyttning i slutet av 2025.
Värdshuset 2 var den första kontorsbyggnaden att uppföras i Hyllie, 2011. Entrén vetter mot Hyllie stationstorg och i bottenplan finns välbesökta lokaler som Pressbyrån och fyra restauranger. De största hyresgästerna sett till yta är Folktandvården, K-prefab, Numera Mässor och NKT HV Cables AB. Fastigheten har en uthyrningsbar area om 3 900 kvadratmeter och av dessa är knappt 1 400 kvadratmeter kontor vakant.
Byggnaden har idag höga driftskostnader och energiklass G. Wihlborgs ser dock en tydlig energibesparingspotential och kommer att genomföra en rad åtgärder för att förbättra byggnadens energiprestanda.
Kontorsfastigheten förvärvas för ett underliggande fastighetsvärde om 180,5 miljoner kronor och genomförs som en bolagsaffär. Tillträde sker den 31 maj. Säljaren är Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH på uppdrag av Schroder Nordic Real Estate Fund.
– Denna fastighet har ett unikt läge i Hyllie och blir ett fint tillskott till vårt bestånd i området. Nu kommer vi att genomföra ett antal driftsförbättringar i fastigheten och ser fram emot att kunna erbjuda våra kunder lokaler med en lite annan sammansättning än vårt övriga utbud i denna attraktiva stadsdel, säger Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.